首先，光谷的范围很大，在光谷附近工作其实是个很简略的信息。光谷对于武汉来是绝对的发动机，作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一，光谷现在还在青年时代，其实还是一个年轻的光谷，但是因为人口的急剧增加，和大量企业的入驻，即使在光谷东葛店片区都房价过万，光谷中心城还是相对荒凉的地方，房价直逼关山大道，往2万靠拢。
1、武汉光谷地区2至5年内，房价还有上升的空间吗？
作为一个长期生活在武汉的我来看，光谷是武汉最近发展最快房价上涨幅度最大的区域之一。即使现在在整个房地产市场降温明显的情况下，武汉其他区域房子变得好买，但是光谷区域新房还是具有相当的热度，并且去化率高甚至日光，光谷地区房价是否会在2年至5年内上涨，我觉得要分情况来看，光谷地区新房价格符合性价比，因为光谷地区产业门类全，对于人才的就业和吸引力都会一直在。
光谷地区新房价格2到5年之内几乎不会下跌，小幅度上涨是大概率事件，光谷地区对于武汉的意义有点类似于浦东对于上海的意义。光谷地区二手房现阶段价格比新房贵2000到5000，出现这种原因主要在于光谷地区新房难买，与此同时，光谷地铁轨道交通加上产业的迅猛发展，使得光谷地区二手房价格倒挂比较严重，现在房市降温，对二手房市场冲击比较大，客户群急剧减少。
2、武汉上班人多的地方是不是光谷这一块？
我是一名武汉的网约车司机经常跑武汉三镇，我可以告诉你武汉上班人多的地方并非光谷。这个地区是后发展起来的高科技园区，只能说这里的高科技企业和IT行业的就业者最多，同时这里也是武汉市大专院校聚集的地区，高素质人才聚集的地方。当然由于这里的房价较市中心的相对便宜，居住入口是比较多的，武汉市上班人口说不上哪里多，应该是哪里都多。
3、在武汉光谷附近工作，想买房子有哪些建议？
首先，光谷的范围很大，在光谷附近工作其实是个很简略的信息，例如，目前光谷比较集中的办公区域有光谷软件园，大学科技园，光谷金融港，光谷总部国际，光谷生物城，未来科技城，花山软件新城等地方。坦白讲，以光谷目前的交通来看，靠近地铁2号线南延长和地铁11号线的楼盘更适合，未来上班时间成本少，但是综合配套，交通等方面来看，关山大道是首当其冲推荐的片区，纵向有轨电车虽然速度不快，但在堵车时比公交强，横向在关山口有2号线，在雄楚大道口有在建的地铁11号线，未来在南湖大道口还有规划有13号线。
另外，关山大道是目前光谷除了光谷广场和光谷中心城以外商业最多的地方(已开业和规划)，还有光谷三医院和湖北省中医院两个三甲医院，关山大道虽然新房不好买，但可以购买二手毛坯房，比较推荐的是保利时代那里。如果是在金融港片区上班，那么当代国际花园，万科魅力之城，金地艺境是比较推荐的小区，属于地铁2号线南延长线范围，目前还有光谷大道高架在建，未来交通方便，
如果是在花山软件新城或者未来科技城上班，那么不是特别建议买那附近的房子，因为属于办公区域，未来很难形成良好的居住氛围。除了以上片区外，附近只有民族大道三环线附近有大型居住区，上十个楼盘其实都差不多，有一个大型的韵湖公园，但片区目前交通不是很方便，容易堵车，上面说的是东湖高新区了，通常来讲，能买得起东湖高新区的一定要留在东湖高新区，实在是买不起的，再退而求其次的买江夏，但首先要注意的是，江夏靠近光谷的庙山，藏龙岛各方面的资源比起东湖高新差的太多。
4、回武汉在光谷附近工作，现在买哪里比较合适（总价200w）？光谷东已经被炒得太过了，这个区域是否还有投资空间？
如上图，光谷在售新盘汇总，以上是位于东湖高新-光谷东和花山的，还有关山大道沿线新盘琨瑜府、泛悦城、中建大公馆，目前均没有房源在售，保利时代前期房源也售完，再就是靠近软件园的清江山水在售6层电梯洋房，建面约142、164、183平四房，毛坯均价约为22800元/平，另带3500元/平装修，整体均价26300元/平；还有就是正荣紫阙台，均价少量建面约143-167㎡房源在售，均价约25000元/平，以及少量建面约183平米洋房在售，整体均价约31843元/平米，其中含4000元/平米装修。
