二手房

l家、我x我J这种大型中介门店成交点数和挂牌点数是差不多的，还价的余地在0.5%左右，例如你这套房中介费报价是2%，最低砍价能砍到1.5%，而杂牌中介门店，因为成本原因，还价余地比较大，你这套房中介费报价是2%，最低砍价能砍到1.0%。这时候你要求几家门店对中介费进行报价，选择报价最低的几家进行压价甄选。1、合肥现在二手房中介费是多少？我在合肥从事房产行业已经有很多年，对这个问题，我做了简要分析：1、合肥二手房佣金的标准是买方最高2%（总房价），而在2017年之前，很多合肥本地小房产中介只收取1%佣金，不...

肥西一直是热门，很多人都会推荐肥西，重点推荐上派的楼盘，区域发展成熟。近些年，肥西的快速发展令人瞩目，各大项目和资源的兑现，尤其是优越的地理位置、不限购、与合肥主城区无缝对接，使得肥西被众多开发商关注，也成为当下热门的置业选择，从长远看，肥西有着广袤的纵深空间，在合肥整体向南以及环湖发展的趋势下，肥西势必会承担一定重任，肥西是否是成为合肥市的区，目前还没有正式的文件下发。1、合肥肥西房子能买吗？肥西会成为合肥市的区吗？近些年，肥西的快速发展令人瞩目，各大项目和资源的兑现，尤其是优越的地理位置、不限购、与合...

二手房市场一直被行内人士认为是完全市场，二手房的走势基本都跟供需有关，郑州今年二手房市场价格出现回调的主因还是因为2015年左右投资房的人太多（几乎是全民炒房），以2018年为例郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米，按照人均50平米来看也需要70多万人来进行消化，但是实际情况2018年郑州的人口流入不过20多万；加上前几年的房屋销售数据，郑州二手房市场供过于求的情况是肯定的。1、郑州现在房价怎么样？先来答疑：5月10日，郑州市房管局发布郑房指数。数据显示，4月，郑州全市商品住宅销售面积223.91万平...

恩施有自己的机场-恩施许家坪机场。外地人盲目买房于恩施，对于当地老百姓来说是压力，恩施是湖北最贫穷的地区没有之一，恩施虽好，但是别来了，理由如下，接下来，我们看看恩施目前房价水平，恩施有高铁通达省会武汉，需要4小时，下面三个因素会推动恩施的房地产发展。1、准备到恩施买房居住养老，可行吗？恩施人文地理环境怎么样，值得吗？恩施虽好，但是别来了，理由如下。1.一方水土一方人，外地人不一定能融入当地社会，容易造成无归属感，2.恩施地区，优点是气温较低，适合避暑，但是恩施城区较低，四周高山类似盆地地形，夏季可与武汉...

另外，你要做二房东要和周边的做二手房中介的那些人们搞好关系。二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理，二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理，根据我正在做的一份临时工作呢，我通过以下的视频来分享给网友，希望对网友有一定的帮助。1、怎么样能做二手房东？二手房东除了要有足够的启动资金之外，还要有时间管理。；因为房子出现的小问题租客都是直接找你的，资金回收需要很长一段时间，你要做二房东，是很累的。当然你最好自己也做装修什么，这样会更好。做二房东肯定要租毛坏房，；如果是简装的成本会高，也没什...

成都二手房价格自2018年高位以来就一直缓慢下降，就我个人来看，成都未来房价总体来说是下降的，但未来几年乃至十年房价总体还是比较稳定的，毕竟成都也是新一线城市排名第一。成都2020年新房领涨全国，二手房8%的涨幅也不小，在未来几年将会严控房价，但不管怎么讲，成都房价依然有上行的空间，2000万人口撑起的超特大城市，以及一线城市的预期，注定了成都房价在供需关系的背景下，还会持续上涨，不过幅度不要太指望就好。1、成都二手房成交量高位回落，价格也降了,你怎么看？成都二手房价格自2018年高位以来就一直缓慢下降，...

合肥二手房佣金的标准是买方最高2%（总房价），而在2017年之前，很多合肥本地小房产中介只收取1%佣金，不收取卖房佣金；2、从2017年北京链家进入合肥，佣金收取开始有了变化，买方2%佣金，0.5%贷款服务费，3000元过户费，如果您是全款那就没有0.5%的贷款服务费了，同时还要收取卖房1%的佣金；3、从2018年贝壳找房在合肥扩店开始，目前链家、德佑、住商、房管家(更名。1、卖一套100万的二手房，中介能赚多少钱？为什么？感谢邀请：作为一名资深房产投资者，我来解说一下中介公司的收费标准：关于房产买卖的代...

城市的二手房挂牌量突然的暴增，会让这个城市二手房市场的供需严重的失衡。也就是说随着二手房挂牌量陆陆续续的增加还不能停止的话，这个城市的二手房市场，供应量就会逐渐的大于需求，二手房挂牌量暴增，会彻头彻尾的影响一个城市的房价，而且这样的影响短期并不会消散。1、二手房挂牌量与房价背离，传递了怎样的信号？过去炒房客、囤房客太多了，看着房价大幅上涨，都想多囤几套房，尤其是看到房价高涨的时候，那时候限购、限售又没有那么严，很多城市想买几套房都没有问题。然而后来房地产调控了，限购、限售、限贷等等政策手段都出台了，还...

南阳的房价走势如上图所示，南阳房价目前已经达到均价7000元的水平（年增长率达到31%），南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元，可以说2018年南阳的房价一直在上涨中。据有关数据显示，南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%，也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市，推动了南阳房价的上涨。1、南阳的房价能降下来吗？买南阳哪里的房子比较好？感谢邀请回答这个问题，南阳市的房价可以说在过去的两年可谓经历了一波上涨，在房住不炒的大背景下，房价维稳是大趋势，不排除部分区域出现房价下...

南阳目前的新房均价是5533元/平米，二手房均价是5333元/平米，新房和二手房基本差不多。南阳的房价走势如上图所示，南阳房价目前已经达到均价7000元的水平（年增长率达到31%），南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元，可以说2018年南阳的房价一直在上涨中。1、南阳现在房价怎么样，二手房值得买吗？可以肯定的告诉你可以买。南阳目前的新房均价是5533元/平米，二手房均价是5333元/平米，新房和二手房基本差不多，南阳是河南省GDP总量排行第三的城市，所以南阳的城市建设投资力度不可小觑，像老...

随着对钢铁的升级，限产，很多相关产业发展空间很小，很多资金流入房地产，2，东部一，二线城市房价基本都在30000左右，邯郸的1万左右的房价还是有吸引力的，邯郸在外地工作的人很多回来置业，3.银行利率，股市的不景气，造成投资房产可以降低风险，4，邯郸周边县城人口密度大，流入市区购房的人很多，5.教育，医疗等优质资源都在市内，很多县里在市区购房为了后代的教育和自己养老，6.雾霾的治理还是很成功的，环境的不断提高，还是吸引很多外地人在邯郸置业，7，银行开始收紧银根，对房价冲击还是很大的，未来几年人们观望的会逐步...

最近安微合肥有多家银行不做二手房贷款，甚至还有部份银行停止新房贷款。合肥12家银行停止二手房贷款，真正体现了，房住不炒的政策，合肥12家银行停止二手房贷款，我认为非常必要，也非常及时，大家要知道一个道理，大部分购买二手房的都是刚需，也就是说不给二手房贷款就是变相阻止二手房交易，为什么银行会这么做。1、如何看待多城首套房利率上浮？合肥12家银行不做二手房贷款？8月17日央行宣布LPR改革机制后，8月25日央行再发公告，对住房贷款如何适应LPR机制作出更详细的要求。首套房不得低于44.85%，第二套加60个基...

万左右可以买高新西区的房子。事实上，老城区一些房子租售比也是不错的，年化3个点以上的不少，而且好出租，租金也在稳定上涨，要想住的舒适安逸，肯定去郊区，房子新，小区大，屋内设计合理，改善型房子尽管挑；要想投资，也是郊区，毕竟未来谁也看不清，有高风险才有高收益，看个人眼光；小孩上学，那只有老城区，教育质量没得说；喜欢外面的烟火气，也是老城区，千年的底蕴不会变。1、在成都郊区买新房好，还是在老城区买二手房好？看用途。要想住的舒适安逸，肯定去郊区，房子新，小区大，屋内设计合理，改善型房子尽管挑；要想投资，也是...

合肥滨湖新区目前比较优质的学校有合肥师范附小、屯溪路小学（滨湖校区）、四十八中（滨湖校区）、合肥实验学校教育集团华山路小学、屯溪路小学教育集团金斗路小学等。滨湖万慈小学是合肥市很受家长欢迎的一所小学，该校周边的二手房有碧桂园中堂、滨湖瑞园、滨湖康园、城建琥珀瑞安家园、高速时代城、徽盐世纪广场等。1、滨湖万慈小学怎么样？滨湖万慈小学是合肥市很受家长欢迎的一所小学。但其优先招收合肥万达城、保利五月花、恒大、宝能城（南）购房的，本学期的孩子，万慈小学和合肥师范附小是同一个学校的两个校区，同一个校长，同一套领导班...

郑州如果现阶段要买到便宜房子，还是有迹可循的。这就意味着如果要买到便宜房子，一定要考虑买新房，不买二手房，这是第一原则，大部分城市开始出现一二手房倒挂现象，说简单点，就是同地段新房比二手房能便宜10%到20%之间，有的是想去城市发展，想在郑州落户。1、在郑州，如何买到便宜的房子？郑州如果现阶段要买到便宜房子，还是有迹可循的！目前大部分城市开始出现一二手房倒挂现象，说简单点，就是同地段新房比二手房能便宜10%到20%之间。这就意味着如果要买到便宜房子，一定要考虑买新房，不买二手房，这是第一原则，买新房时，优...