高房价如何纠正，二手房买卖中买方为了多贷款因此虚高房价这是否违法如何纠正

来源：整理时间：2023-03-12 07:48:37 编辑：今日头条手机版

1，二手房买卖中买方为了多贷款因此虚高房价这是否违法如何纠正

违法肯定的，只是对你没有影响，税对方给就行了

违法的走资金监管他就没辙了再看看别人怎么说的。

这个对你没影响啦！

二手房买卖中买方为了多贷款因此虚高房价这是否违法如何纠正

2，针对房价过高提出两条建议

我认为针对房价过高，一定要采取措施，真正的有实际效果的措施，第一，要限制购房的套数，不能一个人名下购三套房子，一套房子免税，两套房子就多征税，第二，第一套房子可以，实行优惠的价格政策

针对房价过高提出两条建议

3，QQ飞车我一直按着W而不是不是可以么

可以

可以。

可以

有些人把↑当前进，把w当喷气用的，有些人把w当前进，把↑当喷气用的。两种都可以，自己觉得哪个合适自己就用哪种

可以。。

QQ飞车我一直按着W而不是不是可以么

4，如何彻底解决高房价的问题

房价高主要是高在地皮。这个是因为税收体制造成了，不进行税制体制改革，中国地皮就不用说降价的问题，因为目前，地方政府的最大收入是地皮。现在所说的消费税也就是人均超过平米数收取的费用就是为了要给地方政府稳定的财政收入，也是税制体制改革的起步、中国在解决房价和车子过多城市污染的问题上都有一个共同的毛病。就是用暴力手段控制需求。这个稍微动脑子想象都是错误的。就发达国家的经验来看，应该增加使用成本来控制房价和汽车。这才是良好的办法，而现在的控制最后很有可能遭到市场的报复，使得老百姓最后为错误买单！

5，我的购房合同签了首付交了售楼处说房价算错了怎么办

这事你先弄清楚，是哪里错了，是给你算高了？那就按照他们说的价格改正好了。如果说给你算低了，你手里有一份他们公司法人亲笔签名的购房合同，上面还有公章和手印！注意保管好哦，那个很重要，还有你的付款收据（房款没付清是不会给你开具正规发票的），你就坚持合同上的价格！他要耍赖，你就去法院告他们诈骗！

真的,商品房买卖合同应该最先签然后带合同去银行申请贷款最后到贷款银行去办理<预购商品房抵押预告登记转房屋抵押登记申请报告>才能办理房屋权证

一句话，按合同操作。

什么都不用担心，他们算错与否与你无关，你只看合同就行，法律上说话，其他的都是扯淡，开发商每一个好东东

6，目前的高房价已经成为了社会问题面对这一问题该采取哪些应对措施百度

01、鼓励单位给职工建造住宅如果说单位为了建造住宅是拿地的话，那么可以以市场价格的10%来提供土地，甚至可以免费为单位提供土地，这样一来单位建造职工住宅的成本就会大大降低。同时给职工建造住宅，也可以解决很多职工的住房问题，既然职工有房可住了，那么就没有必要花大价钱去购买商品房。这样一来市面上的商品房必将是供大于求，而房价自然就会下跌。02、严格控制商品房和经济适用房的比例如果想要解决高房价的问题，那我觉得就需要去控制商品房和经济适用房的比例，目前在国内一些比较成熟的地区，商品房的比例通常是所有住房数量的一半左右，但我觉得这个比例其实是有一些高的。相关的政府应该拿出适量的财政收入，利用这些资金为居民建造经济适用房，并且要让经济适用房的比例保持在不低于总分量的50%。这样一来经济适用房的数量势必会大增，而商品房的价格势必就会下跌。03、经济适用房可以分为出售以及出租两种形式可以根据居民的收入来确定分配方式，对于那些低收入人群或者是残疾人来说，可以直接给予他们连租房，也就是说把房子直接租给他们去住。当他们在房子里面租住的时间达到一定的规定期限之后，就可以自动拥有房子的产权。而对于那些有收入的人来说，可以把经济适用房按照商品房市场价格的一定比例出售给他们。04、控制个人拥有的住宅数量这其实也是很重要的，现在很多人名下有好几套房地产，如果能够严格的控制每个人名下的住宅数量，那么商品房将不再是供小鱼球的现状，这样一来房价也会出现下调。想要控制个人拥有的住宅数量，其实最好的方法就是用房产税来进行调节。

7，目前我国物价上涨的原因是什么如何看待房价过高的问题

华立考试2011时事与政治答案：如何看待房价过高问题分类：今天21:51房屋作为一种商品，完全脱离了它固有的商品属性，彻底沦为炒房者牟取暴利的工具，这是一种泡沫，泡沫终会有破灭的一天。假设房地产价格会无限上涨，那么地产商在买地时有很大的成本，修房时也有很大的融资成本，当房产的成交量逐渐变小，房地产商在这个过程中住房销售、回笼资金的速度会逐渐萎缩。当资金链萎缩到不能够去负担它的融资成本时，资金链就会断掉。现在，我们非常感兴趣的是房价到多高时会导致成交量萎缩到一定程度，让房地产开发商不足以偿付自己贷款融资的成本。所以说，中国房地产现在面临这种剧烈的大幅度上涨，迟早有一天会受到常识的纠正。这不是会不会发生，而是什么时候发生的问题。我相信，房价终会有降下来的一天，不过到时候现在买不起房子的人还是不一定买得起房子。

8，购买二手房首付钱不够怎样贷款

问题是你手上的现金离够首付还差多少？如果不多和房东谈好，让他给你写首付收条，银行认这个东西。但实际上你是没把首付的钱付够给房东的，那么和房东商量好做高合同价（购买房屋的价格），你差房东多少首付就给房东写多少的欠条，然后等银行贷款下来把做高房价多贷款的钱付给房东就可以了。以上办法绝对可以，不过问题的关键就是你怎么和房东沟通和让房东相信你。

（招商银行）申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。

首付部分只能纯商业贷款，一般都要求有担保人或抵押的，另外就是找身边的亲戚朋友借下。如果首付都贷款的话，剩余部分的房贷银行会质疑你的还贷能力，放款额度可能会受到限制，每期的还款额度也会受到限制。

亲朋好友借！如在上海，产证到手后可考虑公积金装修贷款。详情可谷歌：上海贷款中心

1,找别人借,先付好,贷款下来马上还请.2,和房东商量,写假收条,改掉房价,抬高点,这样可银行多贷款钱!

9，买房前必须纠正的四大错误观念是什么

买房前必须纠正的四大错误观念是什么？ 1、只买新房：只关注新房、从心理上排斥二手房是购房者最容易出现的错误之一，这是“没人住过”的心理在作怪。实际上，大多数的二手房小区的成熟度是要远远高于新建项目的。不仅如此，二手房由于已经被居住一段时间，房子存在的问题也更容易显现出来。个人建议：喜欢新房的人可以多多关注二手次新房，一样是很新的。 2、好房子会马上卖完：这是我几年前常犯的错误（汗啊！）。好房子会马上卖完吗？放心好啦，不会的！要知道，随着建筑技术的提升、设计思路也会一起进步。市场竞争是残酷的——以后的房子只会越来越好，越来越人性化。 3、自己喜欢就好：虽说买房子自用的朋友应该多多考虑自己的喜好，但多听听有经验的朋友的建议可以让你少走很多弯路。有一些华而不实的东西只能满足你求新求变的心理，一旦开始使用就会发现是很不方便的。我的一个朋友就是因为喜欢斜屋顶这种形式，买了一个二手假跃层，由于2层层高不够再加上屋顶倾斜角度过大造成了大量的使用面积浪费。 4、便宜就好：购买任何商品时只考虑价格因素都是最要不得的想法。房屋质量、小区环境、周边配套、交通状况以及未来发展规划等问题也都是十分重要的，在购房时统统都要加以考虑，如果只关注房子的价格便宜了多少的话，很可能为自己今后的生活埋下隐忧。与其过分关注价格，不如多在考察房子的性价比上花些精力，这才是明智的做法。

10，已购二手房税已上发现资料有错怎么纠正

你好！没法纠正，需要撤回原来材料后重新办理。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

没有办法纠正，需要撤销原来的资料，再重新办理手续即可。二手房买卖手续如下: 双方持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产交易中心)办理过户.交易大厅实行一条龙服务,手续简便. 买方缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%). 最后办理土地证.如果土地是划拨的,要缴纳土地转让金.如果土地是转让的不用缴. 所谓对方手续的真伪,就是指房产证的真伪,这在交易大厅过户时自然明白.关键是购房款必须在办理过户手续以后交付,这样就万无一失.当然也可以事先到房管局房产处(或房产监理处)检验房产证的真伪. 购二手房六大注意事项随着住房制度改革进程的加快，二级市场的开放力度不断加大，二手房买卖日渐红火，二手房由于具有位置好、价格低的优势，被众多的消费者青睐。但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、房屋结构等问题：一、弄清二手房的产权情况在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。二、了解二手房的房屋结构二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。三、实地看看二手房的周边环境和配套设施随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成，逐步改善住区环境，一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压，供电容量，燃气供应，暖气供应情况及收费标准，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活带来更多烦恼。四、考察一下二手房的物业管理购买房屋是一次性的消费支出，而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的便利。对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平，最终评价是以质优价廉为好。还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。五、买二手房选个安全中介目前在许多城市，虽然已放开了住房二级市场，但政府职能一般只是在两