上海市购房积分，上海居住证如何申请积分

1，上海居住证如何申请积分

1、在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险、持有《上海市居住证》的人员，可以申请积分。　　2、持有《上海市居住证》的人员可通过登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，满足标准分值的人员可委托用人单位提出申请。(PS：个人不能申请积分) 　　3、本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于积分申请对象。

上海居住证如何申请积分

2，上海市居住证积分到哪里去办理

根据《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）第二十三条，持证人办理积分通过向用人单位提出申请，委托用人单位向注册地区（县）人才服务中心申请积分。参考资料：《上海市居住证管理办法》（沪府令58号）第二十三条

房产部门备案过的房屋租赁合同应该是中介公司出面借出的房子吧，合同上有备案登记号的最方便的办法就是叫居委帮你出张证明，证明你确实居住在你所说的地址里，并且有半年以上- -我们这的情况是，房产证非本人名字需要相关材料补充。你的情况是不行的，还是办张证明方便先去外来人口办公室做个登记，他会给你张办证的通知，还会给一张房屋的登记证明一类的东西，然后试着和房东一起去，最好带着合同。我们这开证明非常之方便啊。。。基本人人都开的出- -~我问过了，所说的有备案登记的房屋租凭合同是一种蓝色的小本子，那东西好象只有工房才有，就是以前单位下发的那种房子。历史遗留物吧

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3，上海居住证怎样快速积分

上海居住证积分项目如下图：可以通过学历，评职称，投资等方面提高积分。

上海居住证积分管理办法试行条例第六条（基础指标及分值）　　基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标。　　（一）年龄　　年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下：　　持证人年龄在56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分。　　（二）教育背景　　教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：　　1.持证人取得大专（高职）学历，积50分。　　2.持证人取得大学本科学历，积60分。　　3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。　　4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。　　5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。　　（三）专业技术职称和技能等级　　专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：　　1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。　　2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。　　3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。　　4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。　　5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。　　专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。

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4，两个人在上海合伙买房两个人都能积分吗

两个人合伙买房？两个都是单身的，无法在上海买房。在上海买房对居住证积分没有什么帮助，主要是学历，投资额，专业技能才能给居住证加分。

用几句通俗点的话，从法律的角度帮你分析几点：1.合同和房证的关系不得不说的第一点是，合同的约定和房证的登记是不一样的你应当知道合同行为有个法律叫合同法吧，同理你也应当知道产权的归属有个法律叫物权法吧。既然用两个法律分别处理，那你觉得这俩行为能一样吗所以，你想单纯用一纸合同就解决所有问题，是不太现实的2.合同和公证的关系合同在法律中最主要的作用就是把双方意思表示形成的合意用文本形式固定下来，用大白话说就是空口无凭必须白纸黑字立下凭证以后才好说话那么合同怎么才算有效，合同法写得清楚了，就是双方真实自愿不违法就有效了，在形式上最大的表现就是双方签字盖章或者捺印等表明资源达成一致即可。满足这些条件就是有效的，至于公证也只是起个证明作用，在大多数情况下是可有可无的所以不必一谈签合同就想到去做公证，真的没必要3.如果实现你上述的目的前面说了，产权的归属才是最要紧最关键的。你就想，产权归你的话，你的东西是不是只要不违法的话你想咋整就咋整别人管不着，肯定是的，对不同理如果产权是归你们，那不违法的情况下你们想咋整就咋整。所以产权归属是最重要的产权的归属一般用房屋所有权证和土地使用权证等登记，在房屋不是个人所有的情况下，除了房证还会有个共有证，你所需要做的就是把房证和共有证做好，在上面约定好双方的占有比例即可然后你会问，在房子共有的情况下，如果卖了房子或者出租房子是不是就按出资比例分配。回答是除非你们协商同意不按比例分配，否则一般就是按房证和共有证上的比例分配最后你应该会问【虽然你在问题中没问，但我觉得这个问题不能不问】你说要是你想买他不愿意卖或者你想卖他不愿意买或者你想出租他不愿意出租或者其他你们协商不下的事情出现的时候按照法律如何处理回答是按照物权法97条处理：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。也就是说如果你们之间有人份额占到三分之二的就可以直接下决定，不然的话就得双方协商同意才行。这一处的协商就要用合同来约定了，签个合同约定要是协商不成怎么处理吧，这个约定只要是不违法就行，随便你们爱咋整就咋整总之一句话，要想解决你的问题首先把房证共有证的比例约定好，其次把处分房屋的规则约定好，基本就没有问题了希望对你有帮助吧，祝顺利！

5，上海居住证积分如何办理如何积分的

办积分，首先要办理上海居住证来沪人员到现居住地的街道（镇）社区事务受理服务中心申办就业类《上海市居住证》，在领取《上海市居住证》3个工作日后，用人单位再为其网上注册创建积分账号。申请人条件1、在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险、持有《上海市居住证》的人员，可以申请积分。2、持有《上海市居住证》的人员可通过登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，满足标准分值的人员可委托用人单位提出申请。3、本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于积分申请对象。如果没有达到120分标准分则必须在申请人达到120分后才可以申请。http://mini.eastday.com/mobile/170211212244860.html

申领第十条（申请的提出）本规定第二条所称的国内外人员需要申领《居住证》的，由本人或者用人单位向市人事局提出申请，并填写《居住证》申请表。第十一条（申请材料）申领《居住证》时，应当提交下列材料：公司材料1.人才引进申请报告(1份)内容：申请函应向_______提出内容包括单位简介、引进人才简介和引进理由2．申报单位工商营业执照和法人代码证复印件(1份)内容：申报单位出具3．申报单位的外经贸批准证书复印件(1份)内容：外商投资单位出具4．录用名册(1份)内容：一式三联5．申报单位与被引进人员签订的劳动合同(1份)内容：合同期限五年以上个人材料1．《引进人才登记表》(2份)内容：由申报单位用钢笔或墨水笔填写，笔迹统不得涂改。首页的单位代码为组织机构代码，次页的工作单位应填调动前的工作单位，档案和人事关系已经在当地人才交流中心机构代理的应填当地人才交流机构代理，应完整填写迁出迁入的详细地址及派出所确切名称，第三页的配偶情况未婚者填无，爱人已在沪者应详细填写爱人情况，第四页的应填写意见加盖公或出具同意调出函。空白表格复印有效。2．引进人才条件认定证明(1份)内容：由本人及我司配合认定3．申报常住户口登记表(1份)内容：需申报单位盖章4．档案所在地同意调出函(1份)内容：原籍档案保管单位出具并盖章5．结婚证书复印件或未婚未育证明或已婚未育证明(1份)内容：未婚证明须盖章，原籍档案所在地出具6．身份证复印件(3份)7．被引进人员原户籍所在地出具的政治考核(1份)内容：须盖章8．被引进人员原户籍所在地出具的业务考核(1份)内容：须盖章9．被引进人员原户籍所在地出具是否参加邪教的证明(1份)内容：须盖章10．学历学位证书原件及复印件、职称证书复印件(1份)内容：学历证书原件需鉴定，高级职称需要证原件及批复复印件

有了长期居住证之后，用你的基本材料，身份证明，无犯罪记录证明，无计划生育违规证明，社保等，和单位的基本材料，组织机构代码证，营业执照等，加上积分材料，比如学历，社保就可以申请了。

6，上海居住证积分办理需要的哪些材料基本上

一、基本材料　　1、单位人事专员介绍信、身份证;　　2、申请人有效期内的《上海市居住证》;　　3、《积分申请表》(网上打印、表格上加盖单位公章); 　　4、持证人有效身份证件; 　　5、持证人户籍证明(家庭户口可提供户口簿，需提供具有详细地址页的首页及本人信息页;集体户口提供所在派出所出具的户籍证明或提供具有详细户籍地址的集体户口首页及本人信息页); 　　6、一年期及以上的劳动(聘用)合同; 　　(1)事业单位提供聘用合同，其他单位提供劳动合同; 　　(2)通过具有人才派遣或劳务派遣资质的中介服务机构派遣的，还需提供派遣单位与用工单位的派遣协议、派遣岗位协议; 　　7、单位营业执照(事业单位法人登记证、社团或民办非企业法人证书等)和组织机构代码证(或提供统一社会信用代码)复印件。　　二、积分对应材料　　1、学历、学位证书(需按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位证书。以高等教育自学考试、成人高等学历、网络高等学历教育毕业证书申请积分的，需提供毕业生登记表、成绩单等学籍材料，或其他可以证明其教育经历的相关材料。国(境)外学历学位还需提供教育部留学服务中心出具的国(境)外学历学位认证书; 　　2、在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书、技能类国家职业资格证书和所在单位的聘书; 　　(1)用人单位所聘岗位与所学专业、工种需相符; 　　(2)需要注册的专业技术类职业资格需注册并在有效注册期内; 　　(3)在外省市工作期间获得的技能类国家职业资格三级及以上证书，通过本市复评或验证的，视同在本市获得; 　　(4)通过考试取得的职称或专业技术类职业资格证书，应提供《资格考试合格人员登记表》;通过评审取得的职称，应有评审表(无需提供，但档案中应有相关材料); 　　3、最近6个月的个人所得税完税证明; 　　4、配偶为本市户籍的，提供结婚证、配偶身份证、配偶户口簿或户籍证明; 　　5、投资纳税或带动本地就业积分所需材料：

到期后再去续办，时间就晚了，出点什么差错，到期之后30天还没办好的话，就要重新办理了。申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1.来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;2.来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;3.来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明;4.来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。续办居住证还应该注意以下事项：1、先续办居住证，拿第一次办居住证一样多的材料去社区事务中心办理居住证签注。2、再办理积分，居住证续签之后再去办理积分，否则几份有效期不更新的。办理材料如果积分和上一年一样，无变化，只要确认好这个申请单，然后打印这个申请表和身份证原件复印件，然后让人事拿介绍信和他本人身份证复印件去人才中心办理积分更新就可以了，如果有加分的材料，需要带加分的材料一起去，申请表里面的加分材料也相应要增加，比如说你职称初级变中级了，中级变高级了，申请专利了，获得表彰了，开公司雇佣了很多上海人了，纳税很多了之类的都可以加分。3、最短10天，短信通知你去打印积分申请表。4、凭本人身份证去人才中心打印积分表。至此续签过程结束。积分表没有什么急需要用的，比如买房，小孩上学之类要用到的地方的，那么可以晚一点再去办理。但是居住证续签一定要早点去续。

7，上海积分制居住证如何办理

1、当事人应先凭本人的有效身份证、劳动合同等，在用人单位办理暂住登记；　　2、居住达到6个月后，再凭上述证件及证明，才能向当地的辖区派出所或者便民服务中心等申请领取居住证。　　《居住证暂行条例》的规定：　　第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。　　第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。　　居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。　　未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代（为）办（理）人的合法有效身份证件。　　申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。　　对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。　　对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

该项当事人应符合在当地连续就业满6个月，并且能交验居住证、劳动合同、社保证明、学历证明等的前提下，才能向用人单位所在地的社保部门申请办理工作居住证。　　《上海市居住证管理办法》的规定：　　第四条　（居住登记）　　境内来沪人员应当按照国家和本市有关规定，到现居住地的社区事务受理服务中心办理居住登记；符合本办法规定的，可以申请办理《居住证》。　　第八条　（受理机构）　　需要申请办理《居住证》的，申请人可以到现居住地的社区事务受理服务中心办理。　　第九条　（申办条件和材料）　　申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：　　（一）在本市合法稳定居住；　　（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。

三、申办材料　　1.《上海市居住证》申请表　　2.居民身份证等有效证明　　3.拟在本市居住6个月以上的住所证明　　（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。　　（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。　　（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。　　（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。　　4.根据自身情况提供相应证明材料　　（1）来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动（聘用）合同复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明。　　（2）来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件（验原件），参加本市职工社会保险满6个月的证明。　　（3）来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件（验原件）、公安部门认定的父母子女关系的证明。　　（4）来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件（验原件）、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件（验原件）。

不知道你是初次办理居住证还是以前办理过人才引进居住证？如果是以前办理过人才引进居住证的，是不需要到户口所在地办理生育及是否犯罪的证明的。申请积分要请单位人事到单位注册地人才服务中心申请《居住证积分通知书》，如果申请人的个人档案不在上海的，需要将档案调至上海，申请积分的资料请参阅21世纪人才网，如果是初次办理居住证申请，按照“《上海市居住证》积分申请的个人书面材料”准备资料，如果以前申请过居住证的，按照“《上海市居住证》签注后积分确认”准备资料，希望你的居住证积分申请顺利。