南京最近房价涨跌情况如何，南京房价情况

1，南京房价情况

南京现在的房价属于持平阶段。

高，实在是高

南京房价情况

2，南京目前房价什么行情

城墙以内的不低于10000，中心地带，15000左右，河西8000左右，江宁均价4500-5000左右，江北4000左右吧，希望对你有点帮助，我也在关注，也想今年在南京把房买了！

南京目前房价什么行情

3，南京最近房价情况以及未来房价涨跌趋势

您好!南京作为一个现代化的城市,我的理解在目前中国的房地产政策和金融政策的影响下,在未来几年内依然会处于小幅上涨阶段.

接着涨

会继续降的，观望为佳，说不降的人都是被套的人或者开发商

南京最近房价情况以及未来房价涨跌趋势

4，且看房产专家预计南京房价走势

告别1、2月份的连续下跌，3月份南京楼市的“成绩单”明显好看了许多。根据南京网上房地产昨日发布的数据显示，3月全市商品住宅共成交4859套，共计49.8万平方米，与2月份2254套、24万平方米的数据相比翻了一番。楼盘降价、公积金贷款门槛降低，这些新变化都不同程度地刺激着3月份的南京楼市。随着房地产市场传统旺季的日益临近，3月份南京市场各板块的认购和成交量都稳步回升，几乎达到了年前水平。最新的数据显示，3月份回暖最快的是100平方米以下及每平方米5000元以下的房源。一位楼市专家预计，4、5月份的房地产市场将会有一定的上升空间，不过房价则不会有太大变动。

5，南京房价涨跌形势

现在开始涨咯。。回暖咯。。..形式是这样的..不愿意都不行了

跌！跌！

08年，南京楼市主基调是跌！跌！跌！回顾一年来，量价齐跌导致消费信心受损，股市透底和金融危机更是雪上加霜，老百姓收入来源锐减，企业资金紧张，买房人一来怕按揭还不上二来担心买到烂尾楼，自然捂紧腰包，高度警惕不敢掉以轻心!正应了那句“兵败如山倒”。 09年，南京楼市主基调是跌！涨！涨！涨的内因是刚需积攒到极限自然会有憋不住的，看不见房租在涨房源紧张么！大家集体憋不住那就成了井喷，开发商不是傻子价格自然会见风上。所以先跌后止，止住再涨肯定是趋势！再说不管是南京人还是什么人都习惯买涨不买跌么！！

6，最近南京房价走势如何

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。由于一线城市库存规模实际上还在减弱，所以根据目前的供求关系，其实价格继续上涨依然是有充分的理由。

我人认为南京房价会降，因为国家积极的出台政策控制房价，虽说开发商最近联合起来故意提高房价抵制国家政策对他们造成的损失，但毕竟这种行为不会长久，因为国家要办的是没办不成的，其次最近房子的成交量急剧下降，如果开发商不降价就面临房子卖不出去的问题，只要国家有心控制房价就能降的。所以我认为房子会降价的。

7，现在南京房价处于什么趋势

. 国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

08年稍有下降，到了年底到最低点。09年江宁、河西房价飞涨快一倍。10年江宁万科金域蓝湾卖到一万五一平，其它楼盘均在一万左右，国家打压楼市后，房价略有下降。降幅有两千左右

以后二年；全国一样，近两年平稳趋势，正常情况不会大涨。也不会跌的。因为国家在调控了。至于有的下降。是非理性上涨的楼盘。

会上涨