如何按租金推算房价如何

房价租金比计算公式是什么指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值,大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。一般情况下,若要满足5%-6%的投资回报要求,房价租金的比值为196-232,如果房价租金比超过300,说明该区域房产投资价值变小,房价高估,也就意味着房地产泡沫严重;如果低于200,说明该区域投资潜力较大,房价泡沫不大。2，房屋租赁价格怎么算1.法律没有也不可能规定房屋租赁价格.房租多少完全取决于市场规律和供需双方的意愿.2.合同规定已租者有续租的优先权,前提是租赁价格相同.这一条受法律保护...