上海市低保房产核定，上海低保审核有哪些部门跟法院有关系吗

来源：整理时间：2023-07-12 07:21:04 编辑：上海生活手机版

1，上海低保审核有哪些部门跟法院有关系吗

审核部门社区居委会→街道办事处→区民政局。三部门对低保审核。跟法院没有关系。

1．户籍条件。申请者必须是持有当地常住非农业户口的城镇居民。 2．家庭收入条件。申请者共同生活的家庭成员月人均收入低于其户籍所在地城市居民最低生活保障标准。 3．家庭生活状况条件。申请者家庭实际生活水平低于当地城市居民最低生活保障标准。申办程序 1．申请。由户主向户籍所在地的街道（乡镇）提出书面申请。 2．审查。街道（乡镇）收到申请以及相关证明材料后，委托居委会对申请人家庭的实际生活情况进行核查，提出审查意见报街道（乡镇）。 3、审核。街道（乡镇）综合评审后，提出审核意见报县级民政部门。 4、审批。县级民政部门进行评审，对符合条件的发放城市低保金领取证；不符合条件的，应当书面通知申请人，并说明理由。办理时限社区居委会接受申请材料之日起30日内办结审批手续。补:申请者家庭实际生活水平低于当地城市居民最低生活保障标准。

上海低保审核有哪些部门跟法院有关系吗

2，低保户的住房问题是如何规定的

低保买房需要符合低保的条件才能够进行买房申请。当前我国对于低保户买房并没有做出明确的规定要求。但是一般申请低保户的人群都是属于最低生活保障的户口，在享受低保的同时进行购房难免会有所冲突。低保户申请买房需要开具出相关的贷款声明。一、低保买房的注意条件有哪些? 理论上，没有限制低保户购买楼房的规定和制度。尽管低保户买房没有规定去限制，但是低保户买了房，政府肯定会核实其购房款的来源，而且多半会因此撤销该家庭的低保补助。对于低保户买房，国家虽没有明确的要求禁止低保户买房，但是享受低保是给予人最低生活保障的补贴，若连最低生活保障还需靠补贴，才能维持生存，还贷能力欠缺，银行也要考量还贷能力，最后考虑是否支持贷款买房的。低保户是指家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民，享受国家最低生活保障补助的家庭。跟能不能买房没有最直接的关系，只是既然是低保户，买房贷款时，需要开收入证明，要怎么开是个问题，开低了，银行贷款审批不通过，开高了，又说明家庭人均月收入高于低保标准，将来有可能享受不到低保政策，唯一的可能就是低保户买的是经济适用房或是保障房。二、申请农村低保待遇条件申请农村低保待遇应同时具备下列条件: 1、持有本县农业居民户口。 2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民。 3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准(具体询问当地民政部门)。三、申请农村低保所需的材料 1、书面申请书。 2、家庭成员的户口簿。 3、共同生活的家庭成员的合影。 4、土地、山林、水面承包合同或证明。 5、外出务工人员收入证明。 6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明。 7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明。 8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明。 9、残疾人提供残疾证。 10、审批管理机关要求提供的其他有关材料。从理论上来说，低保户与房屋的买卖并没有直接的关系，国家还有相关的低保房政策。但是矛盾的是，低保户往往是经济困难的居民住户，在买房上也会存在一定的困难，所以在低保户买房时，可能会有着取消低保户资格的可能性。具体的政策以当地的实际低保户要求为准。

低保户的住房问题是如何规定的

3，上海经适房核定面积人数它处房产怎么计算

记者昨天获悉，上海市房地局官方网站日前发布《上海市共有产权保障房(经济适用住房)申请对象住房面积核查办法》的通知，明确了上海共有产权房申请人他处住房应纳入核查范围。私自搭建的房屋原则上应当先拆除，方可审核共有产权保障房的申请。　　《通知》规定，住房面积核查的范围，包括申请对象户口所在地住房和他处住房。他处住房，是指核定面积家庭成员在申请对象户口所在地以外拥有的产权住房、实行公有住房租金标准计租的承租住房、已落实私房政策发回产权由业主自管的住房、宅基地住房等。　　《通知》要求，核定面积家庭人数，原则上按照申请对象户口所在地住房和他处住房内具有本市常住户口并且满2年的人员确定，其中包括户口在本市他处居民家庭；户口迁离他处住房的未成年人员；他处住房的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员；在境外学校学习未满5年，未婚且未定居，或者在境外工作未定居且每年在本市居住满90日的人员；与申请对象在本市共同居住生活，取得本市常住户口未满2年的申请对象的配偶(需结婚满3年)、子女、父母；具有本市居住证连续满3年的申请对象的配偶(需结婚满3年)、子女、父母。　　《通知》明确，家庭或家庭成员的他处住房，由申请地所在区(县)住房保障管理部门及街道(乡镇)房管办事处(所)负责核查；住房所在区、县住房保障管理部门及街道房管办事处应给予帮助和配合，并提供住房资料。　　《通知》强调，私自搭建的房屋原则上应当先拆除，方可审核共有产权保障房的申请；如相关管理部门认为不宜作拆除处理的，应当计算居住面积；未经批准擅自改变居住用途的房屋，仍按照原居住面积计算；经批准同意改变居住用途的，按照实际居住面积确定。　　该规定从4月5日起实施，有效期至2014年12月31日。规定实施前受理的共有产权房申请，仍按原有规定执行。

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4，上海低保申请条件

申请最低生活保障，须同时符合5项条件：1.家庭月人均收入低于本市同期城乡居民最低生活保障标准。2.3人户及以上家庭人均货币财产低于3万元（含3万元），2人户及以下家庭人均货币财产低于3.3万元（含3.3万元）。3.家庭成员名下无生活用机动车辆（残疾人用于功能性补偿代步的机动车辆除外）。4.家庭成员名下无非居住类房屋（如商铺、办公楼、厂房、酒店式公寓等），但有“居改非”房屋且兼作家庭唯一居住场所的除外；5.城镇居民家庭成员名下仅有1套住房或无房，或者有2套住房但人均建筑面积低于统计部门公布的上年度本市人均住房建筑面积。扩展资料：申请低保应当提供下列相关材料：1、家庭成员情况的证明材料，如户口簿、身份证、婚姻状况证明、残疾人证、学籍证明等；2、家庭成员可支配收入情况的证明材料，如单位工资证明、失业证明、无业证明、租赁合同，养老金证明，领取各类救济、补助、补贴的证明，赡养费、抚（扶）养费的收入证明，离婚判决书、离婚调解书或者离婚协议书等；3、家庭财产的证明材料，包括银行存单、银行账户明细，证券对账单，债券凭证，商业保险合同，房地产权证，租用居住公房凭证，房屋所有权证，土地使用权证，宅基地使用证，车辆登记证书等。上海市的城乡低保标准最高，为每人每月790元；北京次之，为每人每月710元；尚未“并轨”的天津，其城市低保标准也超过了700元，为每人每月705元。农村低保待遇申请审批程序1、申请。由户主通过村民委员会向居住生活所在的乡镇人民政府提出书面申请，并提供有关证明材料。2、初审。村民委员会收到申请书后，组织村民代表开展民主评议，并对申报对象的家庭情况进行初审，将初审结果在村公示3—5天，并指导其填写《农村居民最低生活保障待遇申请审批表》，连同申请人提交的全部材料报乡镇人民政府。3、审核。乡镇人民政府在校验申请人上报材料齐全后，正式受理申请人的申请，立即组织入户核查，对于符合条件的对象，提出补助意见，由村民委员会进行第二榜公示3—5天，对不符合条件的由乡镇人民政府通知申请人，对符合条件的上报县级审批管理机关。4、审批。县级民政部门收到上报申请材料后，立即组织入户核查、复审，进行依法审批，对符合享受农村低保待遇的，通知所在村民委员会再次公示第三榜3天，对无异议的对象发给《农村居民最低生活保障金领取证》及保障金领取存折，对不符合享受农村低保待遇的书面通知申请人。参考资料 : 上海民政局-市民申请城乡最低生活保障百度百科-低保

5，申请保障住房时家庭收入资产情况怎样核定

申请保障住房时家庭收入资产情况怎样核定？问：家庭收入如何计算？答：家庭收入是指家庭每个申请成员在申请当月前12个月的全部收入总和，包括每个人的工资、奖金（含年终一次性奖金）、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。问：申请家庭总资产净值包括哪些内容？答：家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车等净值及有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等总和。问：低保家庭申请廉租住房家庭总资产净值如何确定？答：低保家庭申请廉租住房家庭总资产净值中除拆迁补偿款及房屋折价外，现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等项之和不能超过民政部门规定的社会救助对象家庭收入的认定标准。问：无业、无固定收入的人员及买断工龄下岗人员，档案放在人才或街道，其家庭成员收入如何计算？档案存放地不给出具收入证明如何处理? 答：申请家庭成员档案放在人才服务中心或街道的，应由人才服务中心或街道出具收入证明。档案存放地不给出具收入证明的，由所在街道通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法，对其家庭成员收入进行核定。问：返城知青退休回京，如何核定收入、住房、资产？外地寄来证明是否有效？答：返城知青退休回京的，凭退休金领取证计算收入，应同时在本市及原工作地核定住房、资产情况，知青原所在单位寄来的证明盖章后有效，审核机构如认为仍有异议，可提出到原工作地检查或发函当地政府请求协查。问：房产、汽车等资产价值如何核算？答：房产价值应由申请家庭如实申报，申报房产价值如明显与周边普通商品住房价格差异较大，可参考同区域新建房屋出售价结合成新或拆迁补偿标准确定。车辆净值可参照二手车市场价格确定。有异议的，请申请人委托专业评估机构出具评估报告确定。问：申请家庭外地住房如何核定资产？答：应先核定住房面积是否符合准入标准，在符合的前提下，应由当地有资质的专业评估机构进行评估出具评估报告。问：一个拆迁协议，涉及两个家庭，其中一个家庭申请保障住房，拆迁补偿款如何划分份额？答：补偿份额的划分根据拆迁协议中的规定确定。如拆迁协议没有规定，可按如下方式处理：第一、在申请时向审核部门提交经有资质的公证处出具的份额公证书。第二、在申请时向审核部门提交原拆迁公司出具的各家庭所享有的份额的证明。第三、根据申请家庭人口所占拆迁协议中在册人口的比例确定。

6，什么是上海低保住房补助的政策和具体流程

上海低保住房补助是国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。上海低保住房补助发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定上海低保住房补助金额。第一步：单位咨询（1）单位通过电话或上门方式，咨询有关开户情况。（2）单位可通过上网下载相关表格，或上门领取电子表格。第二步：单位填写表格、准备资料（1）单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘；（2）单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；（3）单位准备好其它所需书面材料；（4）对不能上网的单位，可至中心上门领取（1）中所需电子表格，回单位后填写打印（1）中各表；并另请中心承办人协助填写并打印（2）中所需表格，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。第三步：中心受理（1）归集处会协同网站有关承办人共同审核单位提供的资料是否齐全、有效，表单的填写是否正确、完整；（2）对单位提出的个性化要求，归集处协同网站有关承办人共同与单位协商。（3）归集处承办人告知单位等待中心审核结果。第四步：中心内部流转审核（1）归集管理处审核归集管理部门经办人在确认单位申报资料齐全并符合规定要求情况下，在3个工作日内，提出签报事由和意见，经部门负责人审核同意后报市中心行政领导审批。（2）行政领导审核签约市中心行政领导收到签报后，在5个工作日内予以审批。审批通过后，由市中心法人代表或授权分管行政领导在《住房补贴资金委托管理协议》上签字，并加盖公章。如单位与市中心另有约定的，双方法人代表可以签订补充协议。（3）归集管理处登记归集管理处在双方法人代表签订《住房补贴资金委托管理协议书》后，于3个工作日内，由经办人和负责人分别在《单位住房补贴委托资金管理登记表》上签字，加盖部门业务专用章。第五步：单位领取相关资料（1）归集管理处整理单位所需领取的资料，归档留存资料；（2）通知单位领取资料；（3）网站管理办公室办理缴存登记手续归集管理处将单位相关资料（包括协议、网站所需表格）移送网站管理办公室，网站管理办公室在审核后，确认单位已经付费并成为VIP会员后，打印《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》，加盖住房补贴资金管理机构受理章，并制作单位经办人登录的用户USBKEY，通知单位再次前来领取相关资料。（4）单位在领取资料后，由网站指导单位经办人如何操作住房补贴系统的个人开户和其它业务功能。第六步：单位领取缴费卡（1）网站将单位开户信息传给建行主办行。（2）建行主办行给单位开卡。（3）建行主办行将缴费卡信息传给承办人，同时将缴费卡实卡交换到协办行。（4）建行协办行通知单位领卡。（5）单位携带《上海市单位住房补贴资金单位缴存登记回执》到协办行领取缴费卡。（6）单位上网确认缴费卡，完成单位开户手续。

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