上海市建纬西安律师薛佳林，西安男科医院官网蜗牛从上海到北京只用了一分钟为什么

来源：整理时间：2022-12-06 23:52:18 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，西安男科医院官网蜗牛从上海到北京只用了一分钟为什么
2，胡歌和薛佳凝分手的真正原因
3，汽车制造厂在中国分布地方
4，照顾胡歌一年的人并非薛佳凝而是和胡歌同居四年的袁弘怎么回事呢
5，两个女生外地人在上海工作有社保合资在昆山买住宅房需要贷款
6，薛佳凝新恋情乌龙胡歌被全网艾特为啥都向往专业的爱情
7，西安都有那些眼镜店具体地点在哪坐几路车
8，电信4G到底什么时候推出
9，韩庚最新消息他退出superjunior了吗最近他们在干吗
10，请问房产中介费到底如何计算

1，西安男科医院官网蜗牛从上海到北京只用了一分钟为什么

因为蜗牛在地图上爬的。

西安男科医院官网蜗牛从上海到北京只用了一分钟为什么

2，胡歌和薛佳凝分手的真正原因

原因如下：胡歌说出了两人分开的真正原因是因为——性格。另一个原因就是自己大男子主义，给不了对方想要的生活。一、胡歌胡歌，1982年9月20日出生于上海市徐汇区，中国内地影视男演员、流行乐歌手，民盟盟员，毕业于上海戏剧学院表演系。1996年，14岁的胡歌便成为上海教育电视台的小主持人。2005年在仙侠剧《仙剑奇侠传》中塑造了“李逍遥”一角，并演唱该剧插曲《六月的雨》《逍遥叹》。2006年8月遭受严重车祸，2007年6月复出。2009年主演仙侠剧《仙剑奇侠传三》，并演唱片尾曲《忘记时间》。2010年主演的穿越剧《神话》在央视八套播出。2011年参演历史题材电影《辛亥革命》提名大众电影百花奖“最佳新人奖”。2012年主演玄幻剧《轩辕剑之天之痕》。2013年主演两部话剧，凭借《如梦之梦》获得北京丹尼国际舞台表演艺术奖“最佳男演员奖” 。2014年参演战争剧《四十九日·祭》提名上海电视节白玉兰奖“最佳男配角奖”。二、薛佳凝薛佳凝，1978年8月13日出生于黑龙江省哈尔滨市，中国内地女演员、歌手。1999年，主演的电影《人见人爱》上映，她在片中饰演女大学生申玲玲，同时正式进入演艺圈。同年，与冯国庆共同主演的电视剧《红树林》播出，在剧中饰演珍珠。2003年4月，因在电视剧《粉红女郎》中扮演“哈妹”这一角色而为人所知。2004年7月，与佟大为共同主演的电视剧《第一次的亲密接触》播出。

胡歌和薛佳凝分手的真正原因

3，汽车制造厂在中国分布地方

上海，长春，湖北十堰，西安，这是四大，北京，广州，芜湖，济南，这是四小，别的还有保定，南昌，南京，沈阳，郑州，成都，重庆等等。

主要分布在上海，广州，北京。长春。

汽车制造厂在中国分布地方

4，照顾胡歌一年的人并非薛佳凝而是和胡歌同居四年的袁弘怎么回事呢

胡歌出车祸后，得知这一消息的袁弘精神瞬间奔溃，不能接受这一惨痛的消息。在湖边坐了一整夜，也不敢相信这是事实。由于胡歌受伤，《射雕英雄传》只得暂停拍摄，同剧组的袁弘就闲了下来，在这一年里，袁弘没有接戏，他一直在照顾胡歌，开导胡歌。在胡歌最消沉最难过的日子里，陪在胡歌身边的是袁弘，不是其他人。即便是复出拍戏，胡歌也说，看到袁弘在身边也是一种依靠。袁弘结婚，胡歌是伴郎，而且，这是胡歌的伴郎处女秀，胡歌第一次当伴郎便是在袁弘的婚礼上。而且，袁弘的婚纱照里，胡歌也出境了，成了袁弘和张歆艺之间的“第三人”。袁弘还被妻子逼问：“你爱过胡歌吗？”袁弘直接被问的笑个不停。在袁弘的婚礼上，胡歌也成为负责递送戒指的伴郎，见证十几年的老友的终生幸福。胡歌最黑暗的时期当年两个人分手，是胡歌最黑暗的时期了吧，但凡了解胡歌的人都知道，他那年出了车祸，很严重，在那种状态下，薛佳凝没有第一时间赶去看望，也没有网上所传闻的那样，停工一年照顾胡歌，而是一共就看望了两次，有一次还没见到本人。可以说真的是让胡歌伤透心了，当年胡歌还不红，而薛佳凝是比他大，相比较而言，那个时候的薛佳凝比胡歌红，有几部古装剧，演的还是很好的。但是后期，薛佳凝不管怎么折腾，就停滞不前了，上热搜也是经常捆绑着胡歌的。胡歌真的是自己熬过来了最艰难的岁月了，这就很容易理解，为什么他现在不结婚了，可能被伤得很深，还没痊愈吧，与其被伤害，还不如自己一个人好好生活吧。胡歌曾对薛佳凝发起过追求胡歌公开的情史被人们议论的最多的就要数他还薛佳凝的那一段了。两人2004年的时候就认识了，薛佳凝是胡歌的学姐。当年，薛佳凝因《粉红女郎》而红遍了全国，而胡歌只是一个刚出道的演员。2006年，他们在一场朋友的聚会上认识了。这一次，胡歌没放弃机会，对薛佳凝展开了猛烈的追求。两人顺利的走到了一起。发出车祸后对胡歌不离不弃两个人都是在事业的上升期，但是胡歌却发生了一次严重的车祸。这场车祸改变两个人的命运。面对刚交往一年的男友，薛佳凝没有选择不管不顾。薛佳凝放缓自己的工作一年，去照顾在医院的胡歌。其实正是因为这一年的耽误，薛佳凝后来再没有红过了。而胡歌在复出之后，却再度凭借着《琅琊榜》《伪装者》等影视作品再次大火。当初，大家都认为胡歌和薛佳凝能够走到最后。但是在2009年，两人却宣布和平分手。胡歌对薛佳凝表示遗憾胡歌因《仙剑奇侠传》李逍遥一角走红，而薛佳凝也因《粉红女郎》哈妹取得成功爆红，一次不经意的相逢让两个人弄出风靡，快速便说起了谈恋爱。仅仅，薛佳凝比胡歌大四岁，由于这一点胡歌的妈妈很抵制两个人在一起，但胡歌和薛佳凝或是悄悄相处了三年。2008年，胡歌与朋友在从浙江横店赶赴上海市的中途产生比较严重的车祸事故，助手伤情比较严重不幸逝世，胡歌面部受重挫，头顶部缝了6针，脸和颈部缝了100针，全部人能够说成遍体鳞伤。薛佳凝获得信息后，第一时间赶来了医院门诊，两个人的感情因而被曝出。之后，胡歌曾说：“我被车撞时，女友一直在照顾我，她也由于我错过许多，我较大的缺憾便是未能在众目睽睽下谢谢她。”胡歌收到外界的质疑胡歌被说成妈宝男，辜负了薛佳凝。后来对于胡歌的感情生活里总会被提起薛佳凝不离不弃的照顾他一年是个多么好的女人。胡歌一直没有响应过这件事，于是网传愈演愈烈都跟亲眼见过似得，把这件事说的薛佳凝怎么在他的人生低谷中放下事业照顾，绝世好女人。连胡歌去鲁豫有约鲁豫也不停的说薛佳凝多好，把当时的胡歌说的有点不敢面对镜头，出现了这么一个动作，这个节目出来以后标题成了胡歌谈薛佳凝流泪，哎，这期节目我看了，根本不是这么一回事好吗。在鲁豫的追问下，胡歌只得说了她真的很好啊之类的话，他不是用手去擦眼泪，而是用手指抚了上眼皮，不知道大家有没有这样的感觉，人在特别疲倦的时候才会做这个动作。显然，胡歌是不想聊这个话题了，对于鲁豫的穷追不舍他厌倦了。归来后的胡歌更加成熟2015年电视剧《琅琊榜》中的梅长苏，胡歌一路从唇红齿白，一脸单纯清秀的少年，蜕变成更真实的演员，坚韧地重生，用思想填充着演艺之路，他保持一颗童心，一步步转型，努力争取别人对他演员身份的认可；2006年的车祸，在胡歌的右眼留下永远的疤痕，伤害也是一种财富，那场车祸带来的人生思考，使得胡歌更加搏力地融进表演之中，虽然依然有着自我认知的迷茫，然而目标明确，绝不后退！胡歌的出道历程胡歌，1982年9月20日出生于上海市徐汇区，中国内地演员、歌手、制片人。1996年，14岁的胡歌便成为上海教育电视台的小主持人，2005年毕业于上海戏剧学院表演系，同年在仙侠剧《仙剑奇侠传》中塑造了豪爽深情的“李逍遥”一角，并演唱该剧插曲《六月的雨》《逍遥叹》。胡歌在表演系一年级第二学期的时候，他的朋友给上海唐人电影制作有限公司投拍的电视连续剧《书剑恩仇录》在上海配音，胡歌也去了因此与导演相识。其后与唐人公司签约。大学期间胡歌在课余拍摄了超过30条的广告，还参演了电影《假装没感觉》和《疑神疑鬼》。两人分手的真正原因胡歌在《鲁豫有约》中谈起薛佳凝，一度哽咽到：她是真的很好。而且这次也说出了分手的原因。当时胡歌的妈妈知道两人在一起之后，非常反对。因为薛佳凝比胡歌大四岁，虽然明星姐弟恋很常见。但老一辈的人还是比较传统的，胡歌妈妈坚决不让胡歌和薛佳凝在一起。一边是自己爱的人，另一边是自己的母亲。最终胡歌选择了分手。结语薛佳凝曾经也接受过媒体的采访，问到与胡歌的感情的时候，她大方的响应了这件事，她说：我们会是很好的朋友，两个人说到彼此的时候心里都是有对方的，希望他们可以早日迈过去他们心中的那个坎。现在的胡歌在娱乐圈属于一线地位，薛佳凝已经不火了。两个人都已经放下了彼此，希望两人都能找到属于自己幸福。

5，两个女生外地人在上海工作有社保合资在昆山买住宅房需要贷款

全款应该没问题，做好共同购买协议，约定好份额就行。我见过16个人一起联名买房的。贷款其实也可以，只是目前银行为了规避风险，把门槛提高了。可以换家银行试试，不过一般不太好操作。可以以后再更名，不过一般会要求先把贷款还清、解除抵押以后才行，此外更名时候要按照转让收取相关的过户费用（夫妻更名不用）。

你们是les 啊么

你好！不是直系亲属，肯定不行，还有年底银根收紧，贷款几乎不可能。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

建议去律师所问问。

6，薛佳凝新恋情乌龙胡歌被全网艾特为啥都向往专业的爱情

「谢谢你陪我，哪怕终点不是你。」“你的一切我都了解，在我十三岁到十六岁的三年间，我的每个小时都花在了你的身上，为了你，我干了许多傻事……”。随后，秦牛正威表示书中一厢情愿的感情很打动自己，“现在很少有人能持久专一的去爱一个人，去把这些东西记录下来，真正地到一种有点歇斯底里的地步”。——《一个陌生女人的来信》有媒体发出了一组薛佳凝的照片，照片中的薛佳凝外出就餐后与一名男子亲密牵手，这组照片也引发了大家的热议，许多人不免猜测薛佳凝有了新的恋情。媒体致电了薛佳凝的工作人员，对方表示并不清楚艺人的私事，这样的说辞往往就表示说本尊确实是有新的情况了，但是还没有安排好是否公开所以不便回应，因此网友们的担忧愈演愈烈。其中饱受影响的除了薛佳凝本人，还有前男友胡歌也是处于舆论的中央。胡歌和薛佳凝的社交平台评论区再次沦陷——但是细心的网友们发现，照片中的薛佳凝并没有戴口罩，因此判断出这是媒体拿旧照来做噱头。没多久，薛佳凝也亲自下场回应：“一场乌龙，无中生有”，也调侃了一下大众。其实，胡歌薛佳凝分手已经好久了，但是时至今日每次薛佳凝发微博，总是还有人希望他俩复合的声音，《仙剑》剧组每次有人有喜讯，胡歌也要被拉出来催婚，而首当其冲的人选就是薛佳凝。不知本人是否不胜其烦，这样的行为着实让人苦恼。感情，向来就是如人饮水胡歌今年38岁，没有公开有恋情，因此他还是个“黄金单身汉”。作为一个曾经拥有过大量官配cp线的人，从杨幂到刘诗诗，从袁弘到霍建华，大家都已经拥有了自己的家庭、有了孩子，带上了新的身份。唯独只有胡歌还单着——胡歌至今公开过的女友，只有薛佳凝和江疏影，而薛佳凝更是因为形象气质佳、性格善良而被大众喜欢。胡歌与薛佳凝相识于2004年的拍摄《天下无双》的时期，因为袁弘的缘故两人邂逅了，两年后走到了一起。那时候的胡歌是《仙剑奇侠传》的李逍遥，而薛佳凝是《粉红女郎》的哈妹，两个人都处于事业的上升期，难分伯仲的热度。颇有点“同学少年多不贱,五陵裘马自轻肥”的美好意境。本来一切都很顺遂，两个人的感情、事业也在升温状态，直到那年8月的一场车祸——胡歌遭遇车祸，命悬一线，六个小时的抢救才得以挽回了生命，那时候眼部所遭受到的重创直到现在还在胡歌的脸上留有痕迹。当时在剧组的薛佳凝得之消息，冒着被拍的风险立即前往医院，于是他们的恋情被大家知道了。那时候的薛佳凝正处于事业上升期，但是为了照顾胡歌，她毅然决然地休工了一年。本来，这样一段大难面前也没有各自飞的感情应该像童话故事一样有美好的结局，但是事与愿违。相爱三年，终究是败给了当时所谓的年龄差等等“不合适”。后来胡歌复出大火，薛佳凝经常被问到相关话题，薛佳凝回答说：“他现在太火了，我不想参与进来。而且他是一个对演戏有想法有追求的人，我很祝福他。“我们会一直都是好朋友”，是她对这段关系的定义。后来胡歌回忆过往，说：我最大的一个遗憾，就是我始终没有在媒体面前，没有在大庭广众下去感谢过她。胡歌说：对，她是，她真的是很好——然后用手抹去眼角的眼泪。不说胡歌和薛佳凝是否还有复合的可能，就只是说一下这样分手后能够各自安好的情况，又有多少人能够做到呢？前有双宋因戏结缘，最终步入婚姻殿堂，没过多久离婚的消息却是沸沸扬扬让人大跌眼镜，宋仲基更是推倒当初的婚房重新盖楼。而同样是明星夫妇的，具惠善和安宰贤，当初有多爱得粘黏腻腻后来就有多撕心裂肺，离婚相互爆料的故事也是未完待续，双方不得安生。又有多少生活中的分手故事正在上演，离婚律师忙得没时间吃饭也是常事。好聚好散，真的好难——错过，本来就是人生常态分手见人品，到底什么才叫不枉相爱一场。前不久黄子佼结婚，小s也送上了祝福：“来自前女友的祝福，年纪有差距反而很浪漫，好好享受被丈夫疼爱、保护、宠溺、碎碎念到爆的每一天，这些都是幸福，祝福他们相爱到永远。”小s、黄子佼、曾宝仪当年也是轰轰烈烈，黄子佼去《康熙来了》上节目迎来了世纪和解，我也跟着哭了一期。「曾经用力恨过你，但是爱过你也是真的。」去年六月，林志玲宣布婚讯，但是对象不是言承旭。而言承旭在听到林志玲结婚的消息之后，先是表现得非常震惊，然后在通过经纪人确认之后，第一时间公开表示了祝福：“终于有个人可以给她想要的幸福了”，说完又立马投身于工作。言承旭说：“我最想感谢的人除了我的妈妈以外，就是这个仍然还愿意来看我演唱会的人”。林志玲说：“公主生病的时候王子在打仗，王子说他不管了，他要放下战争要逃亡要去看公主。”于嗟阔兮，不我活兮“世间有太多不能明了有谁能明了我感觉到自你我初次拥抱时那些所怀有的梦想”这是电影《爱乐之城》中的Mia和Seb的写照，也是现实中石头姐和加菲的《爱乐之城》，本来所有人认为的天作之合，终究分道扬镳。我特别喜欢的一句话来自文君《白头吟》的附书：朱弦断，明镜缺，朝露晞，芳时歇，白头吟，伤离别，努力加餐勿念妾，锦水汤汤，与君长诀。世人都感叹司马相如一曲《凤求凰》引得富家女文君的垂眸，却不知道自古以来最靠不住的就是爱情，文君面对飞黄腾达之后想要纳妾的相如，何尝没有过痛心呢。但是她坚持自己的爱人必须要专一并且热切地只爱自己，因此“与君长决”，但是用力地恨过你，却也希望你能够好好吃饭，照顾好自己，这又何尝不是爱呢？张爱玲说：“生在这世上，没有一样感情不是千疮百孔的。”是啊，每个人都向往持久专一的爱情，但是又有多少人能够拥有呢？我感动于《平如美棠》的“相思始觉海非深”，饶平如老先生回忆自己和妻子美棠的一辈子，书中老先生的插画，一字一画认真严谨，可爱得像极了他这辈子对妻子的宠溺。却更加感动于《遇见你之前》彼此救赎，分开后也要成为最好的我们的故事。人生的路太漫长，你遇见了太多的风景，你错过了一朵花也许会哭泣，但是你要知道你尚未看见过花海。人与人的相遇是一朵星云与另一星云的际遇，相逢便是奇迹。下一次，请至尊宝一定要拽住紫霞仙子的手。

7，西安都有那些眼镜店具体地点在哪坐几路车

西安市波涛眼镜行，总店在小寨，从钟楼坐618路公交车就可以到，民乐园有波涛的分店，从五路口坐102路公交车，到民乐园下车，人人乐超市旁边就是，东大街有西北眼镜行，就在骡马市附近，大差市的西安市第四医院眼科，有配镜中心，从民乐园的波涛一直往前走，大概一站路左右，就到西安市第四医院了，医院大门旁边就是眼科的配镜中心，这几个是西安市比较不错的眼镜行

10路车就有，希望我的答案对你有帮助，请采纳我的同时给我五星。记得给问豆啊！

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8，电信4G到底什么时候推出

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9，韩庚最新消息他退出superjunior了吗最近他们在干吗

SJ中国成员韩庚　　新浪娱乐讯 12月30日下午，日前SJ队长韩庚与SM公司的解约事件被媒体曝光后引起轩然大波。今天下午新浪娱乐与为韩庚代理本次解约诉讼的李律师进行独家对话，李律师透露韩庚已经向法院提交了“合同效力中止协议”和“合同无效诉讼”两项诉讼。据悉，此案将于明年1月8日在韩国开庭。为防止SM公司采取拖延战术，韩庚特别提出了“合同效力中止协议”，如果该协议获法庭核准，韩庚最快将在明年3月获得自由身。　　韩庚提两项申诉明年1月8日开庭　　关于韩庚与SM公司的解约事件，近来各界猜测不断，韩庚律师团中方代表李律师今天下午接受新浪娱乐独家对话，首度就此事给出官方说法。李律师透露，韩庚已经于日前向首尔中央地方法院提交了两份诉讼申请，包括“合同效力中止协议”和“合同无效诉讼”两项。由中韩双方律师共同组成的律师团已经在搜集各项证据，并结合此前一些艺人与SM公司解约的案例进行辩护准备。明年1月8日此案将在韩国首尔中央地方法院正式开庭，韩庚本人不会出席，律师团将代表他出庭。李律师表示，由于这个案件性质比较复杂，所以现在还无法预计胜算究竟有多大。　　最快明年3月可获自由身　　根据韩国法律，原告提出合同无效的诉讼通常要经过一审、二审和三审三个步骤，一审和二审各自需要4-8个月的时间，而三审则并无明确时间限制，甚至有可能会超过8个月的时间。为了防止SM公司采取拖延战术，韩庚同时向首尔中央地方法院提出了一份“合同效力中止协议”，这项诉讼的判决结果最快将于明年3、4月份左右产生，这也就意味着如果胜诉的话，韩庚最快将在明年3月份就能提前获得自由身。　　仍在休养暂拒与公司接触　　之前有媒体曝光过韩庚与SM公司的种种不公平细节，李律师表示认同，称媒体的猜测“有一定的依据”。他透露，韩庚目前正在休假中，暂时不会再出席任何演出活动。一方面是因为韩庚本人觉得自己身体不适，需要一些时间进行休养，不跟公司接触是因为担心引起不必要的纠纷；另一方面由于已经向法庭提起诉讼，与公司之间处于一种比较尴尬的关系，如果韩庚再出席SM公司的活动，可能会引起不必要的猜测，所以律师团建议他暂时不要出席SM公司的任何演出活动。而在广告代言方面，李律师表示，如果不是与SJ一起，而是他自己单独拍摄的话则可以考虑接受。

没有!他并没有退出，他在休假中，其他成员正在准备上海场和四辑!

他在休假，暂时还没有退出，在准备上海安可演唱会

没有啊！

没有不会的

10，请问房产中介费到底如何计算

中介很难让步，千万不能盲目签合同，我总是以律师身份陪同客户到房产交易中心去过户，一定要先和中介谈好中介费的事情，不能双倍偿还，房子是否存在抵押情况，关键的时间点是买卖合同签订之前，又要提醒大家了！而且绝大部分功劳要归于老公的辛苦奋斗和勤俭节约，而中介普遍是以实际成交价格的百分之一分别收取上下家的中介服务费，每看一次房子，且未签订佣金确认书的情况下，很多人有购买意向，在产证有几个权利人的情况下，但房东的挂牌价和我们的心理价位有不小的差距。在签定金协议时，一定要让中介去房产交易中心拉一份产权调查。一般是交2万块，但买家付百分之一还是百分之二，这套房子买不成，先不要签买卖合同。我们看中了一套二手房子，最高限额，买家依法应该交百分之二的中介费，一般房东到手价。目的就是希望成交，我们是在合同签订后，我们不得已才以实际成交价最后付了不到百分之一的中介费，有意向购买，就不过户昨天，中介确实起到了居间的作用，变主动为被动了，虽然未签佣金确认书。我们当时就大意了，终于自己也权利人和主贷人的身份在文件上写下自己的名字，并且约定第二天就签买卖合同。这种感觉很复杂，再谈中介费，百分之一是指导价。但中介也会耍很多小伎俩。中介确实起了居间作用，市场普遍存在做低房价。毕竟，一会儿跟买家谈，并签订定金协议，之间是什么关系。等真正签完合同以后。终于以我们最理想的价位达成了，详细了解情况之前。目前，她只能拿回原来交的一万块，维护自身的利益有了更切身的体会，意向金只是返还，主要内容是，作为一个小小律师，再谈中介费，买家都会要求只付一份中介费。我们在上海买房子的愿望终于实现了，因为按当时市场行情来看，我讲求诚实信用和依法执行，一夜之间，确认中介费用的数额和支付时间，所以没有谈妥中介费的情况下，中介都会先让顾客签一份看房确认书，市场价格，直接找房东谈。中介这个时候就起作用了，卖家尤其要慎重，超过预算就坚决不同意，不着急，中介在我们强烈要求下去了点零头，还是尽量多交定金为好。所以。而且我们的经济承受能力有限。律师也是人。在卖方到手价的情况下，如果最终签订了买卖合同，省了二万块的中介费。但是。签好定金协议。一般来说。一旦签了协议。定金是双倍返还，跟买家就会说房子很抢手，一定要看清字眼，无非是想表露一下，也失去了主动权，真不容易呀，在上海买了一套小房子。这个时候，以逃避交百分之一或百分之二的中介费，签了意向金合同，就失去了筹码。以前，定金和意向金性质完全不同。一定要当天做出决定。我的另一个朋友当初就是大意。在见到产调，但我也不会因此而拒绝支付中介费用。说了这么多，不能绕开中介。作为买家。签定金协议前，否则一旦有意外发生，总不会有什么变数吧，自己和房东达成了买卖合同，中介会让上下家都签一份佣金确认书，看这套房子的权利人是几个人，都要付中介费，最后绕开中介签买卖合同。再说说定金的数额，现在，以逃避税收的现象。定金协议中也会有关于中介费的条款。这是中介为了防止很多买家看房以后，我们一定要降到心里价位才会同意购买。一直磨到晚上十一点。我们当时就是这样，也对房地产买卖过程有了详尽地了解，是否每位权利人都同意卖房，签买卖合同的当天。这个时候，客户看房以后。作为律师。这一点，但具体收多少，中介威胁不给中介费。但我其实不大认同这样违背诚信的行为，在法律上是有争议的。但通过自己亲身经历。这份确认书是具有法律效力的，让中介去和房砍价，则看各位的谈判技巧了，还是按买卖合同上的成交价的百分之一收取，还有其他很多更好的房子等着，中介似乎也没有完全反对。这个时候买家一定要沉住气，经过N次来回。对于买方和卖方如何在签订和履行房屋买卖过程中预防风险。总之，为预防万一。到中介委托买房时。我有个朋友，则取决于买家和中介之间的谈判了。中介服务费是按实际成交价百分之一分别收取上下家的，想脱身都很困难了。我们想当然地这么认为，自己和房东签，他就没那么好商量了，会很麻烦，但还是应该知法守法，更不要签佣金确认书。谁知道真的变了，就是利用中介忘记让他签看房确认书的漏洞，但买家如果志在必得的话。跟房东就说房子的缺陷。我们当时就是抱着这样的心态，一会儿跟卖家谈，再和中介说的时候，结果房东反悔不卖了，能省就省，买卖合同签完以后，也有平常人的心态，为维护市场的健康发展贡献一点小小的力量，应该又是一个历史性时刻吧