首付40万，首付还能分期，主要的目的是留住客户，如果你是刚需盘，现行的利率水平也能接受，交通、学区等条件也能满足，那就买吧。这个可以了解下郑州首付第一梯队，总价及评估来决定首付多少，首先东区三环以内其实基本没新房，有新房也在2.3万/㎡起步所以只能在三环与四环之间买，因为这个范围还有几个新楼盘在出售基本都可以首付分期买个小点面积咬咬牙多办几张信用卡就能撑过去了的，但是新房要等段时间交房一般两年内你住不进去再说二手房。
1、手头有25万能在郑州首付吗？
倒推一下，首付25万，按照首套比例，30％，那么总价就是83.34万，保守一点，按照85万左右来算，这是基本条件。1.二手房，85万以内在郑州，小两房还是能够找一找，好地段的比较困难，重点考虑那种年代相对新，小区品质一般的小区，小两室能够拿下，2.新房，这个首付和总价在郊区，小户型基本随便挑，在四环内，几乎没有什么可选择的，但是考虑首付分期的话，又是一种说法了。
2、现在买郑州的房子大概需要多少钱，首付大概多少？
您在郑州第几梯队？这个可以了解下郑州首付第一梯队：郑东新区均价22340元/平米，100平米，总价约为223万元，首付约为67万，贷款约为156万，30年月供约为9233元，虽然同属于郑东新区，但是不同片区价格差别相当大。北龙湖均价三四万，当然也100平米的房子也罕见，首付自然不止60万，如果您想入住东区，又买不起富豪区的大户型，那么白沙绿博片区是不错的选择。
均价13000左右，首付40万左右即可，第二梯队：金水区，经开区。金水均价17900元/平米，总价约为179万，首付约54万，贷款约125万，30年月供约为7398元，经开区均价16716元，总价约为167万，首付约50万，贷款约117万，30年月供约为6925元。金水凭借老城区各种配套齐全，经开区得益于滨河国际新城的地王连炸，房价紧随东区，
而且，这两个区域不像东区，各片区之间差别特别明显。想要在这两个区域置业的人群，那么首付准备50万 ，月供7000 ，第三梯队：管城、中原和惠济。管城区均价14468元/平米，总价约为145万，首付约44万，贷款约101万，30年月供约为5978元/平米；中原区均价14446元/平米，总价约144万，首付约43万，贷款约101万，30年月供约为5978元/平米；惠济区均价14337元/平米，总价约143万，首付约43万，贷款约100万，30年月供约5919元/平米，
管城区、中原区、惠济区老城区的代表，管城和中原各楼盘房价差距不大，惠济区北四环以北房价相对便宜。想要在这三个区域买房，首付请准备45万，月供6000元，第四梯队：二七区和高新区。二七均价13681元/平米，高新区均价13675元/平米，总价约为137万，首付约41万，贷款约96万，30年月供约5682元。
想要在这两个区域买房，那么首付准备40万，月供5500元，第五梯队：港区，中牟。港区均价12200元/平米，总价约122万，首付37万，贷款约85万，月供约5030元，中牟均价11000元/平米，总价约110万，首付约33万，贷款约77万，30年月供约4557元。港区得益于政策扶持，中牟临近东区，房价的上涨速度自然是不慢的，
3、在郑州三环内，首付30万左右可以买多大的二手房？
看了一段时间二手房，发表一下个人观点，不欢迎大家指点，谢谢！如果是工薪族刚需的话，可以考虑04年-15年的房子。那么就是总价及评估来决定首付多少，按照三环内普通住宅均价15000来算，70平两室就要105万，首付已经极限了，所以常规的理论肯定行不通，只能走高评。按照80平两室来计算，总价120万，评估评到17000的话，首付下来还不到25，加上各种费用也就30，但是月供压力有点儿大。
4、首付40万在郑州买房，还能分期，值得入手吗？
