南宁彰泰哪个楼盘房价低，彰泰滟澜山为什么这么便宜

1，彰泰滟澜山为什么这么便宜

交通不便。位于临桂区金山路后面，金山路后面有一个铁路，进出小区需要绕一大圈，因此价格便宜。彰泰滟澜山是广西壮族自治区桂林市的楼盘，位于金山路。

彰泰滟澜山为什么这么便宜

2，南宁市哪个区的楼房最便宜

目前江南区德价格是南宁里最低的了比如那洪大道上的碧园目前是3300左右绿城印象也比较便宜间隔不远就是交通比较远白沙大道上的普罗旺斯前几期的价格也比较低 3500左右目前新盘已经到4000多了目前南宁是买房子就可以迁户口没有面积要求欢迎来到绿城！凤岭上的荣和大地也不错应该在4000左右 8.1日开盘目前还在预约 500套房子有一万人预约了

南宁市哪个区的楼房最便宜

3，南宁美的悦江府和彰泰凤岭江湾哪个更好

测评|青秀精装准现房1.3万/平起，彰泰凤岭江湾性价比如何？致志不渝阅34转02021.12.25关注这个楼盘值得买吗？有啥优缺点？相信每个买房人都会遇到这样的问题。懂房狮【楼盘测评】栏目，将从客观角度，分析当下南宁楼市中各个主流楼盘的优劣，为购房人的决策提供专业意见。今日测评楼盘：彰泰凤岭江湾打开APP查看高清大图【看点预览】1.三岸高端滨江宜居板块，环境舒适。2.容积率仅2.0，零商业纯住宅社区。3.高拓展户型，得房率高。4.准现房，前期已交付，交付品质不错。区域地段彰泰凤岭江湾位于青秀区三岸板块。三岸定位为低密滨江板块，环境宜居。板块房价区间为1.4万-4万元/㎡，是目前南宁楼市的价值高地之一，多个楼面价天花板项目均诞生于此。经过三年的发展，三岸已经聚集了不少高端低密楼盘，中国铁建的西派系、龙湖的原著系、龙光的天字系等实力房企的产品TOP系都进驻到了这里，一个生态宜居的高端住宅区初现雏形。打开APP查看高清大图▲三岸板块的项目楼面价目前三岸的配套尚未完善，但也正在逐渐兑现当中。开泰路、盘古路、灵龟路已经通车；一路沿江的滨江公园早已落成；龙湖天街填补了三岸大型商业体的空白；开泰路中小学已封顶，预计2022年开学。此外，还有不少规划配套在路上。总体而言，三岸作为凤岭南最后的滨江居住区，自身底子不差，既位于城市东扩的首位，又承接了青区核心区的外溢价值，有一定的发展空间。交通路线彰泰凤岭江湾位于南宁市青秀区凤岭南开泰路西侧，四周有凤岭南路、开泰路、那安快速路、蓉茉大道等主干道环绕，沿凤岭南路向西方向可到达东盟商圈。周边还设有三岸大桥、龙岗大桥，可去往五象总部基地、龙岗片区，自驾出行比较便利。项目南北方向设有埌东客运站、火车东站、五象火车站（规划中），高铁、大巴车出行也比较方便。打开APP查看高清大图▲彰泰凤岭江湾区位交通图公交车方面，距离项目最近的是凤岭南路中公交站，步行距离约600多米，有105路、7路、B127路线路，可去往凤岭北片区、邕宁片区。打开APP查看高清大图▲凤岭南路路况及公交站打开APP查看高清大图▲项目旁中泰路路况周边配套◎教育：项目配建12班幼儿园，建设中的开泰路中小学就在家楼下，预计2022年招生。此外，片区规划幼儿园2所、小学3所、中学2所。打开APP查看高清大图▲开泰路小学进度打开APP查看高清大图▲开泰路中学进度◎商业：项目紧邻约12万㎡的龙湖天街，吃喝玩乐购一站享，龙湖天街预计2022年第四季度建成运营；驱车十几分钟车程可到达东盟商务区、万象城、航洋等商圈。▲龙湖天街效果图◎医疗：项目距离仙葫卫生服务中心约1.6公里，距离广西中医药大学一附院仙葫分院约3公里，可就近看病体检。◎景观：项目西临青秀山，南面邕江，步行约150米可至滨江公园，居住环境舒适。 ▲三岸滨江公园项目规划彰泰凤岭江湾占地约70亩，容积率仅2.0，绿化率35%，零商业纯住宅，共904户；规划14栋楼，总层数16-18层，两梯三户或两梯四户设计。项目正在清盘中，在售户型建面约90㎡、102㎡，精装交付，只剩下少量房源。目前一期已交付，二期预计2022年11月30日前交付。▲彰泰凤岭江湾在售楼栋图项目内部规划有约1.7万㎡园林、约800㎡游泳池、约600米健康步道、业主食堂、健身房、儿童乐园、休闲空间等，配套齐全，居住环境舒适。打开APP查看高清大图打开APP查看高清大图打开APP查看高清大图▲彰泰凤岭江湾实景图户型评析◎90㎡2+1房2厅2卫打开APP查看高清大图▲90㎡户型打开APP查看高清大图▲ 90㎡户型样板房点评：客厅开间约3.8米，外接南向阳台；主卧约18.8㎡，配备大飘窗、独立卫浴，次卧约11.8㎡，居住舒适；赠送约8.2㎡绿化阳台，可改造为储物室、书房等多种用途；户型赠送面积约18㎡，各空间比较宽敞。◎102㎡3+1房2厅2卫▲102㎡户型打开APP查看高清大图▲102㎡户型样板房点评：高拓展双阳台设计，南北通透；客厅开间3.8米，餐厅3.1米宽，家具摆放空间和活动空间充足；3个卧室都带飘窗，主卧套房设计，开间3.4米，进深4.3米，可做独立衣帽间；两个次卧分别约8.6㎡、7.8㎡，尺度适宜，另外还赠送6.5㎡的多功能空间。整个户型浪费面积少，可拓展面积约22㎡。价格和品牌彰泰凤岭江湾为限价盘，精装房均价14xxx元/㎡，低楼层13xxx元/㎡起。目前三岸主要在售楼盘有广源凤岭壹号院、美的悦江府、中国铁建西派御江，主力价格为1.6万-2.3万元/㎡。相比较之下，彰泰凤岭江湾的价格大有优势，是三岸板块上车门槛较低的楼盘。至于彰泰集团，在广西算是家喻户晓。其成立于1992年，发展历史有29年，荣获“中国房地产开发、物业服务”双百强称号，其中房地产开发第73位，物业服务第63位，广西民营企业百强第8位。作为桂系地产领军企业，彰泰深耕广西，迈向全国，目前已开发全国16城9县100多盘，开发面积近2000万平方米，销售金额和销售面积广西第1名、广西房企新增土储货值第2名。以良好的产品、服务、口碑赢得32万业主的信任。小狮点评◎优势1.项目位于三岸高端滨江宜居板块，距离滨江公园百余米，居住环境不错。2. 零商业纯居住社区，容积率仅2.0，楼间距宽大，内部规划齐全。3.户型赠送率高，得房率高，售价低于板块主力价，是上车三岸门槛较低的楼盘。4.彰泰集团+彰泰物业，市场认可度高，产品和服务品质有保障。◎不足1. 三岸板块的配套还需要时间兑现和完善，居住氛围尚未浓厚。2.板块目前尚未规划地铁线路，公共交通出行不太便利。◎适宜人群想上车青秀的刚需、刚改购房者。懂房狮，交易担保，放心买，戳我！查看【彰泰凤岭江湾】更多楼盘信息。小程序

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