不是钢需，2020年在南阳买房有风险，南阳的房价就象个迷宫，出口在那里，没有人知道。12年南阳举办全国农运会，房价开始进入4000元大关从此疯狂暴涨，到2018年迈过万元大关，南阳跨进高房价城市之列，）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买。
1、2019年，南阳房价会跌吗？
南阳人均GDP只有三万多元，在河南倒数第四，仅为襄阳的一半，郑州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肃一个水平，可见有多穷。南阳没有像样的制造业和商贸业，首富是个养猪的，南水北调水源地的严苛环保要求，以及落后封闭的营商环境制约了南阳的发展，现在的房价没有实体经济支持，存在巨大泡沫。一旦高铁开通，南阳人口流失加剧，更多南阳人去郑州，武汉甚至襄阳打工，一个人口净流出的农业城市，靠什么支撑房价？，
2、南阳2020年买房合适吗？
不是钢需，2020年在南阳买房有风险，南阳的房价就象个迷宫，出口在那里，没有人知道。近几年南阳的房价就象一个怪物逆向疯狂的生长，一个工业落后，经济欠发迖的内陸四线城市，在人均收入低于全省，全国的情况下唯独房价上涨幅度在全国名列前茅，南阳房价在2014年均价每平米是4000一6000，2018年每平米是8000一12000，短短的四年，房价平均上涨百分之百，每年上涨25%，因此在整体经济长期落后的情况下，房地产经济发展走在了全国前面。
拿平均2800的工资，买10000/平米的房子实在是令人不解，但是实事情况房价摆在那，况且优质房一房难求，我认为其原因有二：一，优质房源少，2005年以后，以农运会为借口开发的商品房，仅烂尾楼就302家，还有更多的违章小产权房，单位自建房无法统计，不良开发商把南阳人坑害苦了。南阳的购房人开始转向买优质房安全第一，优质房也借机会抬高了房价，
二，土地财政迫使各级领导把工作中心围绕着经营城市上，卧龙区，宛城区，在城市建设外扩的竞赛中不分上下。新建的示范区黒马出市异军突起，房地产开发项目发展直追卧龙，宛城，高新区，新能源集聚区，管庄工区，鸭河工区的招商引集更是以房地产为主要工作。由于以上的特殊原因，南阳的房价过快上涨违背了市场规律，是违背经济规律的昙花一显，也可能是房价下跌前的回光返照，没有钢需暂时不买为好，
3、南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖，全国的情况差不多，政府提出“去库存”。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万，三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房，
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多，16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000，现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道，
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数，结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下，
房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价，民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险，于是乎闲钱就都来了，）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起。
