如果国家允许全国农民都搞耕地自愿永久退出,每亩补偿十万多元。农民自愿退出土地,相应的补偿会有吗,你将所谓耕地自愿永久退出,作为每亩补偿十万元的条件,这完全属于土地变相买卖,宅基地有偿退出制度的重点必须是咱们农民朋友自愿退出的,且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。
1、农民自愿退出土地,相应的补偿会有吗?
农民自愿退出土地,相应的补偿会有吗?现在有偿退出土地只是在很少的地方进行试点,还没有在全国各地推行开,等试点地区有偿退出经验成熟以后,可能很快就会在全国各地农村实施,因为农村撂荒地问题到了迫眉睫,急需解决的时候了。在有偿退出政策还没有实施之前,如果农户自愿退出承包的土地,可能没有补偿,在人们温饱还没有解决的时候,土地就是命根子,农民也把土地当做命根子来看,而现在人们不再为吃饱饭而操心了,不种地也能有饱饭吃,相反,种地可能还没有不种地的吃的好。
所以,土地变的越来越不值钱,由其是山区农户,土地抛荒非常严重,土地在大多数人眼里已经属于鸡肋的存在,在川区,由其是有很大几率被征用的川地里,有许多被用来培育树苗,目的就是在国家征用土地的时候能够获得更多的利益。如果真的实施有偿退出政策,大部分人会豪不犹豫退出承包地,对于土地,还是需要正真热爱土地,让想种有能力种的人去经营,才能让曾经遍地金黄的农村景象重现荣光。
农村土地确权,将土地所有权、承包权、经营权分置,就是保障农民在不失去承包地的同时,还能让想种地的人有地种,农户可以把承包地经营权流转给合作社,获得流转费用,而承包权还是农户自己的,当然,你也可以选择自愿退出,在你们当地还没有实施有偿退出之前,是没有补偿的。还有一种情况,就是你可以选择把承包经营权转让给本村村民,这个转让你们双方可以协商,要不要补偿都是自愿协商的,
2、农村宅基地“有偿退出”到底值不值得?会补偿多少钱?
你好,我来回答这个问题。2015年中央办公厅和国务院办公厅联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,该意见明确规定要改革完善农村宅基地制度,探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地,但是宅基地有偿退出制度的重点必须是咱们农民朋友自愿退出的,且集体经济组织或政府要给予一定的补偿。
宅基地有偿退出的适用对象是进城落户的农民,退出的宅基地仍属于集体经济组织集体所有。一、咱们先说一下退出宅基地的补偿都有哪些1、宅基地补偿2、房屋补偿宅基地补偿咱们农民朋友是拿不到的,这个是给村集体的,房屋补偿是给村民的,这个是属于私有归咱们农民朋友的。二、咱们再说一下补偿多少钱根据以往的发问了解到,每个地区因为经济水平不一样,所以补偿的标准也不一样,
咱们根据试点金湖县有偿退出标准文件来说一下,选择全家进城落户退出宅基地的以每亩1.19万元/亩进行补偿,宅基地上的住房按照砖木460-590元/平方米(新房),砖混580-750元/平方米(新房),另按合法房屋面积给予200元/平方米的装饰装璜及宅基地上其它地面附着物补偿。另外还会给一些搬迁费,安置费,奖励费等费用,但是一般在都在10~20万元左右,有的地区补偿会更高一些,
虽然可以获得这些经济补偿,但是这些钱在城市买房恐怕首付都不够,但是农民付出的是永久放弃农村宅基地和相关福利,应该说代价是非常大的。三、咱们再说一下有偿退出到底值不值得个人建议,如果你在城里有固定住所和工作,或者已经想好放弃所有的农村福利,是可以考虑有偿退出的,还可以得到一些经济补偿,如果你在城里没有固定住所和工作收入,建议还是慎重,咱们农村人讲究落叶归根,在外面如果不是很顺利也不至于断送自己返乡的退路,
3、农村耕地自愿有偿永久退出,每亩补10万算多吗?要符合什么条件?