上海市物业资质审批部门，物业公司资质审批到哪个部门

来源：整理时间：2022-11-24 23:54:18 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，物业公司资质审批到哪个部门
2，你好请问物业服务生活垃圾清运许可证在哪办理应该找哪个部门
3，物业公司资质是哪个单位审批
4，问一个关于物业管理公司资质申请的问题
5，开物业公司怎么办手续
6，上海房产联合验收有哪些部门
7，如何办理物业资质

1，物业公司资质审批到哪个部门

房屋管理部门，即房地局

物业公司资质审批到哪个部门

2，你好请问物业服务生活垃圾清运许可证在哪办理应该找哪个部门

城市管理环境卫生部门。

各地的具体要求不同。根据我国物业服务企业资质管理办法规定，新办物业管理资质申请需要至地级以上建设局或房地局申请审批，直辖市至区、县房地局申请审批。主要证件是，营业执照、税务登记证、企业代码证、5张中级以上工程师、会计师、经济师证书，5张以上物业专业人员证书，以上人员必须缴纳有3个月以上社保记录证明才能办理。

你好请问物业服务生活垃圾清运许可证在哪办理应该找哪个部门

3，物业公司资质是哪个单位审批

1、公司注册：这个程序与其他公司注册的程序没任何区别，到当地工商部门就可以注册。但注册资本至少要50万元，不然办不了资质；2、税务登记：工商注册完成后30天内到当地税务部门办理税务登记；3、办理资质：物业管理资质是企业进行物业管理的资格证书，没有资质证书不得进行物业管理。资质分为一、二、三级，入门要先办理三级资质，然后根据业绩逐步升级。物业管理资质一般是当地的房管局或物管办负责的。4、完成以上程序你就可以参加招投标接管小区了，祝你顺利。

物业公司资质是哪个单位审批

4，问一个关于物业管理公司资质申请的问题

你好，法律规定严禁租用，挂靠。已经发现，所有纠纷和法律责任要自己承担。

请问您是哪里的，这个根据地域不同也有不同要求。所有物业公司都需要持证上岗，物业管理人员需要有相应的管理证书，如物业经理须持有职业资格证和物业经理上岗证，其他物业服务人员需要持有相关证件，如电工，水工都要相关的操作证。（以上是北京、上海地区的要求，国内大城市一般都如此，小城市有些不需要物业经理上岗证）你要是考物业管理师的话可以给我留言或者留下您的联系方式，我给您寄一些资料过去。

5，开物业公司怎么办手续

共商税务注册是很简单的，主要是要拿资质，拿资质要是证书和资料这个要准备好。就是建设部的物业企业经理证书和职称证书（通常说的工程师），有关详细的资料建议你去九四培训网( http://www.94px.com )下载。

如果你要是注册（上海XX物业管理有限公司），不需要前置审批，我们可以直接帮你办理，首先核准企业名称，做资料、如、公司章程、银行询证函、然后开设验资帐户，做验资报告等相关手续，接着开始办理、工商、代码、IC卡、税务、刻章等程序，最后在开基本帐户，参考请进www.shgszu.com，

办物业公司先办工商执照，后办资质。但资质与注册资本有关系。办有限公司，先核名称2验资报告3租房协议和产权证，章程等

6，上海房产联合验收有哪些部门

一、《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院令第279号第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。　　建设工程竣工验收应当具备下列条件：　　（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；　　（二）有完整的技术档案和施工管理资料；　　（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；　　（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；　　（五）有施工单位签署的工程保修书。　　建设工程经验收合格的，方可交付使用。二、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--20136.0.6 建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计勘察等单位进行单位工程验收。三、具体竣工验收（也称综合验收或联合验收），各地政府牵头的部门或组织者有所不同，一般要求：（一）已组织五方主体进行单位工程竣工验收且合格。（二）房屋建筑工程或市政配套工程已办理竣工验收备案手续。（三）规划、消防、人防、气象、环保等各专项验收已通过。（四）商品房房屋建筑面积实测成果已完成。（五）商品房的物业保修金、物业专项维修资金、装修垃圾一次清运费和首次业主大会筹备经费已缴纳。（六）已具备通水、通电条件，燃气管道、有线电视、通信基础设施已按设计要求铺设施工完成。（七）市政基础设施已纳入城市市政基础设施网络。（八）分类垃圾桶各个单元分放到位。（九）建筑节能及绿色建筑设施、设备已落实，相关验收已完成上海菁英为你解答

7，如何办理物业资质

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，在2017年以前没有资质的企业不能进行从事物业管理经营物业管理，目前已经取消所有资质认定，原来企业资质等级分为一、二、三级：　　其中一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门审批，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产主管部门审批。物业管理企业的资质等级每两年复核一次，不符合条件的将注销其资质等级证书。　　（一）一级资质：　　1、注册资本人民币500万元以上；　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：　　（1）多层住宅200万平方米；　　（2）高层住宅100万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。　　5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。　　（二）二级资质（已取消）：　　1、注册资本人民币300万元以上；　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；　　4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：　　（1）多层住宅100万平方米；　　（2）高层住宅50万平方米；　　（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；　　（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。　　5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。　　（三）三级资质（已取消）　　新办为暂定三级，不需有物业项目；有效期为一年，一年后须升为三级方能继续使用：　　1、注册资本人民币50万元以上；　　2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；　　3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书　　4、有委托的物业管理项目；　　5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。　　（四）资质承揽范围　　一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。　　二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。　　三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。