这个可以了解下郑州首付第一梯队。均价13000左右，首付40万左右即可，那首付来讲，没有五六十万根本不会去考虑二手房，百分之三十的首付难倒一大批刚需购房者，二手房跟新房的差距明眼人一看就明白，怎么去解决首付高这个问题，你找房东降房价，肯定不行，几万谈个价格估计还行，几十万人家宁可不卖了，一方面是要找到相对低于市场价三四十万的房子，业主急卖，第二那就是从买房的流程上找到突破口，百分之七十是银行贷给你的，在我这里利用金融杠杆，贷出百分之八十，九十，这样首付不就变成低首付了么，当然说的容易，具体还要一步步去实践。
1、现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？
您在郑州第几梯队？这个可以了解下郑州首付第一梯队：郑东新区均价22340元/平米，100平米，总价约为223万元，首付约为67万，贷款约为156万，30年月供约为9233元。虽然同属于郑东新区，但是不同片区价格差别相当大，北龙湖均价三四万，当然也100平米的房子也罕见，首付自然不止60万。如果您想入住东区，又买不起富豪区的大户型，那么白沙绿博片区是不错的选择，
均价13000左右，首付40万左右即可。第二梯队：金水区，经开区，金水均价17900元/平米，总价约为179万，首付约54万，贷款约125万，30年月供约为7398元。经开区均价16716元，总价约为167万，首付约50万，贷款约117万，30年月供约为6925元，金水凭借老城区各种配套齐全，经开区得益于滨河国际新城的地王连炸，房价紧随东区。
而且，这两个区域不像东区，各片区之间差别特别明显，想要在这两个区域置业的人群，那么首付准备50万 ，月供7000 。第三梯队：管城、中原和惠济，管城区均价14468元/平米，总价约为145万，首付约44万，贷款约101万，30年月供约为5978元/平米；中原区均价14446元/平米，总价约144万，首付约43万，贷款约101万，30年月供约为5978元/平米；惠济区均价14337元/平米，总价约143万，首付约43万，贷款约100万，30年月供约5919元/平米。
管城区、中原区、惠济区老城区的代表，管城和中原各楼盘房价差距不大，惠济区北四环以北房价相对便宜，想要在这三个区域买房，首付请准备45万，月供6000元。第四梯队：二七区和高新区，二七均价13681元/平米，高新区均价13675元/平米。总价约为137万，首付约41万，贷款约96万，30年月供约5682元，
想要在这两个区域买房，那么首付准备40万，月供5500元。第五梯队：港区，中牟，港区均价12200元/平米，总价约122万，首付37万，贷款约85万，月供约5030元。中牟均价11000元/平米，总价约110万，首付约33万，贷款约77万，30年月供约4557元，港区得益于政策扶持，中牟临近东区，房价的上涨速度自然是不慢的。
2、首付30万能在郑州哪里买房？
无论是你要做投资还是自己住，好了这么长时间房产，对于购房者来说大多数考虑的是，第一，位置，第二，质量，首先看位置：目前为止三环内的新盘几乎没有了，好的地段基本上都是二手房，好的位置包括商圈，地铁，跟学区，这是优先考虑的三个方面，新房基本上没有可选择性，毕竟位置好的可以说没有，二手房则不同，可选择性高，配套设施完善，出行便利，学区房优势可见一斑。
其次看质量：相对于小的开发商，大开发商的楼盘质量更有保障，郑州来说西边的亚星，南边的正商，东边的绿地，建业，北边的普罗旺世目前来看质量还是不错的，无论隔音防水，还是小区绿化物业管理都有各自的特点，楼层来说多层适合居住的在二层三层，高层电梯的话，中间楼层会好些，光线，户型，朝向都是要考虑的，下面说到重点了，如果你能用心看会得到不少收获。
目前来讲，一般人不考虑二手房的主要原因就是首付问题，然后就是月供，那首付来讲，没有五六十万根本不会去考虑二手房，百分之三十的首付难倒一大批刚需购房者，二手房跟新房的差距明眼人一看就明白，怎么去解决首付高这个问题，你找房东降房价，肯定不行，几万谈个价格估计还行，几十万人家宁可不卖了，一方面是要找到相对低于市场价三四十万的房子，业主急卖，第二那就是从买房的流程上找到突破口，百分之七十是银行贷给你的，在我这里利用金融杠杆，贷出百分之八十，九十，这样首付不就变成低首付了么，当然说的容易，具体还要一步步去实践。
