成都市光明巷商铺转让信息，梓潼人民生活网请问可以在上面发布商铺转让信息

来源：整理时间：2022-12-03 15:53:37 编辑：成都生活手机版

1，梓潼人民生活网请问可以在上面发布商铺转让信息

可以的

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2，店铺转让问题

你已经交房租了吗，如果没有最多损失定金，违约也就是定金，如果已经交了房租，你违约退的可能性不大，就看你和上家怎么协商了，你属于二手房东转让的

1、找业主一起开个证明，这个是首要，要问问附近的商铺这个人是不是业主。2、和老板也签个转让证明3、之后的手续就是营业执照转让、自己办个也行。

店铺转让问题

3，成都铺面出售

那就要看铺面的位置，人流量，车流量，周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说，影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的，这对于你出售铺面没有太大的参考价值。如果出售的话，你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外，简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了，也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。一般说的铺面都是10年回本，但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了，10年能会本钱的越来越少了，所以建议你按20年计算。当然这只是简单的计算，因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。仅供参考，祝你好运。

成都铺面出售

4，店铺转让

店铺转让发布平台铺专家门面转让：就是租房的个体户，由于种种原因做不下去，所以要转让的，有的带货，有的不带货。所以会贵一些。2.空门面转让：就是租房的个体户主，租房东的房子还没到期货源已处理干净，但是想要转租出手，向租房的客户索要转让费，价钱多少都在双方合适的情况下而定，但没标准。小到几千元，大到几万元。3.门面出租：就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的，价格是所在地的所有门面房基本统一的。但是有个别生意的会高些，比如饭店网吧。4.价格特点;当然个别的是房子大，或地点站繁华的优势，还有是否有装潢或有办公家具等，当然会不一样很可能高一些的。希望这些回答对您有所帮助！

5，关于店铺转让

1.目前对转让费的定性有争议，但基本上都认同转让费是对生产经营权转让的补偿，所以，转让门面收取转让费受法律保护； 2.你们之间合同关系，按照你们的约定内容,店铺已经属于对方所有，只是没有交清转让费，对方这样的行为是违约，你可以不反还他先交给你的钱，并且还可以叫他给完差下的钱。3.如果你所说的另外原因是你们约定解除合同的原因或者是法律规定的不可抗力，你可以要求对方返还转让费，并且不交纳房屋租金； 4.合同分为书面合同和口头合同，你们虽然没签订书面合同，但你按照你们之间的口头协议已经实际履行，所以你们之间的合同关系已经成立；如果你不履行则视为你违约。 5.在解决这个问题时不管在哪种情况下你都是被动的，最好通过协商解决，你可以放弃一点经济利益。最好尽快找个律师问清楚点。答案补充你们这份合同，写得太大意了，如果协商不行，一定要尽快请律师看看，这样有把握点。

按照《合同法》的规定，租赁合同中，未经出租人同意，承租人对外转租的，再次转租无效。因此，从法律上看，这样做不受法律保护。但在实践中，许多人是这样操作的，关键就是看交易双方的诚信情况了。你的上家诚信度如何，要靠你自己把握。另外，如果确实要签订该转让协议，建议约定一个较高的违约金，如果上家违约导致转让协议无效，则要求其退还转让款、并支付较高的违约金。

1.目前对转让费的定性有争议，但基本上都认同转让费是对生产经营权转让的补偿，所以，转让门面收取转让费受法律保护； 2.你们之间合同关系，按照你们的约定内容,店铺已经属于对方所有，只是没有交清转让费，对方这样的行为是违约，你可以不反还他先交给你的钱，并且还可以叫他给完差下的钱。 3.如果你所说的另外原因是你们约定解除合同的原因或者是法律规定的不可抗力，你可以要求对方返还转让费，并且不交纳房屋租金； 4.合同分为书面合同和口头合同，你们虽然没签订书面合同，但你按照你们之间的口头协议已经实际履行，所以你们之间的合同关系已经成立；如果你不履行则视为你违约。 5.在解决这个问题时不管在哪种情况下你都是被动的，最好通过协商解决，你可以放弃一点经济利益。最好尽快找个律师问清楚点。