上海市区三套房够生活吗，关于限购令第三套房的问题上海

来源：整理时间：2022-12-15 00:16:22 编辑：上海生活手机版

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1，关于限购令第三套房的问题上海
2，女孩上海郊区有三套房算条件可以嘛
3，我这情况可以在上海买第三套房么
4，上海几套房可以躺平
5，上海购房政策里面提到家庭购买二套房三套房这里说的家庭
6，在上海有三套商品房没有贷款存款近300万还需要工作吗
7，上海人是不是一般都有三四套房
8，上海经济适用房父母名下有3套房本人30单身
9，上海市区的一手房要三房的大概要多少钱三百万够吗能买到哪
10，4000元不用租房子和交五险一金在上海生活够用吗

1，关于限购令第三套房的问题上海

可以

如果你是上海市户籍，可以采取将价格低的一套的产权所有份额转让给父母或妻子的方式，去掉产权证上的名字，这样就可以新购了

关于限购令第三套房的问题上海

2，女孩上海郊区有三套房算条件可以嘛

很可以。上海郊区有三套房，基本上生活是不用发愁的，只需要支付日常的生活开销。加上又是女孩子，这个条件算是中等偏上的了。

女孩上海郊区有三套房算条件可以嘛

3，我这情况可以在上海买第三套房么

你要是还是单身的话肯定就是限购了

在上海再买房算第三套购房。

应该不能买了，商铺的和住宅房没冲突的

我这情况可以在上海买第三套房么

4，上海几套房可以躺平

上海三套房子就可以躺平的，在上海一套房子用来居住两套房子出租就可以躺平了上海两套房子出租就够自己的生活开销了，一间房子出租都是很一两千，一套房子都可以出租到五六千了，有一套房子就可以够基本生活开销了，所以在上海三套房子就可以躺平了，

5，上海购房政策里面提到家庭购买二套房三套房这里说的家庭

现在开始，无论是上海市民，还是外地居民在上海只能新购一套商品房。即无论之前有多少套房，现在还是能再新购一套。在《市财政局、市地税局、市房管局就上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的政策解读》上，对居民“家庭”的理解应为：“包括夫妻双方及其未成年子女。”你现在的情况是自己一个人算一个“家庭”，父母和弟弟算一个“家庭”。

6，在上海有三套商品房没有贷款存款近300万还需要工作吗

我也认识几个土豪。一个县城从小玩到大的朋友，自己名下10多套房子，还有十多间门面，自己还有一栋6层一梯两户的楼房，现在开着翼虎，在县里的招商局上班，一个月2000多。用他自己的话就是，不找个工作，不知道自己什么时候就会学坏，有了一个相对稳定正常的工作，就有了交际的圈子，只要这个圈子没问题，自己注意一些，就不会出大问题。人家抽烟也就是19块钱一包的，平时我们聚会啥的，也没有什么大饭店，就是普通的大排档，一般的饭店。所以即便上海的房子值钱，如果不工作，可能也会因为不正常的作息、交际圈，最后出现不好的事情。所以还是工作比较好，保持正常的社交圈子。只有好处没有坏处。另外，北上广，拆迁户因为赌博吸毒啥的倾家荡产的也不在少数，你确定你自己如果没有正常的交际圈子就不会被带着走上弯路？你要不要工作我不知道，广州的本地土豪有几栋房子收租的阿姨老伯一般都是去当保洁保安啥的，不为啥，就因为太无聊了总的来说，三套无房贷的商品房，外加300万存款，足以支付一个人的任何日常支出，所以客观来讲，的确不需要工作。 1、资金充足，生活无忧。在上海这样的大城市，如果拥有三套商品房，并且没有贷款。这本身就是一笔不小的资产。因为上海的房价在全国是数一数二的，如果将这三套房兑换成人民币，那么最少也值3000万元，如果你觉得这是不动产，未必能及时兑换成可流通的货币，那么还有300万的存款可以动用，也就是说，不论如何，拥有这样的资产数量，绝对是处于所有人的上层水准。哪怕只靠300万的定期存款，都可以靠1.75%的利率获得每年至少5万元的利息收入。对比国家统计局的数据，我国去年的全民人均消费总额大概是在2万元上下，5万元的利息收入已经完全可以支付和冲抵。所以哪怕不工作，单靠300万现金的存款利息，也足够过生活。2、主观上来讲，工作还是有必要的。我们为什么工作？为什么我们每天早晨都将自己从床上拖下床，而不是一次又一次的充满乐趣的冒险生活？你也许会说工作是因为我们必须谋生。其实不然，因为当你问完成工作的人为什么要做他们所做的工作时，他们回答你的，除了金钱收入，更多的还有成就感。对自己的工作不满的人，仍然继续工作，主要是因为他们愿意面临挑战，他们愿意走出自己的舒适区，去发掘自己更多的潜能。对自己工作满意的人，之所以做他们的工作，是因为他们感到自己存在的价值，以及自己肩上的一份责任感。他们的工作日为他们提供了一定的自主权和选择权。他们利用这种自主权和判断力不断升级自己的专业知识。他们学习新事物，无论是为工作，还是为自己，都在发展。3、努力工作，是因为这是一个参与社交的机会。工作中的人们作为团队的一部分来执行许多任务，甚至当他们独自一人工作时，在工作的安静时刻也有很多社交互动的机会。他们的工作有可能为世界带来改变。它使别人的生活变得更好。参加工作会认识更多各式各样的人，那么你的世界会变得更开阔，你了解的咨询就会更加丰富，从而你的精神世界也会很饱满。其实，职场中的人会尽力寻找工作的意义，挑战和自主发挥的空间，虽然有的时候他们的工作状况可能使他们败北。甚至感叹除薪水外，几乎没有其他理由驱使他们要做这些工作。尽管很多人这样发牢骚，但他们在牢骚过后仍然继续工作，一旦事情有眉目，或者取得成功，他们就会一扫阴霾，重新获得动力。所以，参与工作有很多好处，比如被鼓励发展和学习，受到同事和主管的赞赏，在工作中能感到我们的意见很重要，我们就会有更多的成就感和存在感，精神上也会更加愉悦。你这么优秀，固定资产是上海三套商品房，流动资产300万，真的不需要工作，从生活成本角度考虑，绝对不用工作。当然如果你有工作，那不是更加锦上添花吗？上海三套商品房，一套自己住，另外二套出租，不管是在郊区，还是在市区，都很棒了。如果三套都在市区，二套出租，一个月租金至少也有3-5万左右，那么还需要工作干吗呢？如果三套都在郊区，二套出租，一个月租金少说也有1-2万左右，所以也不用工作的，很多人工作一个月也不过才赚个1-2万元左右，有些人还赚不到1万元呢。再加上你有300万元的存款，如果做好理财规划，绝对不用再工作了。 300万，假如用最保险的理财方式，一年年化收入在4%左右，一年也有12万左右。一个月相当于1万元的收入。再加上房租一个有月1万-2万，所以可以100%肯定，你真的不用工作了。如果你用投资或者会理财，300万一年收入肯定大于12万。那样就更不用愁了。所以从上述综合分析看，你这个资产情况，真的不用工作了，恭喜恭喜。而且你还有一个最大的优势，就是你没有负债，三套房都没有房贷，都是净资产，所以根本没有任何生活压力。为啥不工作，以你的经济条件完全可以找个不委屈自己的工作，天天上班不是为了工资和口粮，只是为了不寂寞。可以不跪舔领导，不用和同事勾心斗角，你还可以天天给同事买零食，买饮料，到时候你会成为整个公司或者部门最受欢迎的人，每天开开心心上班，不用为了绩效和奖金违心加班……从此走上康庄大道……人生多美好，所以为啥不工作？关键是这三套房是在上海哪里？不工作整天游手好闲的真的没意思，作为人还是得做点事情才有成就感，才会感到幸福。提问者你是来显富来了？首先我要问你三套房子加三百万钞票是如何来的？如果是用劳动（体力劳动，脑力劳动）辛苦挣来的。这你己经养成良好的工作习惯，你会停不下工作的。古今中外有多少豪富大亨别说拥有这区区三套房了，3百万算啥，他们拥有数亿资产，但仍然继续工作，有种“生命不息，战斗不止”的精神。这时旁人劝富豪别工作了，可以享受了，劝得住吗？停不下来了。举个上海人都熟悉的名人——金星大美人，她用她的舞，用她的智慧与口才赚了多少的钱，她停下来不工作了吗？没有。工作得更起劲，更有力量。所以你的提问我回答是还需要工作。人不工作就会颓废，人不工作坐吃山会空。你有这么多财富就不甘于过普通人的日子，出门坐地铁，吃普通人的家常小菜你不会愿意，你的眼界高了，开销大了，恨不得乘飞机你享受专机。你自思量是不是这样？工作是必须做的，不劝你别工作，工作能充实你的生活，工作能让你一直保持旺盛的精神和力气！三套房，要看是内环线中环线还是外环线。300万理财，一年可以有15万利息。如果没有不良嗜好，应该是够了。另外需要扣除自己缴纳三险一金的2.5万一年的费用来一次资产重置，以后享受生活:将上海三套房出售，不着急一次卖完，合适一套出手一套，选一个生活节奏不是很快，交通便利，距离一或二线城市自驾高速2小时以内，环境优雅的三或四线城市买一套心仪的自住房精心装饰一番做家，买2套80平左右的低或中间楼层简装配家具用来出租，买2套40平左右的较好地段商铺出租，最好出租房和商铺能很近便于管理，这些办完后应该还剩一部分钱，剩余的钱留一半存银行定期，另一半配置成稳健型的金融资产，然后你就可以开始享受人生过上慢节奏的生活了。

7，上海人是不是一般都有三四套房

有钱的当然有了，没钱的买不起房也有。

上门女婿各种情况都会有，不同家境的话，女方父母的要求都会不同。孩子基本上是跟女方姓，这个没错。至于房子署名，如果你是爱这个女孩子而不是贪图她的钱财，房子署名很重要？况且本来就缉乏光何叱蛊癸坍含开是女方买的，署名女方很正常。但是如果是女方提出离婚，房子根据法律是可以判给你的。但是前提是房子是领证后买的，这个属于夫妻共同财产。不准和家里来往这个似乎有点过，至少我身边还没碰到过那么不讲道理的父母。

8，上海经济适用房父母名下有3套房本人30单身

经适房不算，不是普通商品房。还要看土地性质，住宅用地上的是普通商品房一般70年产权，能够上户口的，享受当地的社会福利的，限购的就是这类。至于商业用地上的，产权不会超过50年，到期不会自动续期，不能上户口不能享受当地社会福利的，一般会叫什么洋房啦，公寓啦乱七八糟的，这些不限购，要是你父母名下那套是商业用地，连那套也不算。

你现在已经有一套28平米的的房子了，申请经适房可能有问题。虽然上海市规定人均住房面积小于等于15平米即可申请经适房，但是你这个28平米属于打擦边球，能不能获得审批还不好说。而且，申请上海市经适房还需要满足人均年收入低于6万元，以及个人财产不超过18万元着两个条件。现在年收入低于6万元的工作恐怕已经很少了吧

9，上海市区的一手房要三房的大概要多少钱三百万够吗能买到哪

100平方左右的三房应该可以的外环和内环线中间的地段吧比如莲花路之类的新楼盘

中环的大概2.7万每平米，买100平米的，加上利息的话300万能够的，但装修有点问题。建议你去上海市的周边买，现在上海的地铁都可以到那些地方了

不够！

如果说90平米的三房，均价3.33万/M2，市区的定义在S20之内的话，可以有机会的。可在相关房产信息上查找的。

金桥这边300玩的可以买到装修过的电梯房，房子还是不错的我在金桥做房地产中介，需要的话可以问我这边地段还是不错的

一手和二手不是你这样理解的。你第一次买房子那叫首套，一手是你向开发商直接购买的，二手是别人买进来后，不要了卖给你那叫二手

10，4000元不用租房子和交五险一金在上海生活够用吗

——————————————————————————————————————————我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，在深圳宝安区沙井镇工作了，打算去租房了不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊，租房都3月8月很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问—————————现在百度知道在团队赛比拼中、希望你采纳，成人之美——————————————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案——————————————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

根据上海市人社局最新的《上海市职工社会保险缴费标准》，企业的社保缴纳基数为3271至16353元，企业缴费比例合计为35%，个人的缴费比例合计为10.5%。据此，按照最低缴纳基数计算，企业需为职工缴纳1144.85元（3271×35%=11旦护测咎爻侥诧鞋超猫44.85），职工个人应承担343.455元（3271×10.5%=343.455）；如缴纳住房公积金的，按照7%的比例计算，则企业和个人需额外各缴付228.97元（3271×7%=228.97）。

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