东海岸的房子值不值得入手，主要还是看个人因素吧。澄海处于汕头与潮州的沿海交汇处，商贸自古活跃度非常高，汕头目前的区县有龙湖区，金平区，濠江区，潮阳区，潮南区，澄海区以及南澳县等六区一县，首先我是东海岸业主、也是中介；给问主预测下、在2015-2016年的时候、东海岸房价持续上涨的时候、是目前全汕头最高的地方之一、平均涨到1W3-5左右；望海楼盘达到2W一平；很多朋友望而止步、很多人预测都说未来平均2W一平应该也是普遍的；但事实没有、因为现在房产掌控、现在平均在1W2左右了；望海楼盘1W6；这次疫情、一些业主急售、当时1W出能买到笋盘、但如今找不到了、疫情结束后涨回了原来的价格；当时下手的业主、一平差价足足有近2千、到现在持续不下；按照目前行情的话我估计东海岸不会有什么变动；但是目前有一个亚青会要来汕头举办、这肯定成为房价未来上涨趋势之一；我们也了解到、某一些业主已经携手联合业主群、坚守房价了；也就是集体涨价、不允许有业主便宜卖；我认识的好多中介老板也是自己人拿了几套起来；买不起说空城、买的起的人笑笑不说话、这是很多中介口头话；我们了解到全部中介目前只有有笋盘、只要价格在1W-1.1W之内、不管是那个楼盘、楼层、基本不用几天就会被成交；可想而知想挤进这里的人有多少；很多投资客也是一直咨询有没有笋盘投资我相信老板的眼光、想必肯定未来几年肯定会涨的了；想要入住东海岸、把握机会、想投资的可以趁早；。
1、汕头东海岸房产如何？
首先我是东海岸业主、也是中介；给问主预测下、在2015-2016年的时候、东海岸房价持续上涨的时候、是目前全汕头最高的地方之一、平均涨到1W3-5左右；望海楼盘达到2W一平；很多朋友望而止步、很多人预测都说未来平均2W一平应该也是普遍的；但事实没有、因为现在房产掌控、现在平均在1W2左右了；望海楼盘1W6；这次疫情、一些业主急售、当时1W出能买到笋盘、但如今找不到了、疫情结束后涨回了原来的价格；当时下手的业主、一平差价足足有近2千、到现在持续不下；按照目前行情的话我估计东海岸不会有什么变动；但是目前有一个亚青会要来汕头举办、这肯定成为房价未来上涨趋势之一；我们也了解到、某一些业主已经携手联合业主群、坚守房价了；也就是集体涨价、不允许有业主便宜卖；我认识的好多中介老板也是自己人拿了几套起来；买不起说空城、买的起的人笑笑不说话、这是很多中介口头话；我们了解到全部中介目前只有有笋盘、只要价格在1W-1.1W之内、不管是那个楼盘、楼层、基本不用几天就会被成交；可想而知想挤进这里的人有多少；很多投资客也是一直咨询有没有笋盘投资我相信老板的眼光、想必肯定未来几年肯定会涨的了；想要入住东海岸、把握机会、想投资的可以趁早；。
2、汕头哪个区最好？
谢谢邀请，汕头目前的区县有龙湖区，金平区，濠江区，潮阳区，潮南区，澄海区以及南澳县等六区一县。都带有潮汕地区的共同点，而又各有特色，个人有所偏爱，回答不是客观的。确是我心里最真实的答案，我认为最好的是澄海区。澄海的地理位置是最好的，位于韩江出海口，系冲积平原，土地非常肥沃。彼此都有的农作物，澄海的出产总是个头大，品相好，味道佳，
位于出海口，海产品也非常丰富。从日常生活中来说，老百姓的菜篮子总是满满的幸福，冲积平原的特点也决定了澄海几乎全景无山，土地开发利用成本低。澄海处于汕头与潮州的沿海交汇处，商贸自古活跃度非常高，经济活跃造就区内大型上市公司密集，税收稳定，居民就业率高。目前玩具、毛衣、印刷是澄海主要的产业，澄海区的居民传统上，多属于性格率直的，比较容易相处。
3、在汕头，东海岸的房子值得入手吗？
东海岸的房子值不值得入手，主要还是看个人因素吧，有些人如果买在东海岸，可以提升自己生活中的一些便利，像是工作距离，或者是孩子的学习环境，为了孩子能有个好的学习环境还是可以好好考虑一下，然后入手的。像我们这边，我是新溪的，现在就听说有很多人到东海岸去买房子，然后我不能理解的是把户口也迁过去了，说是为了孩子以后读书可以在那边读，现在户口迁出去很容易，但是迁回来可是没那么简单的，我觉得新溪的户口应该还是比较好的，有可能会有分钱分地这些，当然，有很多村可能已经分了，但是好像还是有些村子里面是有钱和有地可以分的。
