如果是（1），建议慎重，目前全国的房价都处于较高的位置，杭州也不例外，虽然杭州还有上涨的可能，到时幅度也不大，不如进行债券和股票基金投资，可以实现年化5%的收益，有个8～9年资产可以实现翻翻。本地有些做保洁的阿姨，看门的大爷，家里两三套房的很常见，他们不过是无聊和大发时间而已，当然他们的房子也不是凭自己工资买的，当中部分是拆迁补偿，还有部分家里小孩子事业发展好，而购置的，当然这跟他们没关系。
1、一个月薪3500的人，想在杭州买一套房有多难？
我在贝壳上看了看杭州租房的价格，租房价格基本在2000左右，当然还有很多环境不好的，价格也在800至1000元所以如果月入3500，租房950的话，每个月还剩2550，一天吃饭就算三顿都在家自己做，按照30元算，一个月也是900还剩1650话费一个月50，还剩1600，生活用品一个月消费200还剩1400就算再没有任何的消费，按照杭州现在的房价我随便上贝壳上点的2手房，就按照这个最便宜的123万，首付百分之三十，需要36.9万元，每个月攒1400，大概需要264个月，约21年，这还只是首付，并且房价这20年都不能涨[泪奔][泪奔]，而且这还需要每个月还4000多的房贷，想想都太难了，买得起房子，如果收入不增加的话也还不起房贷[困][困]这个假设直接pass。
按照3500一个月，每个月攒1400，123万全款的话需要878个月，大概73年，不知道提问的人现在多少岁，就算25，再过73年，都已经98岁了[泪奔][泪奔]难道向天再借500年来享受？月薪3500真的买不了房，现在社会进步这么大，工作机会这么多，可以兼职，可以学习更多的技术，以后实现跨层收入，真不至于一个月只能赚3500，除非又懒又穷，这种人是不配买房的，
2、请问在杭州，大部分人都买得起城里的房子吗？
我在上海与杭州做了10年左右的房地产销售，最多一年卖出过200多套房子，接触过成千上万个客户，对这个问题还是蛮了解的。清洁工、服务员、农民工、搬运工、保卫等这些群体分两部分，本地人与外地人，本地有些做保洁的阿姨，看门的大爷，家里两三套房的很常见，他们不过是无聊和大发时间而已，当然他们的房子也不是凭自己工资买的，当中部分是拆迁补偿，还有部分家里小孩子事业发展好，而购置的，当然这跟他们没关系。
提问的朋友肯定问的也是第二种，外地人从事这些行业的，靠自己买房的，我从业这么多年只接待过两个客户，一位是农民工兄弟，还有一个是服务员（夫妻两人），成千上万个客户为何只有两个？因为目前杭州的房价就算在临平，单价2万多，几千块月工资在房价面前杯水车薪啊。另一个原因也跟他们本身的情感认知有关，他们只是把这里当作人生的驿站，大城市对他们来说只是过客，落叶归根的观念根深蒂固，
3、各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？
首先需要明确下买房的用途：（1）投资；（2）自住。如果是（1），建议慎重，目前全国的房价都处于较高的位置，杭州也不例外，虽然杭州还有上涨的可能，到时幅度也不大，不如进行债券和股票基金投资，可以实现年化5%的收益，有个8～9年资产可以实现翻翻，如果是自住，主要看个人情况了，如果经济尚可以负担，户型和楼层也喜欢，估计你这房子也在80平方左右，到单价也就是250/平米的差异，没有什么可以犹豫的。
