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上海市第一批新房，在上海第一次购房有什么优惠政策

来源：整理 时间：2023-06-03 06:18:01 编辑：上海生活 手机版

1，在上海第一次购房有什么优惠政策

在上海第一次购房有什么优惠政策？ 在上海优惠还是有的了： 新建商品房（首套）极少数银行还可以做到首付2成贷8成，大多是首付3成贷7成。 二手房（首套）要看房龄的（95年后房子部分银行还可以贷7成，利率8.5）， 另外：购买者只要有首套房证明，契税还可以按合同总价的1%缴纳（其他的是1.5%），但必须有首套房证明和购买的是普通住宅。

在上海第一次购房有什么优惠政策

2，上海第一套房房产证怎么办理需要多少钱

您好！首套房买的是期房，那就是一手房了，需要缴纳费用；契税（90平米--144平为1.5%）。印花税（万分之五）。工本手续费（200元足够了）。新房还要缴纳住房维修基金（百分之3%---4%左右）。如果你所有税费委托开发商办理缴纳，还有一笔委托费用，贷款委托开发商办理也是一样有一笔费用。那你要问明白，让她给你写一张明细，注明什么名目钱多少。有个建议；你所有税费最好自己去缴纳，原因是；一来省去给开发商委托的费用。二来，一般开发商拿到你的委托钱款，都是免费使用一两年以后，再给你去交费！这相当于无息贷款！望采纳，谢谢
首次购买新房，要交契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，个别城市按2%收取印花税：0.05%公共维修基金：见当地政策，各地不一样房本工本费及印花税票：85元以及测绘费，交易费，登记费等小钱

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