黄埔哪个区房价最好，广州黄埔区保利罗兰好还是东荟城

来源：整理时间：2022-12-10 05:19:50 编辑：今日头条手机版

1，广州黄埔区保利罗兰好还是东荟城

广州黄埔区保利罗兰比东荟城好。在广州黄埔区保利罗兰和东荟城都属于经济繁华地带，而保利罗兰地带的繁华程度比东荟城的繁华程度更加好，无论从环境还是的经济比较，保利罗兰都更加的好一些。而且保利罗兰的房价比起东荟城的房价高出许多，一个地方的繁华程度从房价上就可以看出，所以广州黄埔区保利罗兰比东荟城好。广东黄埔区在广东属于繁华地区之一，环境好，工作岗位多，是许多应届毕业生的选择之一。

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2，请问黄埔区买哪里的房子最值得投资

付费内容限时免费查看回答可从两方面着手进行地段选择：一、区域核心地段。《广州市城市总体规划（2017—2035）》以广州为例，明确规定广州主城区包括：荔湾、越秀、天河、海珠四区，白云北二环以南地区，黄埔九龙镇以南地区，番禺广明高速以北地区。若您着眼广州城市圈，那么您选择的投资对象就在广州主城区这个范围之内！理由不多，主城区才是广州的核心区域！二、区重点开发区域。地区重点开发地块，往往意味着该地块短期内将迎来前所未有的发展，无论是交通，还是产业，短期内都会出现爆发式增长，这对于房价来说，是一个天然的助推剂！例如，最近几年黄埔开发的重点明显放在科学城和知识城，这也是上述地区近两年房价在整体上“跑赢”其它地区的重要原因。选房要考虑的因素很多，大致可以分为以下几个方面：首先，小产权房，公寓，商铺，写字楼等等，投资都不用考虑。并非说商铺、公寓等产品不会升值，只是这些专业要求较高，普通投资者难以辨别。这样的话，不妨直接过滤所有内容，避免陷入陷阱。然后，地铁盘，保证保值增值！地铁站响了，黄金万两，这绝不是空话！地铁站也是投资商的最爱。最后，好学区房，让房产投资成倍增长！一般而言，拥有高质量学位的楼盘，往往比周边同类房价格高出10％。所以，投资这样的楼盘，不仅可以给自己带来学区，同时也更能达到保值增值的目的！第一梯队：天河、黄埔、越秀、南沙第二梯队：海珠、番禺、荔湾、增城第三梯队：白云、花都、从化

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3，黄埔区有哪些好的楼盘

自从黄埔区和萝岗区合并以后，新黄浦的面积还是蛮大的。那么咱们选房首先选择的是区域。黄埔区分为多个板块，从南边的生物岛到北边的中新知识城，并不是每个区域都和住宅相关，比如黄埔的云埔工业区就相对来讲不那么宜居了。那么从南到北黄埔目前有4个热门板块，这几个板块吸引了大量的人选择自住与投资。滨江新城（临港经济区），科学城，长岭居，中新知识城。南岗属于滨江新城这个板块，属于开发区，政府规划为居住区，周边没有污染企业，整体配套非常成熟的同时享有13号地铁的规划。科学城是之前政府发展的一个核心的产业区，特色为产城混杂，许多项目的附近都临着一些制造业。居住的环境并不是特别的理想，但是这个区域有中山大学岭南分院，地铁6号线东延线（去年通车），以及大量的产业，办公人群在附近工作生活，导致这个区域的房价目前居高不下，比滨江新城的价格还要高。（这也体现了投资要投资产业和地铁轨道建成的过程~）。相比之下这个区域在黄埔区性价比较低。长岭居板块是政府规划的纯新的居住区域。这个区域没有工业和办公，位于科学城东北5公里左右。这个区域的纯居住属性决定了医疗教育商业的规划是很齐全的，目前处于发展中阶段。轻铁今年10月开建，预计2020年投入使用。接驳地铁21号线和6号线加强了这个区域对外的交通，极大的便利了出行。中新知识城板块是政府和新加坡重点打造的第三代知识产业园区，这个区域会是产业与居住为主，但是因为现在政府的规划和以前不同，都是先规划后发展，所以这个区域的产业和居住不会混杂在一起。区域的产业以医药研发，高新科技，知识产权为主，相对没有污染。整体为了供应这个区域规划的50万人口的工作人群，这个区域的医疗会有多家三甲医院，已经在建。区域内的学校也都是全新规划的，没有村镇的老学校。整体居住或者投资都非常好。但是相对来讲这个区域会远一些。整体黄埔的话分为这几个区域，选定了区域就选定了配套和咱们的生活环境，生活方式。所以选择了区域之后再选择项目是一个更优的购房策略哈

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