19年截止到6月第3周，杭州湾共计留存商品房房源约45.1万平（3976套），环比涨3%。成交参考均价13132元/㎡，环比涨8%，杭州湾新区的地理位置也是比较优越的，湾区入海口，也在几大城市中心，且因杭州湾跨海大桥而得名，与桥同发展与桥同兴。
1、8月29日宁波住宅成交380套，杭州湾榜首,你怎么看？
杭州湾新区炒房太厉害了，一个产业聚集区一个功能区，被炒成了全球第四大经济湾区、第二个“浦东”。目前最便宜的合生一万一左右，绿地上到一万四五了，一个以制造加工为全部的工业区，面对如此高的房价打工者想留下来都困难，势必对以后人口导入产生重大影响，而且现在基础设施条件太差，教育、医疗、环境等都非常不完善，公立学校少，医院大病看不了小病上慈溪。
2、宁波杭州湾上周成交303套，库存即将跌破3000套,你怎么看？
宁波杭州湾现在不适合买，如果不是刚需需要自住就不要买，买就是去接投资客的最后一棒，宁波杭州湾投资客非常集中，16年下半年至18年来自上海的投资客炒高嘉兴后炒南通，炒高南通后炒杭州湾，甚至大多新楼盘大半被来自外地的投资客投资客买去，这些投资客集中的地方，房价已在高位，比起两三年前甚至翻倍，未来几年市场上不但有大量新房供应还有天量投资客手中的二手房。
3、杭州湾如何购房？
杭州湾新区目前的购房没有什么政策要求，zf也为了加快人才引进大力发展城市化建设所以都是以最松的政策来销售的，有钱就可以买，买房即可落户，首套三成，二套四成，车位无需绑定，正常一套房子30万左右就可以买到。杭州湾新区的地理位置也是比较优越的，湾区入海口，也在几大城市中心，且因杭州湾跨海大桥而得名，与桥同发展与桥同兴，
杭州湾新区从一个慈溪小小的经济技术开发区发展到国家经济技术开发区仅仅用了14年（2001-2014），现在入住世界500强企业高达18家34个项目，几十家中国百强企业，上百家优质企业！杭州湾新区打造理念就是:宜居，宜业，宜游，产业居住两手抓。现在进来的房企也不仅仅造房子，更多的是带来配套和相应的产业，
4、探源：一周成交量881套，宁波杭州湾新区凭什么有这么多人买,你怎么看？
一个城市的房价涨跌与人口增量是有极大关系，人口增量越多，房价上涨基础越好，交通越是发达，房价越是坚挺，经济发展越好居民收入越高，买房能力越好房价自然越高。2019年截止到6月第3周，杭州湾共计留存商品房房源约45.1万平（3976套），环比涨3%，成交参考均价13132元/㎡，环比涨8%。涨价以后杭州湾房价也只有13132元，这种房价在浙江是很低的水平，还没有我们小地方房价高，基数很低，房价上涨动力相对充沛，
杭州湾地理位置和交通。杭州湾虽然带有杭州两字，但不是在杭州而是在宁波背面，地理位置较为优越，属于宁波、杭州，上海和苏州的位置中心，宁波是副省级城市，杭州是浙江省会，上海是中国金融中心，这四个城市都属于经济高度发达的南方地区，其经济辐射能力惊人，作为临近上海的重要城市，宁波有望成为长三角地区的重要枢纽，而杭州湾就是一个门户地区，目前杭州湾跨海大桥已经建成，交通大大方便，
为了进一步打通上海和杭州的交通，规划了沪涌跨海铁路、杭甬高速铁路复线，一旦沪涌跨海铁路开通，上海到宁波就不需要绕道杭州，直接进入宁波，大大缩短两个城市的空间，经济合作更加方便，上海一些制造业就可以转移到杭州湾。另一个引人瞩目的就是杭甬城际轻轨也在规划建造，轻轨建造等于缩短了两个城市的交通出行时间，也更加方便出行，可以实现同城化发展，
杭州湾属于国家级开发区杭州湾是含着金钥匙诞生的，据百度百科介绍，属于国家级经济开发区和国家级产城融合示范区，沪甬合作示范区，浙沪合作示范区。广东有珠三角海湾，浙江也要致力于打造杭州湾，这样一个国家级开发区，拥有几十家世界500强企业，数百家国内知名企业，到2022年湾区经济总量到达6万亿元以上，一个开放区经济总量在6万亿元以上，需要大量的人口流进，预期每年人口增量在1.5万人以上，流进的人口都是年轻人居多，就需要购置住房，给住房市场带来巨大的需求，房价上涨自然不可避免。
