谢谢老师，农村破烂的农房怎么处理，要折除吗。农村在向新农村发展进步，要么折除或者维护，该题所涉及的农村危房翻修问题，应该区分如何翻修，不管是农村还是城市，房子快成危房了，肯定要维修加固，以防倒塌，如果农村房子成了危房了，自己又没有安全住房怎么办。
1、农村不住的旧房子怎么处理？
农民回答谢邀随着打工潮的到来，农村大多数青壮年都到城市打工去，他们赚到了钱买房、买车，有的全家都到大城市去了，甚至有的农村户囗都迁往城市，这样，就留下了一些空房，闲置房，无人居住、，农村为了土地复垦，必须迁涉到这些闲置房，没人住的老房子，农村目前是怎样处理的？首先通知老房子的主人，针对政策，根据主人的意见，一是拆掉，按国家文件规定补助多少钱一平方米的就补多少，拆掉复垦，二是能修住的房子，房主不愿意拆的部分，动员他们修缮完好，不影响村容村貌，上盖用流璃瓦盖起来，外墙粉刷提白。
2、农村破烂的农房怎么处理，要拆除吗？
谢谢老师，农村破烂的农房怎么处理，要折除吗！农村在向新农村发展进步，要么折除或者维护！现在都新社会了，到处都在创建美丽乡村，发现一处就处理一处，否则会应响村容村貌，农村最终走向城镇居农化，未来的农村是整齐的楼房，宽敞整洁的街道，到处都洋溢农村新气象，适应居住，生活旅游为一体，农民的好日还在后头呢，也是中国新农村前进的一步。
3、农村房子快成危房了咋办？该怎么翻新？
不管是农村还是城市，房子快成危房了，肯定要维修加固，以防倒塌，但是，城市的楼房出现问题，可以申请物业用维修基金统一维护维修。而农村的房子出现问题，就只能自己进行维修，该题所涉及的农村危房翻修问题，应该区分如何翻修。农村对房屋翻修，往往有两种情况，一种叫翻洗房子，一种叫扒倒扶起，翻洗房子是又叫倒棱，即将房子上盖揭开，重新换梁椽和屋耙，重新覆瓦，这种翻修，主要是因为房子年久失修，椽子“枉了”下沉，导致漏水。
扒倒扶起，就是房子结构也损坏了，需要将房屋拆毁，重新建设，根据现行的农村宅基地管理政策，农民翻建房屋也列入管理之内，但这种翻建是指扒倒扶起的重新建设，如果只换屋顶的维修，是不列在管理范围之内的。那么，农民扒倒扶起式的房屋翻建，应该怎么翻建？首先，要确定是否是具有翻建资格，农村现在破旧的房子非常多，有的多年没有住人，但房子还有主人。
并不是所有有主的房子都可以翻建，农民符合一户一宅基本条件的住宅，完全可以扒倒扶起重新建设；但是，由于历史原因造成的，农民多于一户一宅基本政策以外的其他房子，或者非农业人口依法继承的农村房屋，这些房子只可以维修维护，像前在我们说的，只换屋顶，但不允许扒倒扶起重新翻建，因为这些房子的宅基地使用权是长期而不是永久。
所以，农民朋友打算翻建房屋，首先要看看自己有没有翻建的资格，二要依法进行申请。如果你确定你的房屋具有翻建资格，那么你也要注意，农村翻建房屋是列入管理的，必须向村委会提出申请，上报乡镇人民政府批准，才可以进行翻建，农村房屋翻建列入管理，主要是考虑是否与新农村建设合拍。由于历史形成的原因，有些农村房屋不符合新农村规划，可能在新农村建设中需要迁建，这样的房子就不再允许翻建，确实成为危房无法居住时，应该依法申请新的宅基地，签订建新拆旧协议书，新建住房后将老房拆除，老宅基地交回村集体，
三是要依法依俗翻建。如果你经过申请，乡镇政府统一你翻建房屋，那么你要按照审批的方案，在原有宅基地的基地上，不允许进行超出原来范围进行扩建，同时，翻建住房必须注意邻里关系，不要影响到相邻权，一般来说，高度不能超过邻居住房高度，要和邻居比肩而建，尽量使一排房子整齐划一，同时，在建设中要注意垃圾不能乱堆乱放，建起后及时清理垃圾，以免影响邻里和睦。
