在成都买房必须要明确如下几点,才能知道自己应该如何选房。先明确自己在成都的购房资格,能买那些片区的房子,增值前景好的优先考虑;成都未来房价预测1.全国的省会城市相比,成都房价中等位置,有一定上涨空间;2.现有成都人均收入及工作前景来看,相对不高,预测涨幅空间不大。
1、高价地频出二手房量价齐涨,成都买房到底如何选?
这个命题相对还是有点大。暂且不说成都房价如何!在成都买房必须要明确如下几点,才能知道自己应该如何选房!一:在现在限购,限售的情况下,先明确自己在成都的购房资格,能买那些片区的房子。什么样的房子,公寓或住宅,二:明确自己买房的动机什么。居住或投资,娃娃读书落学位?或者三者谁的属性比重更大。三:了解成都市各个方位的规划和配套,
房屋均价比。规划一定要看近期将要实施的,远期规划大家都懂。不确定因素太多,四:然后根据自己想买的面积。自己所准备的资金筛选方位,最好离自己工作近点。五:大的规划我们不看,也许有些规划确实高大上,但离成都主城确实太远或地盘太大。发展成熟需要很长很长一段时间,除非你确实闲钱多。不建议做长线投资,六:以成都现在的发展来看。
五环之内任何一个方向都必然有上涨空间,只是多与少而已。但北边成彭沿线不建议考虑,北新大道与蓉都大道之间的北部新城可以考虑。个人认为纯粹价值洼地,三条地铁线加持。西边不多说,居住已成熟。东边西河,洪河,特别是洪河现在龙泉拿回规划权,现在是龙泉的价值洼地。南边宇宙中心,就自己考虑了。以上为个人意见,仅供参考!。
2、明年社保够2年才可以成都买房,适合考虑哪些区域,成都房价在跌了还是在涨?
现有购房限购政策下,看那些区域2年社保可以买房:天府新区(A类区域)购房满足以下任意一个条件即可:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在天府新区)高新南区(B类区域)购房满足以下任意一个条件即可:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在高新南区)高新西区为代表的的(C类区域)购房满足以下任一个意条件即可:主要包含:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),【注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买】青白江区为代表的(D类区域)购房满足以下任意一个条件即可:主要包含:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县社保买房:任意区域连续12个月单位社保买房区域选择1.优先考虑成都发展区域:高新南区片区可以考虑;2.考虑现有出勤问题:考虑出勤时间1个小时内的距离;3.考虑房子增值空间:增值前景好的优先考虑;成都未来房价预测1.全国的省会城市相比,成都房价中等位置,有一定上涨空间;2.现有成都人均收入及工作前景来看,相对不高,预测涨幅空间不大,
3、2019年成都各区房价大概是多少?外地人想在成都买房,哪些地方可买,价格又是多少?
2019年成都5月最近一周主城区房价大跌。仅武侯区一区微涨3.2%,备案均价超过24000元/平,排名房价榜首,再看天府新区,上周下降25.3%,备案均价待破14000元/平,降幅达到4562元!近郊中,双流龙泉驿依旧强势,分别上涨29.9%和35.3%;温江房价再度划水,一周下跌3566元,另外新都上周均价9257元/平米,成为第一个跌破1万大关的近郊。
4、高价地新常态,成都楼市开启“算法”时代,你怎么看?
什么潜力?除了所谓“新一线的炒作”,所谓“网红城市”的吹捧,人民工资涨一分了吗?知道刚毕业的大学生拿一两千工资吗?知道大多数大学毕业生根本做不了本质专业,而去做房产中介或者送外卖还算不错的选择?不是看不起房产中介和送外卖的职业,就是觉得悲哀!这种社会正常吗?成都正常工资水平也就4000左右,城市潜力是指啥?是钢筋水泥层层堆砌就叫潜?。