如何判断三四线房价，怎么看三线城市的房价走势

1，怎么看三线城市的房价走势

三线房市行业面临破产，大多三线城镇无外来人口，没大型企业，工业；导致地方政府沒财政收入，工薪层人均收入低得可怜

怎么看三线城市的房价走势

2，有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

问当地高档区和普通区的楼房住户，然后去售楼处或者地产中介对比就可以发现真实价格了，当然，黄金地段的肯定会高出普通区位房价哈

能够得到大多数企再看看别人怎么说的。

有哪些方法能看出一个地区的真实房价水平

3，三四线城市房价多少合适

没有最高，只有更高，这些三四线城市房价破万了。在房价上涨的同时，打工族纷纷抱怨工资却不上涨。近日，有消息称，这些三四线城市房价破万了，超过了一半的省会。这时网友疯狂吐槽：半年房价翻倍你见过没

应该会小幅上涨，因为现在三四线城市发展迅猛，如果不涨说明你那地方没有发展潜力。

三四线城市房价多少合适

4，如何查看房子价格的是否上涨或下调

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

房子的价格要下跌了 `

5，中国三四线城市房价趋势如何

中国三四线城市的住房以新楼盘为主，产品的升级是跨年代甚至是夸时代，这些价值都会集中体现在价格上。所以中国三四线城市的房价上涨是大势所趋，就算政治诉求再强也不能与大势相对。

目前三线城市的房屋库存基本是供大于求，房价上涨的趋势不大，有国家的宏观调控，房价会保持稳定。进入三季度，中国房价涨幅将开始趋缓。今年的后几个月，在信贷政策和各地住房公积金政策放松的支持下，自住性、改善性需求还会继续释放，今年全年的住宅销售量应该会好于去年。房价方面，除一线城市和部分二线城市的房价温和上涨外，多数城市的房价会总体稳定。

6，房价如何确定

房价收入比、住房可支付性指数和房价租金比是国际上用于评价房价合理水平的三类指标。以房价收入比的多年均值作为判断标准，目前我国城镇新建商品住宅的销售均价总体处于正常水平，但北京等部分城市的房价则明显偏高。

我国规定商品房价格的构成因素有：土地费用、前期工程费用、建筑安装工程费用、商品房的经营费用、小区内的配套费、开发企业的财务费用、利润和税金等费用。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。期间费用指开发经营者在商品房开发期间为管理费用、财务费用、销售费用等与房产开发基础有关的支出。税金为依据国家税收法律、法规规定应当交纳的营业税、城市维护建设费、教育费附加等。商品住宅开发期间依法应当交纳的城市基础设施建设费等其他行政事业性收费。开发商将开发成本加利润分摊到单位建筑面积上，再通过绿化、小区配套朝向、户型设计等相关指标的优劣比较，就确定出了具体的商品房价格

7，如何判断北京未来房价走势

我觉得应该没问题，就拿天通苑来说，开始两千多，现在三万多，随着清华附中等学校的建立，天通苑的房价上涨是板上钉钉的事（除非国家有大的方针政策），而且北京云集了这么多的公司，各项基础设施都很健全，很多人还是愿意来北京一试的，只要人不断，我觉得北京房价上涨不成问题

房价短期下跌趋势不可逆转吖，但长远看涨。以前的房价为什么还调控不下，还想着不能牺牲经济，今年不同了，下半年房价下跌为必然趋势。国家一系列的调控下来直到现在，一线城市的房价终于出现松动迹象，5月初以来，各大一线城市的房价已出现不同程度的下跌。经过出不多一年的时间是交易量少价不跌的房地产行业，开发商手里的钱不多了，在这紧缩货币政策的经济环境下（银行准备金率以至历史高位的20.5%，可以看出政策调控物价的决心），想还银行贷款必然要走降价销售才能回笼资金，所以房价在下半年将出现普遍性下跌，二三四线城市房价将不可逆转跟随，政策强硬起来，谁都逃不了。毕竟是政策原因的下跌而不是市场原因的下跌，调控不能一直调下去的，调控一停，房价在人民币升值的带动下还会继续往上涨。