宅基地转让协议，怎样写农村宅基地转让合同

1，怎样写农村宅基地转让合同

转让土地是违法行为，何必非得说这两个字呢。愿意给别人，直接就说给，让后者自己找政府审批去，钱的事双方自己知道就行了

协议写得多好也不受法律保护农村集体读地使用权只能在农村集体成员间转让到土地局过户就有法律效率了

怎样写农村宅基地转让合同

2，宅基地买卖协议怎么写

宅基地目前中国法律规定和各地实际操作之间差距很大，可以这样说目前法律的规定已经不能满足农村发展的需要（比如说，法律规定宅基地无偿取得，但现在很多地方都需要购买）。所以，也就不要再去考虑法律方面的规定了。我认为你们要再买宅基地只要注意以下几个方面就行了：一、你们是村里的户口，二，你们现在确实因为分户而需要，三，签订书面协议并领取使用权证。我想这些做好了，就足矣避免纠纷。

协议本身就没有意义，其他细节不用提，买卖宅基地的行为是无效的，不过结果不是恢复原状，而是按照规定审核买方是否符合政策，如果符合可以得到使用权

宅基地买卖协议怎么写

3，农村宅基地转让协议如何写

农村宅基地买卖合同转让方：(以下简称甲方) 受让方：(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：二O年月日

农村宅基地转让协议如何写

4，如何写宅基地的无偿转让协议

甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共________平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日

按照规定，宅基地无偿转让是不允许的，因为宅基地的分配和管理权不在村民自己，而在于村委及上级有关部门，并办理相关的流程和手续。

5，急求宅基地转让协议一份在线等

上面那个范本是国家出让土地的范本　　什么是宅基地？　　宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。　　根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易；一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。　　再次审议的物权法草案规定，宅基地使用权人经本集体同意，可以将建造的住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民依照规定转让宅基地使用权的不得再申请宅基地。物权法草案规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。　　宅基地转让协议　　甲方：***身份证号码*** 乙方：***身份证号码***　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：　　一、甲方转让的宅基地位置为************* ，该宅基地登记面积共***平方米；　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：***。　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；　　2、该房屋的抵押状况为：***。　　3、该房屋的使用状况为：***。　　四、转让的价格为人民币￥***元（大写***元）。　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。　　五、乙方付款方式和期限：**************。　　六、宅基地交付时间：****************。　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金***万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金***万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。　　十、双方往来通讯方式如下：　　甲方：***　　身份证号码　　年月日　　乙方：***　　身份证号码　　年月日

宅基地买卖协议书　　转让方：(以下简称甲方)　　受让方：(以下简称乙方)　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：　　一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于xx的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。　　二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。　　三、付款方式及期限　　乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。　　四、房产归属　　1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。　　2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。　　3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。　　五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。　　六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。　　七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。　　八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。　　甲方：乙方：　　二oo年月日