二是农村的房子只能是特定的对象购买，合法的买卖就是只能卖给本村的村民。回农村盖房的人有很多，但是到底要多少钱这跟你的经济情况和所处地区相关，湖南漆先生，20万自建这是湖南的漆先生来晒的他家小洋楼，房子于2017年开建，经典大方的外观，实用的造价，很适合农村自建。
1、农村建一套房子要多少钱？
你好，专注农村别墅设计及建造技术的住宅公园为您解答，更多建房知识、省钱技巧，欢迎关注我的头条号。虽然没有邀请我，但作为从事多年农村别墅的设计人员，并在全国各地都有合作的专业建房施工队，感觉不回答这个问题有点说不过去了，回农村盖房的人有很多，但是到底要多少钱这跟你的经济情况和所处地区相关。如果经济允许，花几百上千万的有大有人在，如果经济不允许，那么花个30、40万也能盖起来，
所处地区有关是因为各地的人工、建材差异很大，一样的房子在河南25万就能盖起来，但是换到浙江、福建这种地方，可能就得30、40万了。在我们的头条号上，每天都会分享一个真实的农村建房案例，感兴趣的朋友可以持续关注下，这些晒房都是房主自己的投稿，里面有图纸分享、详细的建房过程，还有造价信息，可以为准备建房的朋友提供一个很好的参考。
在这里，我也带来了3套建房案例，希望能给您带来帮助，第一套：河南农村28万自建这是住宅公园河南区合作施工队——尚品宅建的建房案例，于2017年开建，包工包料900元/平，造价共28万。舒适的二层小洋楼加上宽敞的大院子，这样的房子既好看又实用！外墙装饰都是根据房主的喜好，喷涂真石漆，安装门窗、窗套线和白色护栏，
这28万的造价包含主体、外装、水电、防水，不含门窗，你觉得如何？第二套：湖南漆先生，20万自建这是湖南的漆先生来晒的他家小洋楼，房子于2017年开建，经典大方的外观，实用的造价，很适合农村自建。20万毛坯，内外装修、家具家电一起花费38万，参考的是住宅公园这套效果图。室内装修：第三套：甘肃自建轻钢别墅，28万毛坯装修全搞定这套甘肃的轻钢建房案例参考的是我们这套平层图纸，温馨的别墅配色，别具家的感觉，
2、120平十年没人住即将塌陷的农村破旧房值多少钱？
第一，没人买就不值钱，大多地方农村的破旧农房都不值钱。一是卖房子与卖其他东西一样，如果稀缺就比较值钱，如果到处都有、随处可见，就不怎么值钱，而农村的破旧农房就是数量太大，随处都有，价格自然就高不起来。二是农村的房子只能是特定的对象购买，合法的买卖就是只能卖给本村的村民，农房的买家很少，价格能有多高不？！三是政府收购也面临资金短缺和后续处置的问题。
即使是复垦后变成地票交易，目前也是行情不好，收购的价格也就不可能高得到哪里去，第二，这种即将塌陷的房屋，其核心价值就是宅基地了。但宅基地转让交易主要还得受地理位置的影响，若非是城郊结合部、发展前景较好的地方，也不值什么钱了，当然，在城郊结合部、发展前景较好的地方（如古村落、风景名胜区、乡村旅游区等），卖过几万到一二十万也有可能。
若不是这些地方，几千元到三五万元也是可能的，笔者这里也就两三万元左右，主要就是买地皮，第三，这种即将塌陷的房屋，若是退出宅基地复垦，价格可能还比转让给私人稍高一点。这一种就是卖给政府，前几年建设用地较紧缺时，上十万很可能，但现在比较难了，应该是几万元地占多数。笔者这里大致就是五万元以内（具体以复垦形成的地票交易后核算），
3、修建农村自建房，包工包料一平方780元，你认为这个价格值吗？
对于农村里面盖房子的价格的问题，很多人说包工包料，一平方780块钱，那这个价格你认为值不值得呢？针对于这一个情况来看，并不能够说。值不值得，因为对于这一个情况，我们要看最终的效果，有的人认为不值得，有的人其实认为是不值得的，一平方780块钱，10平方就7800块钱，那么100平方才78,000块钱，如果说按照我们正常的价格来说，按照我们这边当地的价格来说，我们盖一层楼至少都要10万块钱，那么按照这78,000块钱能盖成，什么样的质量我们可想而知。
