上海市二手房成交量最新价格，上海地产最新成交数据房价暴跌啊

来源：整理时间：2023-05-23 14:31:22 编辑：上海生活手机版

1，上海地产最新成交数据房价暴跌啊

真跌了才好

才降了两千就叫暴跌？

哪里暴跌呀，还是很贵滴。

直接晒图吧！主要看点： 1.成交太冷清了，一天成交不到50套，按这个速度，中国的房子可以卖100年了！ 2.大华锦绣华城，网上还是标价2.9万（因为已售了5600多套），年前暗降到2.3万，目前只有1.8万，这是怎样一种速度！！！！ 3.其它楼盘，秋霞坊，万科尚远等楼盘也在降价，万科尚远年前1.4万，现价不足1.2万.

上海地产最新成交数据房价暴跌啊

2，上海二月份二手房成交量

截止2023年2月17日，3228套。通过查询上海房产网信息，2023年上海二月累计二手房成交量3228套。2月上海二手房均价54984元平方米，环比下跌0.41%，新房均价51351元。

上海二月份二手房成交量

3，上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的

虽然大房型的没平米单价比小房型低，但是大房型的市直毕竟远超小房型的市值，所以个人觉得还是小房型好卖

最近大房子成交量涨了，小房子成交量降了！别墅豪宅最近卖的很火，因为有钱人只想用房子来增值保值，抵御通货膨胀！但是有刚性需求的一些准房奴一族正在观望，希望房子能降一点，等降一点就在期望降一点，等着等着房子又涨了，然后有一批人一咬牙买了，还有些人继续重复这个动作，所以，没房子的人越来越买不到房子！对于准房奴一族来说，其实市场低迷的时候是最好的入手机会，但是难免人心不足蛇吞象，希望能再降一点，都喜欢买涨不买跌，没办法！

八十到九十平的最畅销

上海二手房最近成交数量多不多大房型好卖还是小的

4，上海长兴岛二手房成交量

上海长兴岛二手房成交量情况可以通过查询各大房产网站的房源数据来获取。根据目前市场变化，以及长兴岛的特殊性，近期上海长兴岛二手房成交量较低，仅有少量的成交，主要集中在低价位的房源上。从价格上看，上海长兴岛二手房成交量以50万元以下的低价位房源为主，其中50-70万元的房源最多，占比达到了50.3%，其次是70-90万元的房源，占比为21.2%，90-110万元的房源占比为17.7%，110-130万元的房源占比为7.6%，130-150万元的房源占比为3.2%，150万元以上的房源占比为0.2%。从面积上看，上海长兴岛二手房成交量以90平米以下的低面积房源为主，其中90-120平米的房源最多，占比达到了47.3%，其次是60-90平米的房源，占比为25.8%，120-150平米的房源占比为18.4%，150-180平米的房源占比为7.2%，180-210平米的房源占比为1.3%，210平米以上的房源占比为0.1%。总的来说，上海长兴岛二手房成交量较低，以50万元以下的低价位房源和90平米以下的低面积房源为主，且价格和面积分布比较均衡。

5，现上海二手房销售情况怎么样

世博会期间的停止施工，一停六个月，肯定对一手房有影响，及量降价升，反过来又会影响二手房交易，据分析，能降点虚高就了不起了，弄不好还是涨，就看调控怎样了。

中原地产的成交销售数据在3月份是很火爆,基本上1个较好的小区出来一套房子就会被卖掉.... 而4月份政府出了那政策后,很多客户在观望,还有很多案子都违约,付了定金不要了,最恐怖的是有一浦东客户支付了10万元的定金直接不要了,看好了这下跌的趋势!!! 但是从上海整体来说还是会涨的,政府只是控制房价的过快增长!!!

不咋地

上海一手商品住宅成交均价17000元/平方米，降幅达16%。宏观调整政策频出，是商品住宅成交量急速萎缩的主要原因，而商品住宅供应面积已出现连续下跌，供应量锐减也是的成交量明显减少重要因素。二手房市场成交量同样明显萎缩。21世纪不动产上海区域数据监测中心最新调查显示，元旦假期后的二手房整体成交量已较去年平均水平下降约一半。目前多数二手房业主的报价继续保持在去年末的高位没有让步，但买家却普遍期望有一定程度的议价空间。所以说现阶段上海的房市是有价无市，大家都保持观望态度，等待进一步的房市实质性企稳。

6，成交现调控以来高峰上海二手房或现暖冬

对于二手房中介来说，今年应该是调控以来的“大年”，时时可见中介业务员穿梭于各小区。在闸北区一处包括中原、上房置换、21世纪及其他中介门店聚集的地段，不时能看到客户进店咨询，或驻足凝望店门外展示的房源信息。宝山大华版块的业务员小李说：“今年的市场整体较好，基本每个月都有开单，11月份到现在已开一单，不过说市场火爆还过于夸张，整体还是比较稳定的，对于业务员来说，上海二手房价格调控以来，今年是比较好过的一年吧。” 汉宇地产统计数据显示，2010年上海二手房月均成交量为1.29万套、2011年降至1.17万套，今年1-10月份月均成交量是1.54万套，较2011年水平增长31.6%。成交量同比大幅增长，并且超越了“1.3万套”的行业盈亏平衡线，这表明二手房市场已经走出阶段性低谷。 21世纪不动产市场研究部经理黄河滔指出，今年前10月的成交量相当于去年全年的成交量，从目前的成交情况来年，预计11月将与10月持平。中原地产研究咨询部总监宋会雍也表示了相同的看法，“从各二手房门店情况看，今年的来客量的确比较喜人”，他同时进一步分析，今年成交情况，7月份为年内高峰1.9万套，8月、9月、10月三个基本持平，分别为1.66万，1.67万和1.63万套， 12月由于受节日等因素影响，可能出现下成交回落。与往年相比，今年的市场将出现暖冬现象。