无论从哪个方面东莞的房产投资前景都远远优于惠州。东莞与南宁两个城市房产投资更有前景，这跟城市诸多因素息息息相关，两城还真存在不相上下的实力，四、土地东莞与惠州占地面积相比，东莞的面积小于惠州市，两城都有各自优势，纯投资可能东莞潜力较大，自住加投资南宁更加好，南宁重工业企业少，城市环境一流，是享誉国际绿城美名，气候宜人。
1、本人想继续在东莞投资两套房，东莞房地产投资前景如何？
要参考利率，现在再暴涨几乎不可能。按照利率上浮15个点，一年按揭利息将近总房价的百分之三。就是说假如你买3万的房子100平方，每年你要涨至少一千左右才不会亏本，另外还没考虑资金成本按首付100万含税费，五个点。那么房子要接近每年涨两千元，东莞算是很疯狂，西平那块连七八年的二手房都要在三万左右。是很成熟空间也有，
但是等你买了再出手估计就十几年楼龄了。比如明年南城我坚信会有四万的新楼盘，但不是光大比如时代城那几个盘。五年后东莞1地铁开通后连接深圳后，到时滨海湾新区初有规模后，或许会有一小波，如果深圳到时是七万多的均价，那么东莞南城东城，松山湖，长安虎门，凤岗塘厦，这几个地方应该4-5万，也就是年均10-15%左右涨幅。
如果你公积金可以做，买买买！如果你资金很宽裕，收入很稳定，也可以买买买！个人建议虎门，离新区越近越好，最好楼盘要大。现在应该2.8左右，五年后保守3.5。五万的话还是有可能的，就看新区的力度了。总之往南买，千万别买石龙高埗石碣那些地方。，。还有一个方案，南城老房子老小区，学位也还不错的。价格不算高可以考虑下，
2、东莞和恵州的房产哪个更有投资前景？
先说结论在展开分析，可以肯定的说：无论从哪个方面东莞的房产投资前景都远远优于惠州。我们从下面几个维度来论证我说出的结论：一、产业以前素有“男人的天堂”后来落寞让人遗忘，其实东莞的产业门类齐全，先进制造业闻名已久，尤其以高档加工制造、电子精密加工、服装产业等领先全国。二、地理位置粤港澳大湾区提出时，我曾经总结了一下：珠三角湾区是个八字形，撇不如捺，东莞位于珠江口岸“捺”侧，
紧夹在两大一线城市之间，天然有承接产业外溢的机会，再加上本身城市已有特点，承接产业转移更是如虎添翼。三、人口东莞由于有很多现今制造业，存在着一个现象：不但需要大量的劳动力人口，也需要高素质的受教育人群，东莞每年大学生流入量及新生儿出生都位居广东省前列。四、土地东莞与惠州占地面积相比，东莞的面积小于惠州市，
3、东莞目前哪个片区最适合投资房产？
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。临深片区起来了，投资不建议，中央城区升值空间小，投资不建议。水乡新城片区(麻涌)，新城发展潜力大，加之有政府支持，品，细品。首选麻涌，潜力大，近市区，又是临广片区，还是新城市中心，想不升值都难。1.政策：水乡新城-东莞，东莞第六家三甲医院-水乡中心医院，年底投入运营；图书馆、大剧院、青少年宫、文化艺术中心等市政配套；2.地段：一桥之隔，广州黄埔经济开发区，GE、LE、宝洁等150家世界500强企业；3.交通：双高速、双港口、三城轨一地铁，畅享粤港澳大湾区，
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题，我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！。
4、东莞和南京相比，哪个地方的房产更值得投资？
南京的房价很多已经越过了4万的门槛，而东莞大部分还是在2万左右徘徊，南京要差不多高出东莞一倍的价格，也就意味着两种完成不同的投资理念！在华东地区不仅百姓富裕，而且还更乐于炒作，很多长三角城市的楼盘房价早已炒上了天，透支的未来的房地产增长潜力。杭州、南京都是不是一般人可以购买的起的地方，南京的江北开发区都已是超过了2.5万/平米。
