昌乐二手房，山东昌乐二手房过户多少钱

1，山东昌乐二手房过户多少钱

具体的得问房管局，房产证出两年的免营业税，出五年的千数块钱就够了

这个不好说再看看别人怎么说的。

山东昌乐二手房过户多少钱

2，想用公积金贷款再买套二手房不知道公积金贷款的首付比例是多少望

公积金贷款和商业贷款的首付比例是一样的，只是贷款利息不一样罢了。第二套首付都是50%

想用公积金贷款再买套二手房不知道公积金贷款的首付比例是多少望

3，昌乐二手房交易费用

缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和0.1%的印花税以及1%个人所得税和差价5.5%的营业税。

搜一下：昌乐二手房交易费用

昌乐二手房交易费用

4，昌乐福乐苑的二手房信息

　　请自己寻找；　　1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地媒体网络寻找；　　2、自己去找，或者熟人介绍。

5，我是潍坊昌乐昨天刚在南园小区买了二手房五楼带阁楼120平

南苑小区的房子大部分都是在1999年到02年修建的，房子不算古老，但是按照现在新楼的价格，你这个应该不算便宜的。原先的房子整体的房屋结构都不如现在的，按照我的估算，你最少给他降下三万。

同问。。。

6，昌乐温州商城的二手房能买吗

卖衣服的开通都是能看得到的，还是看看百宝城吧！全国统一包邮，五一活动送不停是否开通是个人商家的事情，跟商城没关系。你确定好哪家店后

7，我在昌乐买了套二手房卖方说包过户什么意思

包过户二手房，就是买家只需要提供身份证，户口本，婚姻状况证明，委托卖家一人就可以办理过户，办理买家名义房产证，不需要承担任何费用。不放心，可以本人拿着证件和卖家一起去签字办理过户。

我是来看评论的

8，潍坊昌乐二手房的价格是多少80左右的房子首付是多少首付之后能办贷款

一般买房要不是按揭要不是全款没有先首付在贷款的如果你首次购房有本市一年以上的社保，一般可以按揭买房，首付3成。贷款7成，然后每个月慢慢得还，至于其他详细问题，建议你找当地二手房中介详细咨询，那样你会了解的更清楚。希望及时采纳。谢谢。

9，潍坊昌乐二手房的价格是多少80左右的房子首付是多少首付之后能

10，昌乐二手房大约120平方有房产税吗

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

11，我是山东潍坊昌乐的房子35万买的二手房中介收我说评估费跟担保费

滚犊子评估费北京的正规评估公司400万的房产才收400块钱中介有资格担保吗？？？他和你要的是不是服务费？？？不是服务费可以一分不给

缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和0.1%的印花税以及1%个人所得税和差价5.5%的营业税。

12，昌乐大上芙蓉苑小区现在的二手房价格是多少

可以关注当地房产交易中心。十项购房要点：一、确认产权的可靠性注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人，是否有共有人;搞清楚是商品房还是使用权房或其他;产权证所确认的面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此产权证登记信息的真实性;确认产权的完整性，有没有被抵押(包括私下抵押)、查封等等。二、查看是否有私搭私建部分是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。三、确认房屋的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;最保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积，但这不是建筑面积。四、观察房屋的内部结构户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。五、考核房屋的市政配套打开水龙头观察水的质量、水压;打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;观察户内外电线是否有老化的现象;电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;煤气的接通情况，是否已经换用天然气。六、了解装修的状况原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。七、查验物业管理的水平水、电、煤的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户;观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局;小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责心;小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务;物业管理费的收取标准;车位的费用。八、追溯旧房的历史哪一年盖的还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过，什么背景，是何种用途;是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、等费用。九、了解邻居的组合好邻居会让你生活愉快。在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。十、计算一下房价自己通过对市场上房屋的反复比较判断其价值;委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;银行提供按揭时会做保值评估，这个价格可以看成房屋的最低保值价。

13，昌乐二手房大约120平方有房产税吗

你好！买房就有房地产税。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

14，昌乐买二手房最高能办理多少钱的贷款

看个人资质一、办理二手房贷款时所需材料：1、身份证原件及复印件；2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；3、首付款凭证原件及复印件；4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；5、户口簿原件及复印件；6、资信证明原件（使用银行提供的标准格式）。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同；如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等；如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。7、银行要求的其他资料。二、办理二手房贷款缴纳的税费：1、营业税(卖方)：2016年5月1日起,全国范围内推开营改增试点,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等全部纳入试点范围。这项政策对二手房交易来说,除了将销售不动产统一发票改为增值税发票。根据规定,个人将购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上的住房对外销售,免征增值税(北上广深除外);北上广深地区个人购买2年以上的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税,若购买2年以上的普通住房对外销售的,免征增值税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费：6元/平米，双方各付一半;5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费：50元/宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、评估费评估值×0.5%评估公司11、中介费：各个中介公司收费标准不同，以中介收费为准三、办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。（2）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。（3）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。注意：办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。