深圳二次房改给东莞带来全新机会。高速方面，深圳即将通车的最重要的高速之一，北外环高速，沿着深圳和东莞的接壤区域，将深圳和东莞很好的串联起来，特别是凤岗，直接圈到深圳外环高速里面，目前这个区域新开一个中海楼盘，价格3.5万到4.0万，可见市场对于这个东莞区域的认可。
1、东莞买房应该买哪里？哪里发展比较好？
东莞现在房价已经很高了，最新的11月签约均价是20821元/平米，连续4个月突破2万元大关。就区域来说，谈哥个人比较看好3个区域，首先就是中心城区，作为东莞行政区域所在地，中心城区自带光环，有一系列政策强心助攻，再加上配套、教育、医疗各项资源倾斜，自然有骄傲的资本，东莞国际商务区，400亿签约，华润重磅拿地，水涧头旧改，以及顶着富人区称号的东城，老城区莞城，银龙桥开通的万江，都让其他镇区望尘莫及。
更重要的是，城区供地紧张，新盘较少，对于想要买城区的来说，真真是选择不多了，但是可以去看看二手，淘一淘还是能淘到笋盘的。其二就是松山湖片区，松山湖不仅自然环境优美，还是中国最具发展潜力的高科技园区，华为的进驻，带动的不仅仅是人才，也有高昂的房价。松山湖片区已引进华为终端总部、中集集团、新能源、宇龙通讯、生益科技、易事特、普联、东阳光药业总部、大连机床、光启、普门科技、合泰半导体等一批国内外行业龙头企业，区域房价也是高到不行，
东莞未来的发展肯定会越来越好，这里主要阐述一下几个重要关键因素：1.粤港澳大湾区的国家战略因素。东莞在粤港澳大湾区的功能定位中，承担是国际化制造服务中心的职责，典型制造企业就是华为系和步步高系（Vivo，Oppo），还有其他百亿企业3家，十亿企业15家，随着深圳制造企业的转移，东莞将迎来越来越多的机会。
2.深圳交通动线的北向串联，目前深圳可以确定会北向串联的地铁线路有5条，分别是6，10，11，13，20五条线路，东莞和深圳的通勤时间越来越短。高速方面，深圳即将通车的最重要的高速之一，北外环高速，沿着深圳和东莞的接壤区域，将深圳和东莞很好的串联起来，特别是凤岗，直接圈到深圳外环高速里面，目前这个区域新开一个中海楼盘，价格3.5万到4.0万，可见市场对于这个东莞区域的认可，
3.深莞惠临深试验区的推进实施。4月23日，深莞惠 河源 汕头五市举行联席会议，提出了“临深试验区”的重要合作开发理念，东莞，作为和深圳接壤最为广泛的区域，将迎来重大机遇，特别是长安，大岭山，松山湖，黄江，塘厦，凤岗六个镇区，将会在接下来的一个月迎来重大利好，4.深圳二次房改给东莞带来全新机会。深圳此次的房改，将在未来7年内供应170万套住房，而且也明确提到其中会有部分保障房会建在临深试验区域，这些区域应该也会包括东莞的一些临深区域，
3、东莞凤岗和长安哪里买房更有潜力？
长安和凤岗均处于临深地带，买房潜力各有高低，不过个人认为凤岗的潜力更大。虽然长安是东莞的经济强镇，未来发展也不错，不过目前长安货量较少，在售项目仅3盘，可选择空间较小，以下为个人观点，不喜勿喷，喜欢的可以加关注了解。为什么说凤岗买房更有潜力？首先就是他的地理位置，凤岗作为东莞全市唯一一个三面深入深圳腹地的镇区，地理位置十分优越。
其靠近深圳龙岗中心大运城，距离龙岗市仅有一路之隔，可以直接共享龙岗的城市基础配套设施，生活非常便利，而且凤岗的房价和龙岗仍有一定差距，对于在深圳工作的上班族来说，上车深圳太难，但花更少的钱，上车凤岗，享受龙岗配套，依旧是首次置业的好选择，这也是为什么凤岗潜力更大的原因，毕竟可以转手的人真的很多，而且稳定性更高，适合保守型人士。
但长安那边因为还在规划中，虽然未来发展前景或许也非常明朗，但兑现期较长，适合大胆型人士，其次凤岗的交通路线非常发达，除却已建的高速路网外，今年还启动了“七路八桥”建设工程。上半年，深圳10号线东延线也宣布将开通到凤岗，并在凤岗设置4个站点，分别是龙平路、油甘埔、官井头、大运城邦，地铁10号线东延线相当于是把凤岗的一部分区域纳入深圳生活圈，到时候通勤生活将更加方便。
