上海市种禽买卖合同示范文本，无房屋产权证叫否适用新范本

来源：整理时间：2023-05-22 10:38:30 编辑：上海生活手机版

1，无房屋产权证叫否适用新范本

专家答：福建省工商局、省建设厅联合公布的房地产经纪合同示范文本当中的《存量房买卖合同》所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，可以说，该示范文本是给已经取得所有权证书的二手房买卖专门量身定做的，其中的“房屋基本情况”条款还要求填写房屋所有权证证号。因此，此种房屋买卖是不适用存量房买卖合同范本的。到居间网网站查看回答详情>>

无房屋产权证叫否适用新范本

2，百度知道信息提示

在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因（不想买房了）或客观原因（没有购房资格），不买你的房子了，买方该怎么办？不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿？下面，购房指南从三个不同的交易阶段进行分析：一、买方因购房资格有问题，不能买房了资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约，卖方需做以下两件事：1、双方协商，明确违约责任并索赔。《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。2、签署《解约协议》。如果买卖双方合同终止，那么卖方在再次出售之前，要签署《解约协议》，否则卖方要承担违约责任。二、网签后，买方不买房了怎么办？网签后，买方反悔，卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需注销网签。如果不注销，再出售将不能通过房屋核验。注销网签的步骤：1、当事人填写注销申请①通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》；②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。2、提交材料：已经签字或盖章的《存量房买卖合同信息注销申请表》；买卖双方的身份证件原件和复印件；委托办理的，还需提供授权委托书。3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。若卖方不撤销网签，卖方只能到法院起诉。三、若缴完税买方反悔，不买房了怎么办？缴完税后，买方不想买要终止合同的，除上述步骤之外，需要办理退税。办理退税前首先需要买卖双方协商，之后签署《房屋终止交易合同》（退税需要，如在缴完税之前终止合同，不需提供）、填写书面退税申请材料、准备齐全退税所需资料。所需资料：1、签署《房屋终止交易合同》。2、填写书面退税申请书2份。3、准备以下材料：申请人书面退税申请书2份，买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及复印件2份，原网签合同原件及复印件2份，原房屋权证原件及复印件2份，税务机关代开统一第一联（联），第二联（记账联）原件及复印件各2份（代开两联原件收回），买方契税纳税人身份证原件及复印件4份，买方契税完税证或缴款书原件及复印件4份，与买方契税纳税人名称一致的银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及A4纸复印件4份、纳税人身份证原件及复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）。（以上回答发布于2017-04-30，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

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3，上海普陀区房产交易中心在哪里

地址：中山北路2930号（曹杨路加油站旁边）电话：52661161 一、到1号窗口领取房地产登记申请表并填写好二、交合同印花税（15号窗口） 1. 交：买卖合同二本，买卖双方身份证（复印件）、产证原件 2. 取：购房发票（要复印购房发票第二联、售房人需签字）、合同印花税、权证印花税、工本费（1元）三、到财政窗口交契税（13号窗口） 1. 交：购房发票复印件、买方身份证复印件、买卖合同（盖“已交合同印花税”章）、买卖合同复印件（第一、二、十五页）、上海市契税纳税申报表 2. 缴纳契税（12号窗口）四、预检处领号（底楼）五、受理（1—7号窗口） 1. 提交资料：上海市地产登记申请书、购房合同原件二本、产权证原件、契税完税凭证、当事人身份证复印件或单位营业执照复印件、借款合同一本（如有按揭） 2. 注：一下情况需要公证：外国人、华侨（包括居住在境外、持有中国护照、无国内身份证者）、港澳台地区居民、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。六、交费（房地产登记窗口） 1. 交易手续费（买卖双方都按每平方米2.5元缴纳）、配图费25元、权利登记费七、领取收件收据八、领证（二楼大厅） 1. 领证需要带：收件收据、契税贴花、当事人身份证

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4，牲畜买卖合同书样本

牲畜买卖合同书样本（精选5篇）　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是我精心整理的牲畜买卖合同书样本（精选5篇），仅供参考，大家一起来看看吧。　　牲畜买卖合同书样本1 　　供方：_________________________ 　　需方：_________________________ 　　经双方协商，签订本合同，共同信守，严格履行。　　1、品名、计量单位、数量品名　　计量单位交售时间与数量合计、备注：　　2、产品质量与标准：供方出售给需方的鲜蛋应符合国家的收购规格即新鲜完整、不破损、不变质，保持鲜蛋表面清洁，不沾附泥污等物。　　3、包装要求：由自备或向需方租用硬塑箱及木箱，由供方付给需方押金与使用费。　　4、价格或作价办法：全年实行季节差价。按上级规定，收购旺季实行最低保护价，鸡蛋每斤_________元，补贴饲料_________斤，鸭蛋每斤_________斤，补贴饲料_________斤。　　5、收购地点：_________________________________________________。　　6、交货方式及运费负担：供方鲜蛋送往需方仓库，必须自备车辆、船只或其它运输工具，需方收货后则应按实际数量，每百斤补贴运输费，损耗_________元，交食品站不补贴运杂费及损耗。　　7、验收方式与期限：供方将鲜蛋送到后，需方依次过磅照验，在24小时内验收完毕（星期日例外），逾期验收由需方补贴损耗1%。　　8、货款结算方式：需方通过验收后，应向供方及时支付现金或汇款。壳蛋按照_________斤结算，流清、烊黄按好蛋_________折结算，饲料按实际数量结算。　　9、超欠幅度：交售数量分月在合同规定数量超欠5%以内不作违约论处。　　10、违约责任：供方违约每欠_________斤鲜蛋，应补给需方损失_________元。需方违约拒收一斤鲜蛋，则补给供方损失_________元。　　11、争议解决办法：如发生争议，由双方协商解决；协商不成，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。　　12、其它：供方现存生产鸡蛋_________只鸭蛋_________只，若需淘汰更新，须经双方协商同意，才能减少货数量，白壳鸡蛋按收购价收购，不补贴运杂费和饲料。　　本合同依法成立，即具有法律约束力，双方必须全面履行合同规定的义务，不得单方任意变更或解除，若遇不可抗力，不能履行合同时，应及时向对方通报，以书面形式办理变更或解除手续。本合同正本二份，购销双方各执一份。本合同有效期自_________年______月______日至_________年_________月_________日止。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________ 　　______年______月______日______年______月______日　　牲畜买卖合同书样本2 　　甲方：__________________ 　　乙方：__________________ 　　经甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，按照中华人民共和国合同法，就养殖场转让事宜达成如下协议：　　1、该养殖场位于______，面积______平方米，（折______亩）东靠______西临______南靠______北靠______。　　2、养殖场内有羊棚______幢，房屋______间，饮水池______立方米及其它附属设备。　　3、该养殖场的转让价格______元/亩（包括场地征地费、羊棚建造费，水电路管线的费用及场内其它设备的费用）转让总价为人民币______元。（大写：______）　　4、由乙方一次性付清所有款项。　　5、该项目由乙方独立运作，自负盈亏，甲方愿意帮助乙方解决有关惠农政策的协调。　　6、由于政策及时间的限制，该养殖场的土地使用证未颁发，以后政府确立土地使用权时，甲方无条件配合乙方完善该养殖场的土地手续。　　7、在乙方付清所有款项时，甲方在此之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承担。　　8、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。　　9、未尽事宜由双方协商解决。如解决未达成协议，提交______县人民法院裁决。　　10、本合同自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。　　甲方：__________________乙方：__________________证明人：________________ 　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日　　牲畜买卖合同书样本3 　　甲方名称：_________ 　　乙方名称：_________ 　　为了保护供需双方的合法权益，达到平等、互利、公平的交易原则，经友好协商，签署以下协议：　　一．供货数量与时间　　供货数量视甲方每天就餐人数的加工、烹饪需求而定，每周供货次_________如有变化，甲方提前1天通知乙方。乙方如不能及时供货，须提前1天告知甲方。　　二．供货价格　　1．乙方所供家禽价格根据市场价格浮动情况，在上涨或下降的时候，可作相应的提高或降低，但不得高于其他同行业的供应价格和市场价格。　　2．价格需要变动时。甲、乙双方方应于前一天报价。　　三．供货质量与数量保证　　1．乙方所供家禽必须经检验检疫机构检验、检疫，不得给甲方提供质量差，不合格的产品。　　2．乙方向甲方承诺所供家禽不掺假、不过期、不变质、不变味、无毒无害，符合国家食品卫生的有关规定。否则，由此产生的经济损失由乙方负责承担，并负相应的法律责任。　　3．乙方供家禽，甲、乙双方过枰，净重数量误差上限不得超过5‰。　　四．供货交付与验收　　1．供货时间：乙方按甲方指定时间送货，供货数量由甲方提前一天短信或电话通知乙方。　　2．交货地点：乙方将供货送至甲方食堂。　　3．供货验收：　　（1）如发现有不足秤的（偏差5‰视为正常误差），乙方自行收回；　　（2）如有掺假、变质，乙方自行收回。　　五．货款结算支付　　乙方供货送交甲方食堂，经验货人对数量与质量进行验收后，现金结算。　　六．相关责任赔偿　　甲方就餐人员如因食用乙方所提供家禽导致发生食物中毒，经有关单位鉴定原因属实后，乙方除承担全部医药费、赔偿费用，同时承担全部法律责任。　　七．合同生效与终止　　1. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字或签章之日起生效。　　2．本合同至______年______月______日止。　　3．如乙方送货不符合质量要求或三次没有按约定时间送货，双方合同自然解除。　　甲方：（签字）_________乙方：（签字）_________ 　　______年______月______日______年______月______日　　牲畜买卖合同书样本4 　　卖方(甲方)_______________________ 　　买方(乙方)_______________________ 　　依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。　　第一条标的　　种畜禽生产经营许可证编号：__________________，种禽名称：________，品种：________，养殖地：_______，日龄：________。　　第二条数量、计量单位　　数量：____________，计量单位：_____________。　　第三条质量标准　　1、种用标准：___________________________________。　　2、甲方应提供引种证明和由县级以上动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。　　3、_____________________________________________。　　第四条对疫病的控制要求　　1、已在_______日龄注射______________________疫苗。　　已在_______日龄注射______________________疫苗。　　2、_____________________________________________。　　第五条价款(人民币，下同) 　　单价：_________，总金额(大写)：___________(小写：___________)。　　第六条价款支付　　按下列第__________项支付价款。　　1、即时结清。　　2、乙方应于种禽交付之日起_________日内付清。　　3、合同签订后，乙方支付甲方定金_________元;种禽交付后_________日内付清价款，定金抵作价款或返还。　　4、____________________________________________。　　第七条交货时间、地点、方式　　1、交货时间：_________年________月________日。　　2、交货地点：_______________________________。　　3、交货方式：以下列第_______方式交货。　　(1)由甲方送货到___________________________________。　　(2)由乙方自行到________________________________提货。　　(3)其他：_______________________________________。　　4、运费承担：____________________________________。　　第八条验收　　1、以下列第________项方式验收。　　(1)交货时在交货地验收：由乙方抽检________%种禽，并开具验收单据。　　(2)_________________________________________。　　2、途损约定：________________________________。　　3、__________________________________________。　　第九条提出异议的时间和方式　　1、乙方在验收中，如果发现种禽的品种、数量、质量、日龄不符合本合同约定的，应在________天内向甲方提出异议。　　2、甲方在接到乙方异议后，应在_______天内负责处理。　　3、____________________________________________。　　第十条违约责任　　1、甲方交付的种禽品种、日龄、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方继续履行，并承担因此造成的损失。　　2、甲方逾期交货，按逾期交付种禽价款的每日_______%向乙方支付违约金;逾期超过_______天，致使乙方不能实现合同目的的，乙方可解除合同。　　3、乙方未按合同约定期限支付价款的，按逾期支付部分价款每日_______%支付违约金。　　4、其他违约责任：_________________________________。　　第十一条其他约定事项。　　______ 　　第十二条合同争议解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，或按下列第________种方式解决。　　1、提交上海仲裁委员会仲裁。　　2、依法向人民法院起诉。　　第十三条本合同正本一式_______份，双方各执______份。　　甲方：___________乙方：___________ 　　住所：___________住所：___________ 　　法定代表人(负责人)：___________法定代表人(负责人)：___________ 　　委托代理人：___________委托代理人：___________ 　　银行帐号：___________银行帐号：___________ 　　联系方式：___________联系方式：___________ 　　______年______月______日______年______月______日　　牲畜买卖合同书样本5 　　买受人：____________________ 　　出卖人：____________________ 　　为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的生产，满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。　　第一条产品的名称、品种和数量　　1.产品的名称和品种：__________________________________。　　2.产品的数量：________________________________________。　　(必须明确规定产品的计量单位和计量方法。) 　　第二条产品的等级、质量和检疫办法　　1.产品的等级和质量：____________________________________________。　　(产品的等级和质量，国家有关部门有明确规定的，按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的，由双方当事人协商确定。) 　　2.产品的检疫办法：______________________________________________。　　(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的，按国家或地方主管部门规定进行检疫;国家或地方主管部门无检疫规定的，由双方当事人协商检疫办法。) 　　第三条产品的价格、货款结算与奖售办法　　1.产品的价格：　　2.货款结算办法按下列第____项执行：　　(1)对村民、专业户、个体经营户一般采取现金结算，钱货两清。　　(2)对按有关规定必须采取银行结算的，按银行的统一规定办理结算。　　3.奖售办法：______________________________________________________ 　　第四条交货期限、地点和方式　　____________________________ 　　第五条买受人的违约责任　　1.买受人未按合同收购或在合同期中退货的，应按未收或退货部分货款总值的______%(5%～25%)的幅度)，向出卖人偿付违约金。　　2.买受人如需提前收购，商得出卖人同意变更合同的，买受人应给出卖人提前收购货款总值的%的补偿，买受人因特殊原因必须逾期收购的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期收购部分货款总值计算向出卖人偿付违约金外，还应承担出卖人在此期间所支付的保管费或饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。　　3.对通过银行结算而未按期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的`规定，向出卖人偿付延期付款的违约金。　　4.出卖人按合同规定交货，买受人无正当理由拒收的，除按拒收部分货款总值的.______%(5%～25%的幅度)向出卖人偿付违约金外，还应承担出卖人因此而造成的实际损失和费用。　　第六条出卖人的违约责任　　1.出卖人逾期交货或交货少于合同规定的，如买受人仍然需要的，出卖人应如数补交，并应向买受人偿付逾期不交或少交部分货物总值的________%(由买卖双方商定)的违约金;如买受人不需要的，出卖人应按逾期或应交部分货款总值的________%(1%～20%的幅度)偿付违约金。　　2.出卖人交货时间比合同规定提前，经有关部门证明理由正当的，买受人可考虑同意接收，并按合同规定付款;出卖人无正当理由提前交货的，买受人有权拒收。　　3.出卖人交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时，买受人可以拒收。出卖人如经有关部门证明确有正当理由，买受人仍然需要出卖人交货的，出卖人可以迟延交货，不按违约处理。　　第七条不可抗力　　合同履行期内，如发生自然灾害或其他不可抗力的原因，致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的，应向对方当事人通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。　　第八条合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：　　1.提交____________仲裁委员会仲裁; 　　2.依法向人民法院起诉。　　第九条其他　　______________________________________________________。　　当事人一方要求变更或解除合同，应提前通知对方，并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方，应在七天之内作出答复(当事人另有约定的，从约定)，逾期不答复的，视为默认。　　违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后十天内(当事人有约定的，从约定)偿付，否则按逾期付款处理。　　本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同正本一式二份，买卖双方各执一份;合同副本一式____________份，交乡政府等单位各留存一份。　　买受人：(盖章)__________________出卖人：(盖章)____________________________ 　　法定代表人：(盖章)______________委托代理人：______________________ 　　______年______月______日______年______月______日 ;

5，定金协议要细签防违约

定金协议要细签防违约？定金协议细签防违约有人称“下大定”能防止业主“反水”，但支付定金的金额过大，也会给购房者带来资金风险。购房者在支付高额定金前，须对房屋产权情况作充分了解。买卖合同仔细写附件业内人士许先生表示，除了房屋标的、总价、房屋交接、支付房款的时间和方式等基本要素之外，买卖双方还需要对于自己需求的细节在附件中列明。如户口迁移、水、电、煤气、物管等费用的结清与过户等等，凡是你想要但是合同中没列明的条款，都应该在附件里显示出来。贷款银行可自由选择才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手房你有权选择贷款银行。规避纠纷，12要点看懂二手房合同范本有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后，常常无法索取赔偿。如果二手房交易也像商品房交易一样，使用统一规范的合同文本。肯定可以在一定程度上减少交易过程中产生的纠纷，对于规范市场而言，具有积极意义。规范二手房合同成都走在全国前列上月初，建设部、国家发改委、国家工商总局发出了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，通知中规定，房地产经纪人承办经纪业务，应当采用房地产、工商管理部门制定的房地产经纪合同示范文本，并附有执行该项经纪业务的房地产经纪执业人员的签名。《通知》直指二手房交易市场的文本规范问题，消息披露后，引起了购房者广泛关注。正当购房者翘首以待成都的反应时，市场上已传出新的消息：成都市二手房交易市场已率先试用二手房买卖合同示范文本达半年之久。值得注意的是，这份文本早在2000年就已有初版，经过多次审核修改后，正在进行会审。目前只是在成都二手房市场内试用。成都市二手房交易市场相关负责人称，出于规范市场，目前30多家进入二手房交易市场的品牌中介企业已普遍试用这一文本，目的就是为了尽可能规避交易过程中因合同疏漏而引起的不必要的纠纷。这位负责人表示，在规范二手房市场次序，规范交易文本方面，成都走在了全国前列。成都市二手房交易市场作为区域内惟一的二手房交易市场，管理方此前曾多次出台过类似保障交易安全和便利的措施，比如针对二手房交易市场内的业务，开辟了24小时取件的快速绿色通道;对所有进入市场的公司收取保证金，以便及时赔偿购房者;对入市公司进行资质审核等措施。

6，饲料购销合同范本

合同编号_____________________ 上海市饲料买卖合同（2007版）卖方（甲方）___________________ 买方（乙方）___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《饲料和饲料添加剂管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就饲料买卖的有关事宜达成如下协议。第一条饲料基本情况种类产品许可情况产品名称商标包装规格数量计量单位单价（元）金额（元）企业证号准入文号执行标准号合计人民币金额（大写）：（企业证号包括添加剂预混合饲料生产许可证、动物源性饲料卫生合格和饲料生产企业审查合格证；准入文号包括产品批准文号、进口产品登记证号。不够可另附表。）第二条质量要求 1．饲料产品不得使假、掺杂，符合饲料标签的质量指标和《饲料卫生标准》等安全卫生要求，绝不含有违禁添加物质。 2．其他质量要求__________________________ 。第三条交付方式 1．付款方式及期限选择下列第_______项执行：（1）合同签订后，乙方支付甲方定金__________元；甲方交货后，乙方于_______年______月______日支付货款，定金抵作货款或返还。乙方付款后，甲方应开具销售凭证。（2）签约后在签约地点以现金支付，甲方给乙方开具销售凭证。（3）其他付款方式及期限___________________________ 。 2．交货方式及期限选择下列第_________项执行：（1）合同签订后，在签约地点当场交货。（2）甲方于______年_____月_____日送货给______________ ，运输方式_________。运费由_______方承担。送货地点_________________ 。（3）乙方于______年_____月_____日到指定地点____________提货。（4）其他交货方式及期限_____________________ 。第四条验收 1．甲方交货时必须提供产品质量检验合格证、规范的产品标签。 2．乙方应核对产品标签、质量合格证和清点数量。第五条保险____________________________。第六条违约责任 1．甲方交付的饲料不符合质量要求的，乙方有权拒收，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。违反《饲料和饲料添加剂管理条例》第三十条或产品中含有违禁添加物质的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。 2．一方迟延交货或迟延支付货款的，应当每日按照迟延部分货物价款_______%的标准向对方支付违约金；迟延超过______日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。 3．其他违约责任 ___________________________ 。第七条其他约定事项 ________________________________ 。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，选择下列第______种方式解决：

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