上海二套房首付比例，上海2套房公积金贷款首付是多少

来源：整理时间：2022-11-07 02:42:09 编辑：上海本地生活手机版

1，上海2套房公积金贷款首付是多少

二套房公积金贷款首付比例最低为总房款的40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，为4.125%。

上海2套房公积金贷款首付是多少

2，现今上海市二套房购买首付比例

首付4-6成不等，具体看银行，

据说可以花个工本费把房产证上你的名字去掉，然后就是按首套标准了

现今上海市二套房购买首付比例

3，2020年最新房源老家有一套房子现在上海买二套首付多少

你是外地户口居民吗？按上海的限购政策，外地户籍居民在上海只能买一套房，不可以买二套。而上海户籍居民购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

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4，上海目前首套房二套房的首付比例是多少

首套房35%，二套房70%，首二套的判定基于上海的标准，认房又认贷。认房指的是上海是否有房；认贷指的是全国范围是否有房贷贷款记录。

一般城市首套房的比例是20%或者30%，二套房的首付比例在50%以上。但是由于各个城市的情况不一样，所以也会有差别。

5，上海购买第二套房子的首付比例是多少呢

上海地区，购买第二套住宅时，普通住宅首付款比例需达到总价的50%以上，非普通住宅则需要达到70%以上，且贷款利率上浮10%。如果二套想用公积金贷款还需满足：1，第二套改善型住房的认定：名下已有房产人均住房建筑面积不超过35.5平方米。2，无公积金贷款记录或又一次已结清的公积金贷款记录。

在上海算首套，在莆田买也算首套

6，现在上海买第二套房是都要7成首付吗在房价查询网站上查了一下看

在上海买房避免二套房7成首付其实也是有技巧的，上海因为实行限购政策，除了购买第二套房有要求，就连第二套房的贷款也是有要求的，能够有效避免炒房客炒房。我们可以选择将原来的房子过户到家里老人的名下，那么自己名下就是没有产权的了，再买房就属于首套房，可以有效避免二套房7成首付。这样做方法也是对的，但缺点是过户的时候会产生手续费，而且整个手续也是蛮繁杂的，你工作上要处理的事情多，再加上又要看新房，又要办这些手续上的事情可以说说是分身乏术了，不如请985home 的咨询顾问为您定制专属的购房方案，他们家的咨询顾问几乎都是名校出身，业务能力稳健，很能理解客户的需求并且快速响应。