上海市民购首房要摇号吗，网下申购不摇号按比例配售是什么意思

来源：整理时间：2023-03-30 01:27:03 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，网下申购不摇号按比例配售是什么意思
2，得了经济适用房的准购证以后要等号吗
3，具有上海市户口的新市民在购买首套住房时能够享受到那些优惠条件
4，经适房为什么需要摇号空余很多的经适房小区能直接购买么

1，网下申购不摇号按比例配售是什么意思

网下配售是给机构配售的。普通账户网上申购，明年开始将实行配售制，配售是根据你持有的市值，配给你几个号码，第三天还是要摇号的，中了签就缴款，没中的就不用缴了。

不会的

网下申购不摇号按比例配售是什么意思

2，得了经济适用房的准购证以后要等号吗

需要等。准购证只是证明你可以参加经适房的摇号，什么时候本区有经适房的时候，街道就会通知你，确认你是否参加摇号，如果你放弃，就要等下次，只能有一次放弃机会。如果你参加摇号，那也要等政府帮你摇的是多少号。选房的时候是时候是按照摇的号顺序选择的。

需要吧

得了经济适用房的准购证以后要等号吗

3，具有上海市户口的新市民在购买首套住房时能够享受到那些优惠条件

《条例》第四条：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产类型计税依据税率自用房产税房产原值×（1-30%） 1.2% 租赁房产税（商业）租金收入 12% 根据《关于进一步加强个人出租房屋税收征管的通知》（粤地税发[2008]159号），个人房产（住宅）租赁税率调整如下：税种租金收入营业税（包含城建税、教育费附加、地方教育附加）个人所得税房产税堤围费综合税率月租金收入1000元以下（不含1000元） 4% 4% 月租金收入1000元以上2000元以下（不含2000元） 0.7% 4% 0.1% 4.8% 月租金收入2000元以上20000元以下（不含20000元） 2.7% 4% 0.1% 6.8% 月租金收入20000元以上（含20000元） 1.68% 2.7% 4% 0.1% 8.48%

你好！不用拉流水……如有疑问，请追问。

具有上海市户口的新市民在购买首套住房时能够享受到那些优惠条件

4，经适房为什么需要摇号空余很多的经适房小区能直接购买么

当申购人群大于房源数量时，就需要摇号排序。一般会按照住房保障中心登记的个人资料，比如：家庭住房面积（人均住房面积的大小），人均可支配收入的额度以及申请人及家庭户口等情况进行住房困难度顺序的排序，然后进行摇号。如果房源数量大于申购人群数量，那么只要符合申购条件的申请人就可以拿着申请资格认定书到售楼处进行申购。我就是住房保障中心的，答案应该比较权威了。全手打，请给分，谢谢！

说的是经济房，那么就是比商品房便宜，政府有优惠的，一般都争买的人多，所以要摇号，有些地区偏僻，要买的人少，但不代表政府会随便处理掉，所以也不会让你直接去购买的。（特别有些房源可能已经让内部定下，所以。。。。。）

的是经济房，要买的人少，所以。，但不代表政府会随便处理掉，所以也不会让你直接去购买的。（特别有些房源可能已经让内部定下。。，那么就是比商品房便宜，政府有优惠的，一般都争买的人多，所以要摇号，有些地区偏僻再看看别人怎么说的。