上海中心大厦房价多少钱一平米，上海市中心房价多少钱一平米现在

来源：整理时间：2023-02-27 04:56:11 编辑：大上海生活手机版

1，上海市中心房价多少钱一平米现在

10万左右。人民广场附近和陆家嘴附近在16万以上。

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2，上海中心大厦老板是谁租金多少钱一平米

提及上海中心大厦，相信许多人都听过。公开资料显示，上海中心大厦是上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼，其设计高度超过附近的上海环球金融中心。不少人好奇，上海中心大厦租金多少钱一平米？老板是谁？下面，一起来了解一下吧。上海中心大厦官网资料显示，上海中心大厦位于中国上海浦东陆家嘴金融贸易区核心区，是一幢集商务、办公、酒店、商业、娱乐、观光等功能的超高层建筑，建筑总高度632米，是目前已建成项目中中国第一、世界第二高楼，由上海城投（集团）有限公司、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司和上海建工集团股份有限公司共同投资开发。据悉，上海中心大厦于2008年11月29日开工建设，2014年底土建工程竣工，2017年1月投入试运营。该大厦只租不卖，写字楼租金在14-26元/平/天左右，物业费50元/平/月。需要指出的是，租金水平会根据空置面积及市场行情发生变动。

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3，上海市中心一套房子多少钱

上海市中心最少5万一平米，一套普通房子一般500万以上，最好的别墅一亿以上。【拓展资料】为什么上海的房子这么贵？上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

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