上海二套房契税，上海二套房契税

本文目录一览

1，上海二套房契税
2，上海第二套房的契税
3，在上海市购买第二套房都需要缴纳什么税啊
4，上海第二套房子交多少税
5，上海买第二套住房应交哪些税
6，上海新房契税交多少二套房按3标准征收
7，目前上海购买新房二套房的税费是多少

1，上海二套房契税

二套房就没有优惠了，90平米以下的普通住宅是1.5%，非普通住宅是3%

二套房契税都是3%国家会看你房本当时购买时间来交契税也就是说按照2010年6月分来交税

上海二套房契税

2，上海第二套房的契税

你们买房算首套，首套房契税：90 平（不含）以下1%，90-140平（不含）1.5%，140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契税一律3%，不论面积。根据北京的最新规定，这种情况算二套了，因为你爱人的名下已经有房了。还是问问上海当地的房管局吧，看看政策是否和北京一样。

上海第二套房的契税

3，在上海市购买第二套房都需要缴纳什么税啊

如果是买新房，只需要缴纳契税。税率是90平米以内房款总额的2%，超过90平米房款总额的4%。首套房可以减半优惠。如果是买二手房，且交易时间与该房产上次交易时间在5年以内，除了缴纳契税，还需要缴纳房款总额的5%的营业税。

你好！百分之五的税希望对你有所帮助，望采纳。

在上海市购买第二套房都需要缴纳什么税啊

4，上海第二套房子交多少税

如果是2手房没满5年的要5.55%的营业税，个人所得税1%，如果你贷款的话还要评估费（贷款的千分之五），还有如果找中介的话还要有1.5%左右的中介费。这些比例都是按照成交价；来算的

如果都不贷款，没有关系的。所交的税是一样的。上家：土地增值税（如果存在增值）五年内交易的话，还要营业税，个人所得税。下家：契税。其它都是几百元的小钱！

5，上海买第二套住房应交哪些税

二套房产就是契税是3%。房产税不管你几套，是案子人均面积60平米来算的。超出就交钱。只有契税有区别。其余都和首套一样的、外地人不能买二套

房产税个人超出60平的要交，其它都没什么变化，如果要贷款的话利率上浮10%

买二套住房的话契税3%，房产税个人超出60平的要交，其它都没什么变化，如果要贷款的话利率上浮10%

6，上海新房契税交多少二套房按3标准征收

需要交的新房税费有：契税3%（因为是二套房）印花税万分之五公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有。

契税是向产权承受人征收的一种财产税，所以是由买房一方交的，其依据是《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

7，目前上海购买新房二套房的税费是多少

从2016年12月开始，实行的限购限贷政策，上海户口家庭可以购买2套，非普宅的2套的首付交房屋总价的70%，契税需要缴纳房屋总价的3%。

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。