在这里要纠正一个概念，并不是合肥的房价跌回了一年前，而是近一年合肥的房价都处于一个相对平稳的状态，每月仅有小幅下跌。现在的房价很不正常，作为一个在合肥区域待了10年多的人，我觉得自己有这个发言权，或许也算是臆测，因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑。
1、合肥现在的房价正常吗？房价上涨背后推手是谁？
现在的房价很不正常，作为一个在合肥区域待了10年多的人，我觉得自己有这个发言权，或许也算是臆测，因为合肥的房价我根本没有搞懂是什么逻辑。这后面应该是不止一个推手，甚至我也觉得合肥就像别人说的，是一座“暴发户”的城市，关于房价，是谈论最多的话题，我甚至都有些神经质了，一个月赚四位数的，在合肥没有什么幸福感，当然，我的四位数没有超过五万，但我不觉得合肥有多少人会拿超过五万的工资，毕竟岗位在那了，
炒房客，中介是推手，这是毫无怀疑的，这就让我深深体会了资本的嗜血性，他们割了一茬又一茬韭菜，割很多外地人的韭菜，当然，这里面是有韭菜割的，具体原因就不直白的说了。我只是觉得合肥应该给外地人，尤其是想在合肥定居的外地人一个生存的空间，一面说是创新的高地，一面房价和物价高得离谱，还是有些没有办法适应的，可能很多人本身就是穷人，不适合来合肥发展，但是如果合肥不是洼地，没有很多好的政策和环境，又怎么会吸引人过来呢。
2、合肥等十所城市房价跌回一年前，为什么会出现“跌回一年前”的现象？
在这里要纠正一个概念，并不是合肥的房价跌回了一年前，而是近一年合肥的房价都处于一个相对平稳的状态，每月仅有小幅下跌，整体看，全国房地产市场持续分化，过热城市的虚火被抑制。合肥房地产市场也已经明显降温，市场逐渐恢复平稳，本轮房地产市场告别了暴涨，但不代表合肥没有高价地项目，更不要去质疑合肥有钱人的购买力。
虽然合肥高价地项目可能会面临高位站岗，但购房者买房考虑的因素本身就是多样化的，价格也仅是其中一项，品牌过硬，产品惊艳，地段交通便利，商业生活配套齐全，即便价格高也有人愿意买单。去年10月，合肥正式开始限购，限购政策规定同一项目、同类房屋6个月内不得上调备案价格;再次申报备案价格超过6个月的上调幅度不得超过1%，
这一规定当时让大多数开发商尤其是地王项目一脸懵逼。虽然说目前政府对备案价的控制较之前有所收紧，但是，请注意，政府对备案价涨幅做出了规定并没有强制规定降低备案价，房价下跌只是相对而言，那么，你认为合肥房价花三个月时间从8000元/㎡涨到15000元/㎡，然后再花一年时间降到14000元/㎡叫房价下跌了?太傻太天真!什么时候，合肥房价能够回到15年底16年初的水准，才真的叫下跌~。
3、两年后合肥市的房价大概是多少钱一平？
希望降下来，15000左右就好，几万一平感觉太离谱，13年我们买房时的心情还记得，幸福满足，感觉合肥是很幸福的城市，有种踏实的感觉，可是最近几年房价越来越高，物价也越来越高，有种你不奔跑随时背踩死的感觉，真心很累，像我这种已经买了一套房的都感觉压力很大，更何况那些没买房的人了，降下来让生活更美好，更有幸福感，
4、鉴于合肥的房价，90后们愿意老一点吗？愿意早出生10年吗？
很高兴回答这个问题，对于目前的房价，部分人别说早生10年早上15年，20年，我估计也会有很多人愿意。但是时间有事宝贵的，认得寿命也是有限的，现在目前房价确实太高。对比问题有以下看法，1、毕竟青春是无价的，难以用时间去衡量金钱，房价虽然很贵，更难能可贵的是青葱年华。很多人愿意用毕生积蓄购买一两年的寿命，
2、目前房子再贵毕竟还是有价的，我们还是机会买的起的。好好去奋斗，虽说很不易，但是一直抱怨更是一事无成，3、时间也不会倒退，早出生10年的你也未必能买得起房子，每个时代有每个时代的经济状况，很多人有不会预估房价会长，毕竟10年前的钱还是能买到更多东西，虽说现在房价很贵，100块钱也就吃一顿饭。虽说现在放假很贵，我相信只要肯拼搏，会有的，毕竟年华似水，好好珍惜，你觉得那？。
