但大亚湾、惠阳迟早会有地铁、轻轨、城轨对接深圳。深圳目前没有与惠州相连的地铁（轻轨），网上流传的深圳至惠阳、大亚湾的地铁，都没有最终的定位（查一查国家发改委的公告）就知道了，号线开通，惠阳房价涨到2.5万/平，今后五年内都不可能，惠阳房价走势近一年来，惠阳房价呈稳中波动走势。
1、深圳地铁14号线如果开通，惠阳房价会到2.5W一平吗？
和尚观点：14号线开通，惠阳房价涨到2.5万/平，今后五年内都不可能。目前惠阳房价走势近一年来，惠阳房价呈稳中波动走势，2019年11月，新盘参考价格13014元，较年初价格12776元，上涨1.86%。高出惠州地区均价11334元水平的14.82%，深铁14号地铁线深铁14号线，起于深圳福田岗厦站，终于惠州南站。
将2022年开通，深惠一体化将进一步融合中惠阳房价涨至2.5万/平，今后五年内都不可能1、惠阳房价涨到2.5万/平，距离有多远？深铁14号线开通时间在2022年，目前惠阳区房价13014元/平，要涨到2.5万元/平，需要上涨92.10%，也就是说两年时间年化涨幅达46%。就依2019年以业全国楼市环境，两年时间房价接近翻倍显然是不可能的，
2、深铁14号线开通，会对惠阳房价产生正面影响，这点是不质疑的。同时惠州本身在大湾区的定位也是有承接湾区人口的环境城市，以及深圳产业溢出效应，这些有利因素都会在14号线开通下，进一步加速融合，但是，我们要清楚全国楼市“房住不炒”的定位，以及长效管理机制的落实，都是为了稳定楼市，防止房价出现大涨大跌，这可以说政策导向非常确定了。
一条地铁线的开通，并不足以支撑惠阳房价在两年内出现暴涨，也不符合“房住不炒”和长效管理机制的要求，话又说回来，深圳的高速发展、高房价、土地资源匮乏、增量人口较大等这些因素，在建设先行示范区的进程中，深惠融合确实会让惠州经济受益，也会驱动惠州楼市中长期稳健发展，因此惠州楼市未来还是较有潜力的。谢谢阅读！，
2、大亚湾西区会有地铁吗？深圳16号地铁真的会延伸到大亚湾西区吗？
谢谢邀请！深圳目前没有与惠州相连的地铁（轻轨），网上流传的深圳至惠阳、大亚湾的地铁，都没有最终的定位（查一查国家发改委的公告）就知道了。任何城市的地铁规划，最终都应该以发改委的公告为依据，但大亚湾、惠阳迟早会有地铁、轻轨、城轨对接深圳。不是大亚湾、惠阳想不想修、有没有实力修，而是因为深汕合作区的关系，深圳不得不修。
除非深圳为深汕合作区提供免费直升机交通，另：关心大亚湾、惠阳。先要弄清楚城市发展逻辑，人--人走的多了形成路，路--走路的人多了形成集，集--集市大了买卖就旺。旺--生意旺的地方形成市，市--形成了城市必定不断修路，一环二环，不行三、四、五环。在粤港澳大湾区的推动下，深圳必定将持续发展，而且要尽快推动深汕合作区大力发展。
