蚌埠市绿地房价如何，蚌埠绿地房子怎么样

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1，蚌埠绿地房子怎么样
2，蚌埠市区房价大概多少钱一平米
3，蚌埠房价4200一平贵吗以后是升值还是贬值啊
4，蚌埠绿地的房子
5，蚌埠现在房价

1，蚌埠绿地房子怎么样

房子不错，但是离市区太远。离高铁进，比较适合有车的买。从蚌埠目前的情况看，只有飞机场没有发展潜力了才会开发那边，少说也要25年以后。

蚌埠绿地房子怎么样

2，蚌埠市区房价大概多少钱一平米

市区均价在5500，郊区的话4000，现在绿地世纪城也涨了河北的性价比高点4000左右

彩礼当然4个8算中等，8888，平均房价怎么说呢，市里都7-8千左右，外围4-5千不等，蚌埠的女人也不好说，大方点，御女点，优点就是，很直白

蚌埠市区房价大概多少钱一平米

3，蚌埠房价4200一平贵吗以后是升值还是贬值啊

原先起点就低，上升空间要大，加上外地房地产商炒作，和本地政府把房地产发展作为拉动经济发展和增加地方税收的重要来源，因而房价一路攀升，最近又受京沪高铁建设影响，以及更多更大的地产商（绿地已经进入，万科已经考察，）来到蚌埠，新一轮的开发即将开始，而且应该说这一轮将对蚌埠的房价和房产发展起到质变的作用，将把蚌埠房产发展带入一个全新的轨道。蚌埠这几年是发展很快，但相对与省内的合肥等地还是要慢点的，最主要是没有特大型支柱企业，但是现在京沪高铁和经济改革实验区等多项政策落实和出台，蚌埠的发展速度也将质变有一个飞跃。

额

蚌埠房价4200一平贵吗以后是升值还是贬值啊

4，蚌埠绿地的房子

绿地怪有名的而且在龙湖靠近大学城他们看中的是环境！听说那边还有开发！房子是怪漂亮的如果家里有车在那还是不错的！要是没有那边的交通有点不遍啊1就两路车！多考虑考虑！毕竟是从多方面想想不只是环境还有工作学习！

房子不错，但是离市区太远。离高铁进，比较适合有车的买。从蚌埠目前的情况看，只有飞机场没有发展潜力了才会开发那边，少说也要25年以后。

既然已经4000+，那不如买淮河文化广场周围的，也就4100-4300，找找人还能打折，上个月有朋友买才4100+，还有打95折，才3800+，而且很方便，有好几路车经过。绿地早呢，而且还那么贵。

那边发展可没有涂山路淮河文化广场那么快的，即使有高铁在，周边地区还没有形成规模和气候。5-10年之内，生活和交通甚为不便，但是环境很好。有钱往那投不如买阿卡了

新城区到现在算算都快10年了才算稍微有了点人气。绿地那自己看吧，长远看是好的，不过这个长远在我来看太长了.以我看10年内根本不会有什么起色.二三十年后也许会不错。呵呵你看你等的起吗环境是不错，但周边生活得基础设施一点没有，衣食住行都是问题，风景再好也不能当饭吃。即使有高铁目前充其量也就一个车站，想成为一个新的商圈早着呢买绿地房子最好能养起一部车不然会郁闷死呵呵有升值空间也被这4000+的高起点给榨干了以我看有钱的买还是不错的不过一般小老百姓凑个热闹不至于不如买新城区的

5，蚌埠现在房价

蚌埠房价是经济开发区的房子最贵，主要是围绕淮河文化广场周围，大约是6000-7000元/平方米。荣盛香堤荣府的房子去年11月份我去问过，顶楼6300元，不送阁楼，挑高5米多。龙子湖区荣盛云龙观邸在龙子湖东岸，绿地后面，正在卖，价格大约是5千多，我朋友去年底买的龙湖春天是4500元左右。附近的海亮明珠，也是4千多，精装修的要5千多。西面高新区房价相对便宜一点，毕竟工厂比较多，如八一、丰原，还是有一定影响的。绿地世纪城大约四千元左右，很远，快到怀远了。如果是自己住，不需要学区房的话，建议上网找一找不是刚开盘的、老小区的房屋，如工农路上、凤阳路上，价格也就5千多，交通方便，闹中取静。

蚌埠房价现在基本处于大降价期间，按照二八定律蚌埠房价坚持不到2年会回到5年前的，大家问问你身边的朋友有几个人家里没有房子的，蚌埠市最近两年开发楼盘基本没有销售，还有大量土地正在开发中，如果你想投注的话建议蚌埠还是不要考虑了，想淮上区的3000元都卖不动，蚌埠又是城市规划这么好，到哪里都方便，所以大家等一等，一年不买房蚌埠房价会到五年前的，郊区1800左右，市区好的地方例如估计可以维持在3000左右，，还有一个主要原因大家可以先看看二手价格蚌埠3000元都卖不动，14年开始每天蚌埠抛售3000到4000套二手房，这是崩塌前兆

我个人觉得会降, 就算不降国家也会要求降, 看降多少的问题, 现在深圳都在降.何况蚌埠...不降空那么，多房谁买? 我们都去住茅草屋吧.. 宏观调控影响不大国家对房地产行业的宏观调控始于2003年，2005年上半年是政策出台最为集中和最为严厉的时期。这些政策出台的主要目的是力图解决当前一些地区存在的房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。回顾2005年全年市场表现，可以认为宏观调控在华东等地区产生了十分明显的效果，而在北京虽然一段时间内出现十分浓厚的观望气氛，但总体而言政策影响并没有预期的大（见图1-1）。据北京市市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合公布的行业统计数据来看，1-10月北京市全市期房价格同比上涨21.4％，普通住宅的价格涨幅也达到11.3％；另据预测，全年商品房的交易量也会比2004年有所上升。这主要是由于北京市场刚性需求的特点造成的。政策跟进细则尚待落地政策的具体实施细则是其达到调控效果的重要基础，然而由于本次调控出台政策密度很大，加上涉及到的部门较多，因此各项措施的具体落实还需要一个过程。特别是目前很多政策措施尚未达到可以实际操作的阶段，还需要进行相应的细化工作。例如：（1）普通住房标准制定及其优惠措施的细化。2005年北京公布了享受优惠政策的普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。此后出台的补充通知划定，已购公房、危改回迁房等六大类具有保障性质的住房首次上市交易，也可享受免征营业税的优惠。2006年，不排除出台其它普通住房标准的细化条款和优惠措施的可能。（2）银行按揭贷款的细则。121文件中提出对购买高档商品房、别墅或第二套以上（含第二套）商品房的贷款业务进行限制，但当时并没有出台具体实施细则；2005年3月央行调整房贷利率针对这一限制的措施也仍然未全面落实；针对政策对供应结构不合理的调控，预计2006年银行系统将有具有实施力的细则出台。然而上述细则的出台不会对市场产生较大的消极影响，比如银行出于自身商业利益的考虑已开始有相对放宽贷款的趋势。相对而言，可能更应关注的是二手房市场的政策细化动向。二手房税收政策值得高度关注二手房转让征收个人所得税，是一个相当复杂的问题。政府在制定相应政策及实施细则时，既应充分考虑二手市场的培育，成为一手市场的有力补充，又要打击过度投机行为；既要考虑现实情况，又要兼顾历史遗留问题。由于相关政策的出台，不仅会对二手市场产生一定的影响，甚至会波及到一手市场的交易和价格变化趋势，因此值得业内高度关注。

这位仁兄，这是要看地段的，蚌埠新城区均价都7000+，其它的嘛，老城区6000多，虽没有新城区环境好，但毕竟主要购物地点还是集中在老城区，剩下的五千多的，四千多的，三千多的都有。你说的龙子湖区，有个叫龙湖春天的，还有个叫海亮明珠的，房价都四千多，绿地国际花都，得五千多，在龙湖大桥边上啊。

4000~7000不等，淮上区以及高新区相对价格低一些，龙湖附近价格中上等，新城区较高。