上海市私产析产的程序，上海市闵行房屋交易中心到上海闵行房地产交易中心办房屋析产夫妻

来源：整理时间：2023-06-17 10:34:52 编辑：上海生活手机版

1，上海市闵行房屋交易中心到上海闵行房地产交易中心办房屋析产夫妻

好像需要先公证一下,然后带上房产证,有房屋买卖合同的最好把合同也带上,然后再带上被析产人的身份证信息居民身份证、户口簿、婚姻证明、房屋产权证等证明材料到房屋所在地的公证处办理

你好！析产原因，离婚，等。带上析产材料，离婚证，判决书，等，去公证处公证，公证结束后公证处会告诉你需要带什么去交易中心。我的回答你还满意吗~~

上海市闵行房屋交易中心到上海闵行房地产交易中心办房屋析产夫妻

2，私房如何办理析产手续

1、析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。根据析产的份数，每份80呀登记费，10元工本费。　　2、严格执行法规就是违章建筑，不能得到补偿。

一般是到房地产管理部门办理，农村和城镇不一样，建议你去当地国土资源局或镇建环土部门咨询一下

私房如何办理析产手续

3，离婚时房屋析产要有哪些手续

需双方把分割住房方式写入离婚协议，双方签字按手印。然后住房还清贷款之后，办理完毕房产证，契税证明，土地证，再由双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三证，一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房，收费是200元，重办你一人名字房产证。

离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元) 注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。

离婚时房屋析产要有哪些手续

4，房屋析产或分割手续如何办理

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： (1)房屋所有权证; (2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (3)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (4)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (5)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名; (6)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。 (7)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上); 办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。