2020上海不限购公寓新盘，上海买公寓楼在限购的范围内吗

来源：整理时间：2023-01-21 05:46:13 编辑：大上海生活手机版

1，上海买公寓楼在限购的范围内吗

公寓当然是在限购的范围里的，现在只有商用的才不限购。

期待看到有用的回答！

上海买公寓楼在限购的范围内吗

2，上海有没有不限购的房子

限购的是商品房，拆迁得到的据说不算的

除了酒店式公寓，就只有拍卖房不限购了。

上海有没有不限购的房子

3，上海周边哪里的房子不限购

南通

基本上都是限购的挨在一起的只有南通，湖州没有限购嘉兴限购但是可以买1套其他区域都是有社保要求的但是基本上开发商都可以帮忙搞定

上海周边哪里的房子不限购

4，大家说上海哪些房子不限购

建在商业用地上的商住两用房是不限购的，但因不是住宅，不好出手，加上上海现在打击此类房子，投资价值急剧变小。法院拍卖的房子不限购，而且通常产权清晰，法院也会协助解决纠纷，且低于市场价格，但也有风险，总体来说可以捡漏。

南宁不限购的房子有啊，五象新区那边就有一些吧，什么长泰的就是不限购的。观澜溪谷也是不限购的，价格在5000左右吧，符合你的标准。

崇明可能都限购

必须的

5，上海酒店式公寓限购吗

不限购、不限贷只是笼统的说法，很容易误导消费者。酒店式公寓也是要看产权的，商用产权全部不限购；关于酒店式公寓限贷的问题，开发商不同，会有不同的规定。首付30%到50%不等的。

如果要找酒店式公寓的话，最好还是看看有没有一些宾馆或者公寓有这项服务的，因为这样的话包水电费，又有专人去打扫，呵呵比较方便，现在我住在上海天成公寓里，每月2400包月，包水电，每日有人打扫的。每天都要上班嘛，忙的，你懂得

6，目前在上海有一套未结清贷款的住宅公积金商贷在不限贷不限

在上海如果买住宅不能贷款，必须结清上一套房屋贷款，如果买商业用地，也就是不限购不限贷的公寓之类的，依然可以按揭。因为商业用地不属于住宅。

住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。比如目前利率4.5%；贷款额度住房公积金贷款额度，依据以下三个条件确定：（一）住房公积金贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准，即商品房贷款最高40万元，二手房贷款最高25万元。2、五市范围执行区域限额标准，即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。（二）按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式：借款人及配偶住房公积金缴交基数（即上年度月平均工资总额）×12×可贷年限×40%。（三）按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%；二手房不高于房价款的住房60%。提示：在不超过各区域限额标准的前提下，贷款额度以二、三项计算的较小值，以1万元为起点，按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少？缴费比例是多少？如果10%（单位也是10%），则你的月缴费基数有3220，最长30年，你可以贷足40万（房价57万以上新房）。

7，在上海如何买到不限购的房子

上海不限购的房子购买条件:1、上海户口可以买；2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保(上海)可以买；3、通过人才引进的大学生可以买。买房注意事项：1、千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。2、房讲求量力而行，一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘，对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠;对于投资买房者来说，则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围，尽可能使所购房产未来的利润率相对提升。

不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。商铺产权三种：40年、50年、70年，公寓：50年。限购的房子是指：70年产权的住宅。住宅：1、上海户口可以买。2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买。3、通过人才引进的大学生可以买。限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。其他手段可重归市场化。