若真如楼主所说有这样的小区，我估计。如果你对日照需求高就得注意一下几点，若是在好的地段能有如此小区价格肯定不菲，前方的楼只能决定你中午那几个小时的日照情况，首先国家规定住宅必须满足日照要求，不满足必须注明，按你的楼层算就是前面就是13层，间距56米才能完全没有影响了。
1、楼间距七十米，买多高才能常年有日照？
本人是做施工的，工作这么多年楼距能达到七十米的从来没见过，遇见最良心的开发商楼距达到了55米左右。若真如楼主所说有这样的小区，我估计：一是位置较偏远无人气；二是有人气但地理不好，若是在好的地段能有如此小区价格肯定不菲。我认为楼层可以随便选，不必担心光照问题，个人比较提倡4-7层，太低感觉压抑太高又恐慌，
2、我买的四楼，正前面17层的高楼，朝向南，间距40米，周围没有其它高楼，影响采光吗？
首先国家规定住宅必须满足日照要求，不满足必须注明。具体要求北方：大城市大寒日2个小时、小城市大寒日3个小时、回迁住宅一般大寒日1个小时，这是最基本的满足条件，现在买的楼都会符合这个条件。如果你对日照需求高就得注意一下几点：如果想完全没影响，按大寒日太阳高度角来算一半高度1.5的间距就完全没影响了，按你的楼层算就是前面就是13层，间距56米才能完全没有影响了。
但是一般这是不太可能的，按这个间距开放商就赔死了，现在的城市也很难找到全天无影响的楼了。同时你的楼的采光是否好，不单单是你前面的楼决定的，前方的楼只能决定你中午那几个小时的日照情况，左前又前也很关键，看看下面的图你就明白了，你的楼的情况是周围没有楼，日照情况肯定是非常非常好的了。也就冬天中午回有点影响。
