年轻人的房价如何走，2011年房价走势如何

1，2011年房价走势如何

房价的走势，个人认为还是于国家经济又很大关系。物价不在上涨，人口基数不在上涨，房子想涨，还是有很大难度的。个人认为，因为年轻人的刚性需求，2011年的房价还是要涨的。

2011年房价走势如何

2，高房价真的把年轻人逼走吗

确实很多人难以接受高房价如果之前没买房的，现在三四线的压力都很大了这个也是难以改变的现状

有一定的道理，如果不是高房价，年轻人或许会有别的理想，有更多的精力为自己的梦想努力。

高房价真的把年轻人逼走吗

3，买房如何筹钱

个人办理房贷就是以所买的房子做抵押向银行办理的贷款，供房者条件要有固定收入，支付房价的首期，如银行提供7成按揭的话，你只需交付房价的3成以及契税、保险及购房的其他手续费，以后每月定期缴交供款就可以入住该房，待供款完毕，就可以办理赎回房契的手续，之后该房屋的使用权就归你所有。购买房产时要注意问问售房者是否提供按揭，最高按揭为几成，最长供款期可以多长？一般收入稳定的，供款期不宜过长，因为利率会随银行的变动而变动，现在银行利率处于上升期，要视乎自己的能力来考虑那个还款档次适合自己，再选择适合自己的还款额和供款期。

首付是自己付的，银行只贷给你剩下的部分。你现在首付都这么紧张，到时候房子下来你要交契税怎么办？而且要装修，还要交一年的物业费等等。这些都不是只有首付就能解决的。也就是说你要借的钱远不至首付那么多！！房贷的抵押物一般就是你要买的这套房子，如果你还不起房贷，银行是有权拍卖你这套房子，而拿走余款的。至于一个月交多少钱，这要根据你贷款的金额和你贷款的年限来算的WWW。laamall.com.cn。希望对你有帮助，年轻人不要过早的让自己背负起这些压力

买房如何筹钱

4，2008的房价会怎么走

我个人认为2008年的房价必定会下跌……考虑的原因有很多，大则是国家政策，金融现状，小则是现在个人生活水平的平均情况……准备好钱买楼吧……

下跌时买！准备人民币收拾新房子

就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。具体涨多少很难预计。房价为什么会暴涨？最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。那到底是什么样的需求在推动房价呢？我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。

因该会上涨,2008年因为是奥运会

不会涨只会大幅度下跌因为央行明确今年从紧货币政策不变，业界分析贷款难将促楼价下跌更猛，货币从紧政策让今年楼市不容了观，尤其是贷款方面。

5，现在房价趋势将如何走

从目前表面看会有小幅度下降，可仔细观察从内在看还是会回暖的，所以价格不会下降，当然政府也出台政策，让个地方政府以合理的手段刺激建筑行业的良性发展！

还会持续一段时间的下调!

肯定是下降的，以后就不知道了。

只有一个字，跌。现在刚开始跌，明年还要跌1年，信不信由你，现在收入百分八十的人买不起这么高价的房子，不跌卖给谁。

目前来看，房价在高位的全部降下来了，维持的中高水平的还在坚持，估计这次国家政策的影响下会又一定的降价幅度，估计不是很明显，要将房价降下来，还得下很大的功夫

6，年轻人租房需要注意些什么

租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。2.房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。3.房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。4.仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。5.租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。6.租房周围的治安人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。7.租房内里的人身财产安全首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

合租有几个很关键的问题一定要在入住前讲明白，最好有个书面的1、房租按照住宿的条件和面积分摊2、各自带朋友回家得提前说明3、房间卫生每人分担，一天两天可以，时间长了圣人都会发火4、尊重各人的隐私总体来说，能合租的都是合得来的，如果一开始性格生活习惯合不来，最好单独租房

7，经济能力不足年轻人买房要怎么办

个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。三、业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。四、住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；7、问题客户的处理：（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；（4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清； 10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。五、按揭贷款流程图咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）

如果未来和爱情都是你自己选择的，那么无论贫穷抑或疾病，无论顺利抑或挫折，你都必须无怨无悔地走下去。执子之手，与子偕老。这，就是今天我能给你们的最真诚的祝福。　　失望，有时候也是一种幸福，因为有所期待才会失望。因为有爱，才会有期待，所以纵使失望，也是一种幸福，虽然这种幸福有点痛。　　如果我的生命中没有智慧，它仅仅会黯然失色；如果我的生命中没有爱情，它就会毁灭。　　 ——亨利·德·蒙泰朗