成都市住建局精装房2019150，成都购房新政

1，成都购房新政

一、成都住建出台新政:高层次人才购房可不受户籍、社保缴纳时间与限购区域限制!　　点击查看：实施细则 | 细则解读　　二、四川共有产权房来了!重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的城镇无房群体供应!　　点击查看：政策原文 | 政策解读　　三、2022年5月31日，成都住建出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，涉及购房资格放宽、税费降低、多孩可多购房，公积金贷款额度提高等!自6月1日起正式实施。　　政策原文 | 政策解读　　政策调整后和原有政策有哪些区别？　　四、2022年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》住房认定标准有变化！　　点击查看：详细信息　　以往政策具体如下↓　　购房资格预审　　从2020年11月25日起，购房申请人在成都天府新区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区范围内购买商品住房或者二手住房的，实行购房资格预审，即申请人在购房前申请购房资格预审，经系统数据预审符合购房条件的，生成购房资格预审码。限购区域及政策　　据成都住建2022年5月31日发布的《关于进一步完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》，其中关于限购规定如下：　　一、在成都市中心城区(青白江区、新津区除外，下同)新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：　　01购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。　　02本市户籍居民两人及以上家庭在中心城区范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在中心城区范围内无自有产权住房。　　二、在成都市近郊区(市)县(含东部新区、青白江区、新津区，下同)新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市就业。　　温馨提示：　　1、购房区域中的中心城区指:　　锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区(含高新南+高新西)、天府新区成都直管区。　　2、购房区域中的近郊区指:　　东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。　　3、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。　　另外，　　2019年12月4日14:24，成都市住建局在人民网地方领导留言板回复网友关于“建议放开高新南区区域限购”提议时表示：　　具有高新南区购房资格的居民家庭可到成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房;但具有成都天府新区、高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭不能到高新南区购房。　　2019年12月4月18:03，成都市住建局再回复市民:　　为切实解决刚需购房问题，促进供需匹配、职住平衡，具有高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房资格的居民家庭可到成都天府新区购房;　具有成都天府新区购房资格的居民家庭也可到高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区购房。

成都购房新政

2，成都宣布将鼓励开发商卖清水房你更愿意买清水房还是精装房

我更愿意买清水房。对于普通人来说，一套房子就是一个家，有了家就有了归属感，而这个家，我们要住一辈子。现在很多房子都是拎包入住，房子在买之前就已经装修好了，有些地区要求房子都要精装修，不出售清水房。有网友在问政四川平台留言：表示现在成都市场上的清水房太少了，一个含公摊100㎡的精装房，总价要不清水高出30W-60W，希望成都市相关主管部门能不能考虑出一个政策，让开发商开始卖清水房，也照顾一下普通工薪族的安家需求。成都市住房和城乡建设局回复了该留言：会将针对该网友的建议进行研究，鼓励引导企业根据市场需求开发多元化、多层次的住房产品，以满足市民不同住房需求。我喜欢清水房的原因清洗房可以按自己的想法，自己喜欢的装修风格进行装修。一个家不就是要装修成自己喜欢的样子，看这个家漂漂亮亮，按自己的想法来装修，就非常有成就感。装修的时候我们都是按自己的生活习惯进行装修，不会像精装修都是统一的，在使用的时候就会发现这些装修并不符合我们个人的生活习惯。还有一个最重要的问题就是家里装修的材料我可以自己选择，很多时候我们并不知道精装修使用的是什么样的材料。怕精装修的装修材料和装修质量没有保证。在买房的时候很多销售就会告诉买房者，他们公司请的是最好的设计师，用的材料都是一些大品牌，有很高的保障。可是经常都是住进去之后才发现很多地方都偷工减料。精装修房的优缺点精装修房最大的优点就是省时省力，只要购买家电，家具就可以直接入住，有些甚至连家具就配备了，只要购买家电即可。可以省掉非常多的时间，很麻烦。如果遇到有良心的，好好的进行装修，大批量的购买这些大品牌的装修材料，对装修公司进行严格的监管，精装房算起来还是挺划算的。精装修房子的缺点，一是缺乏个性，二是质量问题。大家的装修风格都是统一的。每个人都有自己的生活习惯和喜好，而精装修房没有办法，根据自己的喜好和使用的习惯进行调节。大部分人不愿意购买装修房，大部分还是因为质量的问题。生活中，我们可以看到有很多买精装修房，在交房后出现了闹出很多矛盾的例子。一朋友购买的就是装修房，因为第一次购买房子没有经验，觉得可以直接拎包入住，非常方便，而且不用自己装修，很省精力。住进去就后悔了，卫生间的那一堵墙老是返潮，整片墙体脱落。给朋友造成了很大的麻烦。那堵墙弄了很多次，一直找不出到底问题的根源。朋友说买个房子受气，越住越气。买清水房的优缺点清水房的优点：1、价格比精装修的价格更便宜，购房的成本也可以降低，有些人手头钱不多，先买房子，等有钱了再装修。或者先做一个简单的装修，就可以入住。2、而且有这个差价，自己装修可以装修的很好，材料都是自己挑选的，装修公司是自己请的，监工是自己。这种装修就比较有保证了，最少也是按自己的要求装修的。3、还可以按自己要求进行格局装修，想把这套房子分割成俩房就俩房，三房就三房。精修房统一的格局，后期想改都没有办法改。4、减少和开发商的维权事件。清水房的缺点：1、环境和噪音很多人交房后没有立马就装修，最早装修住进去的人就要长期的忍受装修的噪音，可以交房后的前三四年都有人装修，电钻声音起伏不定，随时来个俩声。电梯里随时有装修材料上下，整个环境不太好。2、时间自己装修比较麻烦，要浪费很多的时间，如果碰到上班忙的，根本就没有时间选材料，盯工程。最怕的就是买到不好的材料，毕竟不是每个人都对装修材料了解，怕被他人给坑了。请到不靠谱的装修队，那也是麻烦不断，所以费事费力。各有各的优缺点，就看自己的选择，买精装房就要选择口碑好的房地产商，质量才有保证。交房的时候也要让专业的人士进行帮忙验收，有什么问题可以即使的处理，等验收后再处理就很麻烦了。

成都宣布将鼓励开发商卖清水房你更愿意买清水房还是精装房