万，可以在郑州三环边上买房，交通和配套都相对比较完善40万能够在郑州买到位置都不错的楼盘。有的是买房送车位，有的是买房免5年物业费，可以说现在郑州周边的一些地区房价处于买方市场，卖方市场已经不香了，经历过两轮大涨之后，郑州目前的房价总体还是很平稳的，在中心市城区以及部分重点区域价格依然坚挺，甚至还有上涨，但是在周边已经出现了回撤，甚至于有的楼盘出现了7折乃至于半价的情况。
1、假如现在手握八十万现金，在郑州买房是不是合适？
如果纯粹从投资的角度来考虑确实不太合适，但如果是自住，那还是挺合适的。经历过两轮大涨之后，郑州目前的房价总体还是很平稳的，在中心市城区以及部分重点区域价格依然坚挺，甚至还有上涨，但是在周边已经出现了回撤，甚至于有的楼盘出现了7折乃至于半价的情况，比如北龙湖地区的房价还是那么的高，也没有降下来，金水区，管城区，中原区很多地区的房价也是没有太大的变化，但是高新区，荥阳，新郑，中牟地区的房价已经出现了大幅的下降。
比如郑州和荥阳交界的一些楼盘，从最高价13,000已经降到了9000，从12,000降到了6500，还有的是买房送车位，有的是买房免5年物业费，可以说现在郑州周边的一些地区房价处于买方市场，卖方市场已经不香了。那么现在是不是可以进行抄底买入呢？像这种情况你想抄他的底，他想抄你的家，为了这种房价的趋势仍然是中心城区比较坚挺，而郑州周边的就会平稳发展，不太可能会出现像16年那样的大涨了。
所以纯粹从投资的角度来考虑，郑州的房价是一个并不太合适的，中心城区价格会比较稳，出现大幅上涨的概率并不是特别的大，这样把钱放里面，还不如去放到银行里面吃一些。而周边地区更不要考虑了，买到那里不仅不会升值，而且还会贬值，但是房子自己买得住，那就不要考虑那么多了。买来住的房子，考虑周边的配套情况，比如超市购物，医疗，孩子教育，出行交通等一系列的情况，
2、儿子想在郑州买房，可刚上班，没钱，我有40万，该怎么办？
你好，我是从事地产行业16年的房产配置咨询师赵老师，常住郑州。针对这个问题，从四个方面给出建议，1、应该是郑州第一套房，属于刚需，是可以购买的对于刚需客户，直白一点讲，在买房经验或对房子功能的真实需求还比较模糊。第一套房，可以简单定义为是“落脚”的地方，主要满足住的功能，另外，因郑州现在已经发展到了五环，所以城区面积足够大，是特大城市。
所以买房时要兼顾交通、教育、生活等配套的完善程度，毕竟，买房之后也要考虑上班的远近，方便孩子的入学，生活的便利等因素。2、刚上班，没钱，家长有存款，可以由家人付首付，月供由孩子去还现在房子是大宗产品，动辄100万以上，三环内边上90平也要130万以上，所以像这种家人用积蓄为孩子买房是比较常见，现在把钱存到银行，利息是了了的，而如果买了房，一是为孩子买了一套属于自己的房子，自住、出租或者孩子上学都有了依据，二是算防御性投资，可以跑赢人民币贬值和通货膨胀。
父母出了首付，月供让孩子去还，这样做能够给孩子一定的压力，把每月挣到的钱有一个固定的出处，避免孩子花钱无节制，买一些意义不大的消费品成为月光族，3、40万，可以在郑州三环边上买房，交通和配套都相对比较完善40万能够在郑州买到位置都不错的楼盘。比如在西三环和南三环边上，各种配套相对完善，又离市中心不远，
首付40万，按30%，总价在140万左右。对于刚需，买一套83-95之间的小三房，价格在1.4-1.6万，4、在售的楼盘比较多，但良莠不齐，所以买房要慎重，最好有房产咨询师指导现在在售的楼盘很多，开发商良莠不齐，各种买房陷阱和坑很多，所以，买房还是要找一个对当地熟悉、对开发商和楼盘都了解的房产咨询师更为稳妥。
