房价贵如何整改，房子问题专家进

1，房子问题专家进

一、如果家庭条件允许，可以买。二、建议是别买，很简单的一个问题，你和你弟弟毕业后想回农村吗？如果都不想回家创业的话，就留在城市里了，那将面对的是你和你弟弟都要在外地买房...现在房价估计你也了解，就不多说了

房子问题专家进

2，房子买的贵了多出了56万心里一直不舒服要怎么办

房子买的贵了一定要注意调整心态，把买房看作是一个动态的过程，有失必有得。1、重新来看“和别人比，价格贵，地方偏，面积最小。”当时买这个房子，肯定是看中了它的某些特点。比如，离单位近，离学校近等。别人的房子，可能价格便宜、地方更好、面积大，但未必能满足你的这个需求。2、重新看待“和期房比，可以买更大的面积”。你当时的需求可能期房并不能满足，比如，马上上户口，马上入住，想省掉装修的麻烦等。因此，当时感觉它是最适合的，才会选择了它。3、重新看待“和现在比，价格大跌”。现在房价大跌，很多人都还在观望，想等房价再降些再买进，如果你现在想买，或许也会有这样的心理，可能就一直买不成房子，解决不了自己的住房或其他需求。扩展资料：缓解抑郁的方法1、及时求助心理医生假如发现自己有了抑郁倾向的话，可以及时的去看心理医生或者与心理老师交流。无论什么疾病在刚开始发作的时候是最容易治疗的。假如是学生在学习方面压力比较大的话，可以及时的去跟自己学校的心理老师咨询和交流，即使倾吐出自己的抑郁和不舒服，让心理老师及时疏通和开导自己的心理。2、多与朋友交流除了这些以外，还可以多跟同学或者是朋友交流，因为有了抑郁倾向就会开始变得不爱说话和爱胡思乱想，这个时期应该多走出室外和同学朋友多多说话，尤其是跟自己最好的朋友可以多吐槽一点自己的心事和不满，这样有利于心情愉快和舒畅，不要让自己感到孤独和孤单。3、参加集体活动平时应该去找一些与朋友共同做的事情，多去参加一些社交活动和集体活动。这样有助于分散注意力，使得自己的思想变得上进和充满正能量，避免自己经常胡思乱想。

房子买的贵了多出了56万心里一直不舒服要怎么办

3，沙城现在楼为什么那么贵

沙城从2000年据听说就要归北京市所以房价上涨的很快在2005年的时候四中上面的房子才3.8万元三间现在得12万都没人卖因为沙城现在要城市化就是所有平房改造成楼房但是时间问题不知道什么时候改建现在已经有好多地方改建了三街现在两间平房的价位在14.5万元左右你想便宜点地理位置好点这好想没有不过你先买上从铁路南那的房价在10万元左右

沙城现在楼为什么那么贵

4，房价太贵让年轻人怎么办

老祖先告诉我们说，“祸福无门，惟人自召。”命运还要掌握在自己手里，该自己争取的，不要假手于神仙。当仅凭一己之力无法改变环境时，那就适应它，并逐步改变现状。五条建议是：先租房——租房，对这个星球上的绝大多数年轻人来讲是常态，无论欧美还是日韩，时尚的生活方式就是租房。“我国租房制度即将发生根本变化”。去年，深圳地产新政有一条就是“新加坡模式”，公租房将成为城市消耗“库存”的主要手段，一线城市如此，二三四五线城市势必如此。多挣钱——这是王道。去年始，无数专业经济学者纷纷提议：增加管道收入，就是除本职工作外，多渠道增加收入。下班跑个出租，送个外卖，就这意思。另外，有点余钱的做点投资，也是管道收入，但不建议。现阶段以“稳”为主，谨慎投资。回老家——回乡，不失为一个好办法。今天叶檀说“2021物价仍会上涨”。其实不需要她说，地产趋势持续下行的必然结果是农副产品价格上涨，说不定做点养殖比困守在一线城市生活更轻松。此处并非站着说话不腰疼，若在一线城市如我所说“困守”，那不如回老家继续创造价值。贷款买房——注意：这一条建议仅限长三角和珠三角的中心城市边缘。比如，上海房价一平5万，苏州或嘉兴2万，可以入手。因为未来一段时间，只有这两块区域的房价能够坚挺或有升值的可能。其他各城市，包括北京，都不看好。在上述区域贷款购房，可以向家里伸手要点支援，保值的问题不大，增值的可能性更高。放松心态——可以焦虑，但别太焦虑，因为焦虑无用。尽量放松心情认真生活，应在经济低谷时，报班学习提升自己；多与积极向上的好友接触，吸收众人的智慧，等待适当时机让自己职业履历厚实起来。如此，当经济刚性复苏，砸中你的机会也会更多。

5，湛江歌哥房价

2千到4千5左右，赤坎金沙湾（军民路广湛路口1带）房价比较贵，一般都要3千以上，霞山观海长廊1带房价比较贵，建议选择北桥公园附近楼房，现在房价不贵，而且北桥1带列如湛江市环境整治工程

现在阿伦和格歌哥都是量贩的了。价格一样，小房28一小时加8元个人最低消费。阿伦的环境觉得不太好，有股臭味~~但是它每间房间都配有厕所，方便。歌哥是我最爱，音响不错，环境也很好很舒服。但是小房没有厕所，而且要提前预定。

6，客户觉得房价太高怎么办

可以用以下说辞：以目前的价格相对于周边来说已经是相当实惠了，看看项目周边的房子都是什么价格：xx3800—4300，平均一套房子多出3—6万，xxx城的房子目前虽说没对外开始销售，但是初步报价最低都不会低于3800，而且30多层高的房子，越是到高层越是贵价格过4000那肯定是必然的事情，同样的品质，同样的地段，同样的建筑，觉得哪个个价位更实在点呢？再说了： 1、（通过土地资源的稀缺来说），xx是一个三面环山的城市，可用于建筑住宅的平地本来就不多，随着这几年的开发（北边的开发已到北山边上），土地资源日益减少，地价疯长，如前年一亩地的拍卖价为100多万，现在都在250万左右，高额的土地成本决定了后续房价绝不会便宜。随着目前靠近xx中心的土地越来越少，地价也是越拍越贵，xxx城的房子来说光地价都1.8亿，项目这种地段的房子也是随着土地的减少而越来越少；卖一套少一套，现在不买以后价格肯定更贵，以后真要还想买这附近的房子要么就只能买别人高价转让出来的，要么就只能花同样的价钱去买其他地段的房子了。 2、现在什么不涨价，钢材、玻璃、人工费、由于土地的稀缺性，地价越来越来高，今年随便拍卖块地都比以前的价格高。所有物价都在上涨，如果房价不跟上去或者下跌，对消费者更是一种压力，真要这种情况产生，势必大多开发商会选择退出房产市场，到时开发的房子会更少，房价同理就更不是目前的价格，而是会变得更高，国家也不会让市场变得如此；看看30年前商品的价格，再看20年前商品的价格，10年前…..现在的物价。无可否认房屋也是一种商品，随着物价的上涨，通货膨胀，相信我们的工资会涨，同样房价也会涨，反过来说现在应该是入市的最佳机会；也可以自己算算账，如果把钱继续存放到银行，只会越存越少，今年相信也是深有体会吧，天天新闻联播都报道自去年10月份以来那个月的CPI指数低于6%了，整体算到现在，那简直是一个很可怕的数字，的存款速度能赶得上物价通胀的幅度吗？打个简单的比方比如同样的1万元，当时如果选择将钱存入银行，就算利息按5厘算，每年最多有600元利息，如果存上十年顶多加8000元利息，再加上本金1万，也就只有1万8000元，但是同样的1万元如果在95年当时可能足够买套商品房，在10年后把房子卖掉，可能就不仅仅只能卖2万了，最少也能卖个8万左右，自己还能住上10年，同样的10万元您感觉是买房划算还是存款合适，起码保证咱的财富不会自然蒸发了，再说了咱们中国几千年祖辈总结出来的经验，有钱后最先做的就是买房置地，只有这样才会保证咱们辛辛苦苦积累下来的财富不会缩水，最起码的保值增值肯定是没问题的。 3、就是因为大家都比较看好这里的地段，所以也可以看看，目前也就周边的房子相对来说是xx价格最贵的，要是也去进行包装和宣传，价钱肯定也是一样的，但是也就剩没多少房子了，真要也去花大几百万进行宣传包装，那这个费用不还得您出，摊到咱买的房价里面，再说了人家光在项目周边进行的项目投资都不下10个亿，那么多成功人士如果不看好这一块以后的发展前景，谁还会往这里做这么多投资呢？是不是？这样不也证明挺有眼光的，选择了一个这么有升值潜力的社区来进行购房。就好像前两年滨河锦园的房子，当时卖1900元所有人都感觉很贵，那现在在转回头看看，当时只要买了的，现在那个不是笑的乐呵呵的，现在不说2800了，看3000块一个平米看看有没有谁往外卖的，选房子也一样，关键还是要选一个好地段，同样是房子，有的地段3年涨200，有的地段3年涨1000，是会选什么房子呢？而附近的房子随着开发越来越完善，这个时侯买在紫金华府，再过两年看看，肯定是坐地生财的。 4、买个房子也并不仅仅只是考虑价格吧？房子的质量，小区的绿化，社区的管理、后续的服务、周边的配套，交通的便利，升值的潜力等等都要综合来考虑的，相信给你一个前不着村后不着店，一碰就倒，买来后续静是纠纷的房子就算再便宜你会要吗？相信也肯定不会买的吧，虽然当时看着挺便宜，但真是买了光后续的后遗症都够让你心烦的了，买个房子也是个大事，肯定也要综合来考虑的，不但要买的放心，同时也要住的舒心才行，看项目附近学校，商业，医疗，购物，餐饮，娱乐，休闲配套非常完善，平常带着家人早上去寺山爬爬山，下午去灌河钓钓鱼，晚上去广场散散步，逛逛二道河的风情商业步行街，再或者坐在家里看看西峡的夜景那多惬意啊！既能享受到完善的生活配套，又不会让周边的商业配套给您的生活带来影响，真正的体验到离尘不离城的幸福生活。 5、成本累计法：目前xx带电梯房子价格都到3000多了，但是目前能达到小区品质的项目基本上没有，可以自己算笔帐：同样的房子两部电梯其他小区有80—100户在使用，仅有60户在使用，光电梯配置这一项贵200元没问题吧，同样的地段，因为这里批地批的比较早，相对来说，光地价这一块要是在这里买的话起码比人家人家都能多省出来400块/平米了。小区采用的各种建材也是目前西峡最好的建材，所使用的物料全部经施工监理签字确认后才进入工地进行施工，就是在我们小区买的放心，住的舒心。

7，2010房地产市场

我个人认为不会就像房价怎么定是谁定的一般都是该开发企业老总定的那么你认为一线城市楼市泡沫会不会瓦解？

影响房地产业发展的主要因素。经济，需要宏观经济的持续发展，奠定人们整体购买力的基础。人口，就是人口的增长。一个是人口总量的增长增加了对房地产的需求，一个是城市化。技术，技术因素使得房地产开发的产品类型发生改变，比如建造高层建筑的能力在增强，影响到房地产的产品类型。土地使用模式，国外有国外的模式，中国土地使用的模式将来也会发生变化。从土地的拿地形式来说，由政府征收农用地变成国有土地然后再出让，叫土地储备，通过储备，老城区旧城改造完成了土地舒化，拆迁进入市场，将来也可能农村的房地产市场会启动，农村的集体土地会以一定的形式进入开发商领域。金融体系，支持开发商的金融产品，目前来说比较少，主要是银行贷款、开发企业上市，从股市上融资。相对于欧美，尤其是美国来说，美国这一轮的金融风暴就产生于房地产、金融衍生产品、次贷危机。房地产类型、开发商，开发商的构成和开发的能力，还有政府对房地产业管理的模式。就住宅来说，提供住房保障的覆盖面。这些都会影响到房地产业的发展。

我认为会，因为以后没有了平房都是小高城当然房价贵了。

8，现在租房子这么贵有什么办法解决

个人预防措施租：第一点：订立的合同或协议，租赁房屋的费用，最好提前租房预算。观点二：普通租房者选择委托中介出租。选择的专业服务，操作规范，规模较大的中介经纪，租房者不仅可以快速解决问题，但承租人的利益得到有效保护。，大量的信息机构的房源，更可靠，而那些主要是非法使用小代理的房源重复虚假求租人坑蒙拐骗。第三点：遭遇“二房东”证明了它的检验机构。现在租房，租房者很难遇到与原房主签订合同。因此，当租房者承租房屋遇到“二房东”的身体应该是他们的经验证明，要看到“二房东”在其租赁这期间有转租的租赁合同，以生产和提供的住房权，并允许标题，以便相关证明，以避免法律纠纷。第四点照片：签订合同条款时，仔细看。租房者在签订租赁合同必须看合同上面的条款，租赁明确的权利和义务，如租赁用途，租赁期限，责任，修理，改造和终止合同，违反租赁协议，双方应协商，以避免在未来租金纠纷过程中签订转租条款，法律责任。租客事故没有责任保证业主的义务。第五点：良好的性能检验是非常重要的。双方租赁协议，除了正式的“租赁合同”的签署外，房屋设备的水，电，煤，气，有线电视，电话租赁期间，物业维修资金结算及相关费用应承担明确的书面及详细合同附件是一个很好的收入，为了避免不必要的麻烦自己。中华人民共和国合同法的相关规定：第212条出租人将租赁合同交付承租人使用租赁物，收入，租户支付租金。 CLE内容13租赁合同包括租赁物，数量，使用的名称，租赁期限，租金金，支付期限和方式，租赁和维护方面。

贷款

马路天桥

找人合租

现在房价贵了，租房的价格自然也上去了，更何况是重庆的大城市，现在全国的土地价格也上去了啊 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.hebedu.com%2f" target="_blank">http://www.hebedu.com/</a>

没有人租他的他就便宜了

9，旧房翻新流程

导语：现在的房价真的是很贵，一些年轻的夫妻，或是资金有限的年轻人会转而买一些旧房子，这样价格会便宜很多。但是旧房子价格虽然比新房子便宜很多，但是，买旧房子也有买旧房子的烦恼。有些年代有些远的旧房子的安全性还要注意喽。另外，旧房子装修起来更是比新房子麻烦多了。接下来，我们就简单的介绍一下旧房子的装修改造流程。　　　　首先，我们得对旧房子有一个验收。这一步奏是十分重要的，在现实中，每一间房子的具体情况都是不一样的，不像新房子的状况良好，直接就可以装修。我们在验收的时候就要详细的查明旧房子的具体情况。面积的大小，房子的安全，承重墙的标注，厨卫的防水，屋顶是否漏水以及电路是否老化等等。　　　　在查明验收了老房子的具体情况以后，就要根据所得的数据，包括房间的大小、格局、承重墙等等情况，进行新的设计，根据业主个人的喜爱，制定房间装修的风格，格局。只有专门的画出图纸，才能清晰的表达出设计思想，才能更好的展现房间的布局，又能减少装修过程中的失误，节约时间。　　在规划好了未来房子的整体格局以及装修风格后，就要对房间进行整体的改造了。旧房子的整体改造是一件细致活，我们要掌握房子的构造，科学的拆改。有些旧房子已经老化，如果动作过大，会影响到整个楼层的安全。当然。要更加注意的避开承重墙。在格局的建造的时候，一定要把老房子的阴暗克服。使改造后的房间的亮度要大大地增加，采光要好，还要通风透气。最好还要符合家里的主动线，房间的比例也要合适。　　　　接下来，就是水电工程的改造。一些不是很旧的房子，不一定要改造整个水电。但年纪叫久的房子，水电一定要重新设计。我们要在图纸上清晰的标明要用水的位置，还有一些电器摆放的地方，好设定插口。水电线最好不要走地面有些地面也不一定要改造，这样减少工程量。　　　　接下来就是房间的基础装修了。刷墙漆、铺地板、做卫生间和厨房的防水、做吊顶。接下来就是根据装修的风格，做软装装饰，墙纸、灯具。家具等等。　　差不多就是这个流程，一些旧房子比较好的装饰，主人喜欢也可以留下来，也可以节约一些成本。

翻新指有了磨损的产品经过特殊的加工使其外表或性能得以最大程度的恢复，基本解释为从旧的变化出新的或者把旧的东西拆了重做。

旧房装修与新房装修的顺序，略有不同，需要多几步，并且在水电改造方面也要特别小心，在这里先提醒下你，旧房装修旧墙皮一定要铲除。原因在于你家是房子是90年代的，这会墙皮一定有风化的现象，如果没有铲墙皮就直接粉刷会出现使用时会与后来的披刮腻子产生分层，致使墙皮脱落而影响使用质量。装修时还应该注意墙壁是沙灰墙还是轻质墙，因为它们容易产生裂痕，最好做贴布处理。如果墙面情况不好可以铺石膏板，但这种方法造价较高。你家的旧房装修顺序可以遵循以下几点：1.首先是基础工程部分：进场拆墙、砌墙类。2.卫生间，厨房地面做24小时闭水试验3.水电改造部分：打线槽、线管铺设。（如果有防白蚁工程此时需要喷第一遍药水）。4.隐蔽工程验收，封埋线槽。闭水实验无渗露开始做防水工程。5.木工进场，吊天花及石膏角线（白蚁工程需要对材料做第二次防白蚁处理）。6.包门套，窗套。制作木柜框架。8.同.步制作各种木门、造型门及平压。9.木制面板刷防尘漆（清油）。10.窗台大理石台面找平和铺设。11.木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。12.墙面基层处理，打磨，找平13.家什，门边接缝处粘贴不干胶（保护边）。14.墙面涂料工程。15.家私油漆进场，补钉眼，油漆。16.处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。17.灯具，洁具，拉手，门锁安装调试。18.清理卫生，地砖补缝，撤场（第三遍防白蚁）。19.装修公司内部初步验收。

10，怎么整治二房东乱收费

不和二房东打交道，等你搬家的时候，把他的家具都搬走，把合同寄给地税，让他补交房屋出租税。

雷声大雨点小——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着如果有熟人可以找别人合租，这样减少自己的成本，多存点钱对自己有好处的—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美———————————————————希望你的生活越过越好，工作顺利，幸福美满————————————