写字楼40年后拆了赔偿吗，那40年后是不是房子就不是我的了如果40年后是我的话拆迁时有赔

来源：整理时间：2022-12-20 21:28:04 编辑：大上海生活手机版

1，那40年后是不是房子就不是我的了如果40年后是我的话拆迁时有赔

关键看你拥有该商铺的产权吗？如果你有产权，当然可以获得相应的补偿。如果你没有产权，还要看你的租赁合同上是如何签订的。

那40年后是不是房子就不是我的了如果40年后是我的话拆迁时有赔

2，商业产权40年的若到期遇政府强拆将无偿收回吗

会赔偿。。。一赔三不现实。。。。。只按当地市场价赔偿。。

不能无偿收回至于赔率，要看当地的政策了

商业产权40年的若到期遇政府强拆将无偿收回吗

3，职工租住了40年的公房遇到拆迁安置补偿的政策法

我会继续学习，争取下次回答你

合同期间的,搬家补助费和临时安置补助费由承租方领取. 如果有经营性质的,经营性损失补偿一并领取.

职工租住了40年的公房遇到拆迁安置补偿的政策法

4，想买房有谁知道商业用房40年到期后如果拆房有的赔付吗

有赔付的

40年产权的多为商业用地，产权到期后，再补交土地出让金，交完税接着住，如果国家对那块地有规划会酌情收回，给一定的补偿再看看别人怎么说的。

5，写字楼40年产权到期续约交税30年到期超过法律限定的最高年限

住房自你买下，办理了房产证，住房产权永远是你的，没有期限。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。土地使用期限到期后，40年公寓要缴纳土地出让金。

正常是40年,还有五十年,这个得去相当部门问问... 公寓非住宅的产权年限是40年... 写字楼是40年产权是70年... 写字楼的使用年限是40年!... 40年产权的,也有个别地方

6，40年产权的房子拆迁该怎么赔偿

就现有的法律规定来讲呢，拆迁补偿它并不直接与房屋的产权挂钩，而是直接看这个房屋的价值。当然了，房屋的价值里面，可能它考量的因素有房屋的新旧程度，这个房屋的位置，它的结构以及装修的情况等等，但是与他产权还剩多少年没有太大的关系。至于这个房屋如何补偿呢，那就需要看这个房屋的产权是不是完整的，如果是那应该得到一个合理的补偿。就是说需要参照具体的补偿方案，评估之后确定具体的补偿数额。因为全国各地他的补偿标准是不一样的，只能参照具体的方案来进行。参照方案之后还需要有资质的评估机构，对于这个房屋要进行全面的评估，然后你再对于这个补偿的方式进行选择。

首先声明,我不是权威,但对该问题略知一二,现答复如下,供您参考。一般供人居住的商品楼盘,其产权大部分为70年。因被拆迁分给新房子,其产权仍然是70年。具体从什么时间开始计算,这里面就有讲究了。必须说明的是,并不是从你拿到房子后算起的,而是要看开发商从政府有关部门拿到楼盘时,条约规定的起算时间。各地情况不太一样,所以你要知道准确的一般是比较困难的,只能是个大概。例如;一个开发商在2000年取得了一个楼盘的许可证,但是,因资金问题建设速度很慢,基本上是建好一栋买一栋,直到2010年才将最后一栋建好并投放市场。前后一共十年时间,而买最后一栋楼房的人,很难说其产权是实足的70年,很有可能是60多年。而卖房的肯定说是70年,这就是整体和局部的问题,对谁有利,谁就怎么说。希望以上答复能对你有所帮助。

7，商业产权房四十年到期后如果拆迁有没有补偿

目前国内对于住宅用途土地（注意：商住用途不算住宅用途，商住40年，住宅70年）在土地到期后只要房屋还在，无需补交土地出让金，视同正常房屋进行市价补偿。对于商业和工业用地上的房屋到期后如果没有及时办理土地使用权续用手续，且土地出让合同未约定到期对地上物进行补偿的，可能得不到拆迁补偿。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

40年是土地，房子是建筑物，肯定有补偿！

小产权房的土地是属于农村集体土地，中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖，或者擅自更改土地使用性质，而非法的城中村土地改造不是通过国家正规的土地使用权出让获得，而是向拥有该土地的村委会租来的，如果国家想征用这块土地另作它用，则拆除补偿的对象则为村委会的村民，对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定，不过建议不要购买小产权房。产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大；若遇国家拆迁，很难得到相应的拆迁补偿。因此李健告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。从上述可以看出，小产权房买卖是不受法律保护的，因此购买小产权房也不具备相关证书。遇到拆迁，将无法得到补偿。专家提醒市民，没有房产证，小产权房是无法获得补偿的，市民要谨慎购买。