地价和房价哪个好，地价和商品房价格比是多少

1，地价和商品房价格比是多少

没有固定的比例，看当地的房地产市场和经济发展状况，一般来说在18%-45%，房地产市场越繁盛，经济发展越好则比例越高，比如东部沿海地区一般要在35%-45%以上，而西部地区以及一些房地产市场及经济欠发达地区一般在20%左右

地价和商品房价格比是多少

2，楼面地价与房价的构成是什么关系

正比

指开发商当时购买地价与交房后的房价。

相辅相成的关系。。。

你说呢

地段越好，楼价越贵！地段和楼价有直接的关系！

楼面地价与房价的构成是什么关系

3，住房的地价与店面的地价哪个贵

转换成术语就是住宅用地和商业用地哪个贵，大部分情况是商业用地贵，但是对于某些市中区的高档住宅而言，又会比商业用地贵，相辅相成的，没有绝对！

你好！一般情况是店面的，你可以查看所在市地区政府发布的城市基准地价表，以及土地级别划分。如有疑问，请追问。

住房的地价与店面的地价哪个贵

4，住房的地价贵还是商业的地价贵呢

地价应该是差不多的，只是地上建筑物的格局不同，性质不同而已。

应该是商业地价贵啦

你好！你说的是商品房和一般居民住房？　　商品房的程序相比较来说是比较多的，这个是通过政府的，因此低价一般都会比较贵的，因为政府的参与总是需要给政府交付相应的费用的。　　一般居民住房，这个程序相对会简单点，这样的话低价相对还是便宜点的。你可以看着选择咯~打字不易，采纳哦！

5，买房和买地那个升值好

有30万元闲钱，如何投资对于大多数投资者而言，在资金并不充裕的情况下，该如何有效实现投资的保值增值成了头疼的事。笔者就假定投资者手头有30万元闲散资金的，就该买房还是买铺咨询了机构人士。蔡烨霆表示，假定只有30万资金，应该可以考虑总价30万的商铺，比如金太湖或者锡沪路商铺;如果30万有余，且后续资金有保障的情况，可以考虑住宅投资，且投资具有唯一价值特性的高端项目，投资回报既有稳定性且回报率也不错。金晓兵认为，如果要投资住宅，首选市中心。住宅不仅要考虑投资回报率，还要考虑房产增值问题。市中心板块的住宅物业租金和房屋的升值可以带来两方面的回报率。在谈及市场走势问题上，金晓兵坦言，投资需要谨慎，市场的走势和政府宏观政策密不可分，在金融危机没有完全消除前，政策的大方向不会变动，但是随着市场供应量的加大，未来不排除会有价格的松动。不管是投资住宅还是商铺，应当选择合适的、能承受的才是最好的。

尽量去中心商圈买，像零陵中路那边，河东湘江风光带那一边，升值都很快，你可以去0746楼市网了解