上海市房产税退税材料，上海房产税退税需要哪些材料

1，上海房产税退税需要哪些材料

上海房产税退税需要材料如下：1、全额房产税缴款书原件及复印件；2、出售合同及购进新房合同，如果是预售房，还需提供房屋交接书原件及复印件；3、第一次原有住房查询结果；4、新购房屋房地产权证原件及复印件；5、纳税人身份证原件及复印件；6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在原件及复印件；7、上海市长期居住证；8、积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明，派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致原件及复印件；9、积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书原件；10、纳税人上海开户银行；11、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第五条下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

上海房产税退税需要哪些材料

2，上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料

对于上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料?的内容，最近很多人很困惑，今天我针对该问题，梳理了以下内容。需要满足的条件一:居住证首次签发日期距今满3年(中间未断) 二:居住证积分满120分。注:满足一项即可。办理地点及时间办理地点:所在区的房地产交易中心办理时间:周一至周五流程及材料如果材料准备充分，你一共需要去两次。第一次去:办理个人住房房产税重新申报认定(即免交房产税的申请)及查名下房产。具体流程: 第一步:拿号，办理个人住房房产税重新申报认定所需材料: 1，在沪唯一一套住房(外省市的房产不计算)，夫妻双方到场，离婚的一人到场; 2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明); 3，户口簿或有效期内《户籍证明; 4，婚姻状况证明(已婚人士提供《结婚证，达到法定婚龄的未婚者及丧偶未再婚者提供有效期内《无婚姻登记记录证明，离异未再婚人士提供《离婚证/判决调解法律文书和《无婚姻登记记录证明，离异人士生育子女尚未成年的另需民政部门备案的《离婚协议书或判决/调解法律文书); 5，应税住房的购买合同(新建预售商品住宅另需《房屋交接书); 6，应税住房的《房屋产权证; 7，有效期内《上海市居住证和积分达到标准分值的正面材料(人力资源和社会保障部门出具); 8，未达到积分标准分值但持证签注有效期内的《上海市居住证及发证单位出具连续满三年的证明材料; 9，所有应该退税的各年份缴款书，网上缴纳房产税的可以在房产交易中心领取正式的缴款书; 注:房产交易中心会让你先行结清重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书出具当月月底之前的应税房产税，例如你是2016年8月去办理个人住房房产税重新申报认定，需要先行缴纳2016年1月至9月的房产税。现金、刷卡都可以。第二步:拿号，查名下房产所需材料: 1，购房合同; 2，有效身份证明(未成年人需《出生医学证明); 3，户口簿或者户籍证明; 4，结婚证; 在查名下房产窗口取得预约《告知书，第一次结束。注: 1，以上材料需要原件和两份复印件; 2，回来之后，需要去签发居住证的派出所外来人口管理处申请“居住证签发起始时间证明”，要写“居住证最早签发的时间”，按居住证签发起始时间来退税。例如，2015年5月买房，居住证是2015年9月办理。那么，2015年5月至9月的房产税是不退的。第二次去:办理退税申请。具体流程: 第一步:按《告知书预约日期持本人有效身份证明前来领取重新认定的《上海市个人住房房产税认定通知书和名下房产查询结果第二步:申请退税所需材料如下图:。

上海房产税退税办理流程是怎样的需要哪些材料