上海市优秀人才住房保障专题，外地户口在上海什么情况下可以第二套房有人才引进的居住证且满3

来源：整理时间：2022-11-30 12:36:26 编辑：上海生活手机版

1，外地户口在上海什么情况下可以第二套房有人才引进的居住证且满3

你这种情况是不能买第二套的。被限购啦。唯一的办法是和上海人结婚，上海配偶不能在上海有产权房，这样可以按照上海家庭来购房，可以再买一套。没有其他办法。

外地户口在上海什么情况下可以第二套房有人才引进的居住证且满3

2，上海集体人才引进的常住户口户口买首套房子有什么优惠政策吗

常住户口免房产税。契税不能免！

可以肯定，持有“上海市引进人才居住证”的子女在入托、入学、就医等各方面与上海居民户口是一样一样的，没有本质上的区别。

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3，有关单身非沪籍人才引进居住证CW93开头在上海购房咨询

外地户口在上海买房必须是已婚的，其他的条件你都已经符合了非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

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4，我是应届毕业大学生我是选择让公司缴综合保险外加房帖还是让公司

首先你是否打算以后在上海定居，这是个很重要的问题，如果是的话，办理人才引进居住证对你以后还是很有帮助的，如果不是的话，那缴纳综合保险再加上住房补贴也是不错的选择。如果缴纳综合保险，按2010年的政策，公司为你缴纳267.5元。如果缴纳社会保险的话，不知道你的公司按哪个基数为你缴纳（这个你需要问下你的公司人力资源部门），最低的基数2140元。如果是2140元的话，公司需要为你缴纳791.8，而你个人需要缴纳235.4。另外我补充下楼上的问题，官方的说法是五险一金，五险为养老保险，生育保险，医疗保险，工伤保险，失业保险，一金为公积金。但是俗称四金。另外说一句，lz的月薪对于应届生来说已经相当可观了。希望对你有帮助。

先辦居住証後,任何一家公司都能給房補或四金!跳槽啊

5，上海市居住证和人才类居住证的区别

为了更好地发挥政策的集聚效应，满足各类人才的落户需求，上海市人保局于8日出台《关于上海市引进人才申办本市常住户口有关问题的通知》，对引进人才的落户标准进行细化。　　同时降低申办人才类《居住证》门槛，首次明确将大专生和高技能人才纳入申办范畴，学历条件从本科放宽至大专。按照相关规定，持有人才类《居住证》的人员可在子女教育等方面享有相关待遇。根据昨日发布的《关于申办〈上海市居住证〉有关问题的通知》，22类104个专业列入应届非上海生源高校专科毕业生申领人才类《上海市居住证》紧缺专业，此《通知》自印发之日起5年有效。注意最后一句，22类104个专业只要有国家承认的专科学历即可以去申请，时间5年有效。那么，办法来了。任意报一所学校的紧缺专业，获得大专学历，拿到学历后就可以去申请了。混个专科学历花不了多少钱，目前2011秋季注册学籍马上结束，部分学校可以轻松取证。学历国家承认。有需要可以联系

两者是有所不同的：一. 上海市居住证申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件： (一)在本市合法稳定居住; (二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。二. 上海市人才引进居住证申请办理《上海市人才引进居住证》应当符合下列条件：上海市人才引进居住证是拥有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或国籍形式到上海工作或创业的，可申领申领的居住证件。注意：持有《上海市人才引进居住证》可享受基本养老保险、基本医疗保险、住房公积金等待遇。其中人才类居住证办理，需要由本人或者用人单位向市人事局提出申请，并填写《居住证》申请表。市人事局应当自收到申请表和申请材料之日起7个工作日内，完成审核认定工作。对符合条件的，按照本市人才开发指导目录和具体评价标准，核定《居住证》的有效期限，并出具《办理通知书》；对不符合条件的，应当书面告知申领人。

6，上海最新的房产税中规定四符合国家和本市有关规定引进的高层

《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》规定了以上的问题：　　四、计税依据　　计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。　　房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。　　五、适用税率　　适用税率暂定为0.6%。　　应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。　　上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。　　六、税收减免　　（一）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。　　合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。　　本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。　　（二）本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。　　（四）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。　　（五）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。　　（六）其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

让你所在公司开证明！再看看别人怎么说的。

7，关于上海市办理人才引进居住证的

　　首次申办境内人才《上海市居住证》的个人书面材料　　内容　　单位人事专员代交材料须凭介绍信和本人身份证。　　一、书面材料　　1、国内人才《上海市居住证》申请表；（表格上加盖单位公章）（表格可在21世纪人才网下载）；　　2、学历验证证明和学历证书原件及复印件；　　3、单位营业执照（事业单位法人登记证、社团或非企业法人证书）和组织机构代码证复印件；单位为分公司需提供总公司营业执照及人事授权书复印件；　　4、本人身份证原件及复印件；本人外地居民户口簿原件及复印件（需要外地详细住址首页及本人信息页），本人为集体户口的由集体户口所在地派出所出具户籍证明原件及复印件；　　5、本市住所证明原件及复印件；　　◆已在沪购置产权房的提供产权证；　　◆居住单位集体宿舍的由单位出具集体宿舍证明（附单位房地产权证复印件）；　　◆借住在亲友家的提供户主的房产证或者户口本、书面同意入住证明以及户主所在地居（村）委会出具的寄宿证明复印件（验原件）；　　◆租房居住的须提供房屋租赁合同和由房地部门出具的房屋租赁合同登记备案证明。　　6、本市二级以上医院（包括二级）出具的健康状况证明原件及复印件（体检证明3个月之内有效）；　　7、一年期及以上的劳动合同原件及复印件（首次办理时劳动合同离截止日期应还有6个月以上有效期）；具有资质的机构派遣的人才，还需提供派遣单位与用工单位的派遣协议、派遣岗位协议。　　8、个人档案查阅情况证明。不具有人事档案管理权限的单位，在递交申报材料后，由受理点所属的市、区（县）人才服务中心，按照档案管理规定，将居住证申办人的人事档案调入人才服务中心，由中心档案管理部门核实相关信息后，出具个人档案查阅情况证明。（居住证受理时间从人事档案调入人才中心之日起计算）　　二、其他事项　　1、为未成年独生子女申报随员，提供子女户口本原件及复印件、出生医学证明和独生子女证原件及复印件（16周岁以上的提供在沪全日制普通高中就读证明）。父母结婚证书原件及复印件。　　2、为未成年的非独生子女办理随员，提供子女户口本原件及复印件、出生医学证明、准生证或者社会抚养费缴纳证明、父母结婚证书原件及复印件（16周岁以上的提供在沪全日制学校就读证明）。　　3、为配偶申报随员：提供结婚证和配偶身份证原件及复印件，配偶户口簿原件及复印件（需外地详细住址首页）。如配偶符合办理《上海市居住证》条件的，建议分别办理《上海市居住证》主证。　　三、下列材料可以增加分值，申请人可自愿选择提供：　　1、专业技术证书、获奖证书、专利证书及有关推荐证明等提供原件及复印件；　　2、申领人配偶为本市户籍的，出具配偶的居民户口簿、身份证及结婚证原件及复印件；　　3、近期个人收入证明（近期三个月内任何一个月的由税务部门出具的个人缴税单，或者单位代扣代缴证明原件）；　　4、学位证书及验证证明；　　5、国外工作单位出具的专业技术岗位或管理岗位工作经历证明和国外工作收入纳税税单（验原件）。　　你可以上这个网站二十一世纪人才网：www.21cnhr.gov.cn　　进入网上办事——然后进入境内人员《上海市居住证》审批这个查看