成都二手房价格自2018年高位以来就一直缓慢下降，就我个人来看，成都未来房价总体来说是下降的，但未来几年乃至十年房价总体还是比较稳定的，毕竟成都也是新一线城市排名第一。成都2020年新房领涨全国，二手房8%的涨幅也不小，在未来几年将会严控房价，但不管怎么讲，成都房价依然有上行的空间，2000万人口撑起的超特大城市，以及一线城市的预期，注定了成都房价在供需关系的背景下，还会持续上涨，不过幅度不要太指望就好。
1、成都二手房成交量高位回落，价格也降了,你怎么看？
成都二手房价格自2018年高位以来就一直缓慢下降，就我个人来看，成都未来房价总体来说是下降的，但未来几年乃至十年房价总体还是比较稳定的，毕竟成都也是新一线城市排名第一。未来长时间成都房价下降这可能是一个大的趋势，中国的房市也一样，中国经济发展快速，现在的年轻一代不像上一代老人们能够吃苦耐劳，在培养后代上面非常慎重，不会在自己困难的情况下还生育下一代，即使国家开放了二胎政策，还是不能激发人们生育二胎，未来年轻的人口只会越来越少，
2、成都的房价大家怎么看？
感谢邀请。按照惯例，先写时间，现在是2021年7月6日，近期的情况是：随着新政不断的趋严，成都无论是二手房市场还是新房市场都遭受了前所未有的严监管，这不是这段时间的特有，而极有可能是未来的常态。尤其是二手房市场，由于受到了贷款政策的影响，再加上一系列的监管措施：例如住房指导价、例如法拍房限制等等，市场情绪受到极大打击，交易量更是极度下滑，
截至2021年6月，二手房交易量跌破3000，要知道在2019年4月，单月的二手房交易量可是达到了13000套，相差整整4倍有余。另一边，新房市场相对还好，打新的热情充斥着购房者，但我们可以注意到两个现象：一是新房购房者多为刚需人群，投机倒把的人群越来越少，二是购买改善盘的购房者受到了限制，因为持有的二手房不好出手，导致置换有难度。
这样的情况会继续持续，只要金融政策没有放松，这在今后是一个常态，成都楼市尤其是二手房的楼市将面临寒冬，当然，这个寒冬并不意味着价格会大幅度下降，在货币超发的情况，这个是不大可能发生的事情，横盘微涨是主要的情况。成都2020年新房领涨全国，二手房8%的涨幅也不小，在未来几年将会严控房价，但不管怎么讲，成都房价依然有上行的空间，2000万人口撑起的超特大城市，以及一线城市的预期，注定了成都房价在供需关系的背景下，还会持续上涨，不过幅度不要太指望就好。
